Сарай для дачи своими руками (54 фото): пошаговая инструкция

Монтаж крыши

Для установки односкатной крыши нужно рассчитать размер стоек, чтобы с одной стороны они были длиннее, это даст возможность произвести правильный уклон, что в свою очередь позволит осадкам стекать в одну сторону.

В местах соединения стропил с брусом, производятся вырубки, и уже после установки скрепляется данная конструкция саморезами. Готовый каркас обшивается доской 25х150 мм. На крышу кладется рубероид. Только толью лучше не ограничиваться и нужно еще для большей прочности и солидности постелить на крышу профнастил, использовать для этих целей можно черепицу.

Обшивается постройка сначала с лицевой части, а потом сбоку и сзади. Конечно лучше всего снаружи обшивочные доски обработать шлифовальной машинкой. Тогда постройка будет не только иметь солидный вид, но и позволит осадкам легко стекать вниз, не пропитывая деревянную поверхность.

Территория под строительство ИЖС

Составление проекта под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) имеет свою специфику. Можно выделить такие особенности:

Участок под строительство 15 соток. В отличие от дачных участков на участках для ИЖС строятся дома для постоянного проживания. Здесь, прежде всего, обустраивается система жизнеобеспечения. Правила строительства и планировки жестко лимитируются нормативно-правовыми документами (СП 30-102-99, СНиП 30-02-97 и СНиП 21-01-97).Жилой дом может иметь площадь порядка 200 м2, но не должен превышать 3-х этажей в высоту

Обязательно оборудуется источник питьевой воды, дренажная и канализационная система с септиками.
Особое внимание уделяется хозяйственным постройкам, площадь которых может достигать 80-100 м2. Возводится баня площадью 50-60 м2

Садово-огородная зона занимает до 600-700 м2. Предусматриваются вольеры для животных. Для автомобиля строится стационарный гараж (порядка 30 м2).

Участок под строительство дома на 10 соток планируется по аналогичному принципу. Главное требование – капитальный дом для постоянного проживания площадью до 100 м2.

При планировке ЗУ под ИЖС важно помнить, что здесь должно находиться основное жилье, где постоянно проживает семья. Все остальные постройки и зоны предназначены для обеспечения комфортного проживания

Хозблоки в современном понимании

В наше время хозяйственные блоки являются полноценной частью архитектурного дизайна, и неприглядные сарайчики, спрятанные в глубине огорода уходят в прошлое.

Естественно, что хорошо оборудованные, прочные и эстетичные на вид строения требуют материальных затрат, но аккуратный просторный гараж, сухой и проветриваемый склад или сауна – это не просто дань моде, а разумный вклад в обеспечение комфорта.

Предложенные на фото дизайн решения хозблоков для дачи свидетельствуют, что даже недорогие и скромные постройки могут стать украшением приусадебного участка.

Первое строение на земельном участке не обязательно должно быть временным, неудобным и некрасивым

Достаточно лишь освободиться от стереотипов, и начать строительство хозблоков своими руками или при помощи специалистов с заботой и вниманием к деталям.

Стоит потратить время и на проектирование, и на расчеты, чтобы в итоге получить полноценное и многофункциональное служебное помещение.

Получение информации различного рода по теме строительства сараев на участке

Люди, далёкие от строительной сферы, не могут самостоятельно спроектировать постройку и определить место, где её лучше поставить.

Каких правил придерживаться в данном случае, лучше узнать из рекомендаций специалистов. Здесь опять удобно упомянуть о строительных сайтах.

Если печатная информация или видео материал слишком утомительны, можно обратиться к поиску изображений планов участков с планировкой основных и дополнительных объектов.

Таких планов, выполненных в цвете в сети множество. Без труда можно найти аналогичную своей планировку территории и посмотреть, как расположить сарай.

Там же в сети можно найти фото сарая для понимания того, как может выглядеть постройка.

Бытовка из пеноблока

Работать с пеноблоком – сплошное удовольствие. Конструкции собираются быстро и служат долго.

План бытовки из хозблоков

– Снимите 50 см грунта и залейте ленточный фундамент.

Ленточный фундамент для хозблока

– Обустройте гидроизоляцию.

– Приготовьте цементно-песочный раствор для связки пеноблоков.

– Выгонка стен начинается с углов. Не забудьте об организации проемов под двери и окна.

– Крышу у каменного хозблока для дачи лучше сделать двускатной и покрыть металлочерепицей или другими современными материалами, рассчитанными на долгосрочную эксплуатацию.

Устройство двускатной крыши для хозблока

– Декор каменного варианта бытовки не обязателен. Выполнять или не заморачиваться с отделкой фасада – решайте самостоятельно. Наверное правильнее его будет сделать по завершении работ над основным домом, чтобы собрать дачную архитектуру в единый ансамбль.

Строительство бытовки из пеноблоков

Возможные ошибки

Ошибки при зонировании участка могут быть фатальными, поскольку придется сносить какие-то объекты или выкорчевывать деревья. Это случается когда собственник, нарушает права соседей, границы или красные линии. Их исходы весьма печальные, так как практически всегда исправление потребует большого объема финансирования и «нервов».

Не менее часто встречаются и другие ошибки, которые не принесут собственнику столько неприятностей как первые, но обеспечат ему ужасные условия проживания.

К ним относится:

1. неправильная планировка и стиль участка;
2. хаотичное расположение объектов, без учета функциональности;
3. нарушение строительных и санитарных норм между ними;
4. высаживание сада и огорода без учета розы ветров;
5. направления света и схемы затенения;
6. размещение бани;
7. размещение котельной и барбекю по ветру, когда дым будет поступать в жилые помещения;
8. близкое расположение компостной ямы и туалета к питьевому колодцу;
9. игнорирование рельефа и высокого уровня грунтовых вод.

Хозпостройки на дачном участке – особенности теплицы

Чертежи хозпостроек  можно найти в интернете – в сети представлены изделия на любой вкус. В широкой продаже есть сборные конструкции теплиц с прилагаемыми инструкциями. По ним легко собрать изделие самостоятельно. «Скелет» постройки чаще всего сделан из алюминия, однако бывают профили из стали, гораздо реже – деревянные. К преимуществам последних относят низкий коэффициент теплопередачи, однако натуральный материал менее долговечен и нуждается в периодической обработке.

Оригинальные конструкции привлекательны, однако нетипичная форма теплицы может сказаться на ее практичности. Обязательным условием является угол наклона застекленной поверхности в 25–35 градусов. Только при таком положении кровли освещение теплицы будет оптимальным. Даже в короткие дни, когда солнце находится низко над горизонтом, растениям будет хватать света.

Через середину стационарной теплицы прокладывается дорожка шириной около 60 см, например, из бетонных блоков. Минимальная ширина дверей должна позволять проехать тачке (около 90 см). Проветривание желательно через верхние створки, но не при открытых настежь дверях. Летом температура воздуха внутри постройки может достигать 60 градусов по Цельсию, что приведет к гибели растений. Поэтому заранее позаботьтесь о затенении хозпостройки на даче своими руками, например, листами шифера или темного оргстекла.

Сарай из кирпича

Долговечный и основательный вариант, который выбирают те, кому важно иметь надежное и пожаробезопасное здание, например, для выращивания мелкой живности или птицы. Чаще всего кирпичный сарай возводят после окончания строительства жилого дома, чтобы создать единый и гармоничный архитектурный ансамбль

Сарай из кирпича может сочетаться, например, с пристроенной беседкой или баней. К недостаткам можно отнести большой вес здания (потребуется закладка основательного фундамента), сложность в проведении работ и, как общее следствие, высокая окончательная стоимость.

Сарай из кирпича

Сарай из кирпича — долговечный и основательный вариант

Земельные вопросы

• Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство(ИЖС);размещение дачных и садовых домов). Предусмотрено строительство дома высотой до 3 этажей, для постоянного проживания одной семьи. Можно выращивать плодовые деревья, ягоды, овощи, бахчевые культуры, цветы. Разрешено размещение подсобных сооружений и гаражей;
• Приусадебный участок личного подсобного хозяйства (ЛПХ). На таком участке можно строить жилой дом (высотой до трех этажей) для постоянного проживания одной семьи, заниматься сельскохозяйственным производством, содержать животных, строить гараж и вспомогательные сооружения;
• Блокированная жилая застройка (таунхаус) позволяет возводить в один ряд до 10 жилых домов (в 1-3 этажа), имеющих общие стены. На участке можно выращивать плодовые деревья, ягоды, овощи, строить гаражи и вспомогательные помещения;
• Передвижное жилье. Участки предназначены для строительства кемпингов, палаточных городков, жилых вагончиков и прицепов. Такие сооружения можно подключать к инженерным сетям общего пользования;
• Среднеэтажная жилая застройка. На участках с таким видом разрешенного использования строятся многоквартирные (от двух квартир) жилые дома, высотой не больше 8 этажей, для постоянного проживания;
• Многоэтажная (высотная) жилая застройкапредусматривает строительство многоквартирных жилых домов высотой 9 и более этажей;
• Обслуживание жилой застройки. Данный ВРИ предусматривает размещение объектов коммунального, социального, бытового обслуживания, здравоохранения, заведений образования, культуры, религии, делового управления, рынков, магазинов.

Рекомендуем прочесть: Имеет Ли Право На Получение Квартиры Многодетная Семья

Чтобы использовать земельный участок по назначению, не характерному для данной территориальной зоны (например, для строительства продуктового магазина в зоне жилой застройки), нужно получить разрешение на условно-разрешенный вид использования земельного участка. Эта процедура включает этап прохождения публичных слушаний.

Внутренняя отделка и дизайн снаружи

Для внутренней отделки хорошо подойдет вагонка или стеновые панели. Если к сараю пристроен душ, стены необходимо изолировать от влаги. Внутреннее убранство сарая всегда сугубо функционально.

Для хранения на стенах размещают крюки, скобы, полки, изготавливают или устанавливают готовые стеллажи и шкафчики. Если в помещении будут содержаться животные, отгораживают стойло, место для питания, устраивают насест, гнезда, клети.

Отделка снаружи индивидуальна. Это может быть простое незаметное строение, уютный летний дом с площадкой для вечеринок или прекрасный сказочный домик с палисадником на радость детям – на усмотрение хозяев. Для вдохновения можно посмотреть фото сараев для дачи.

Возведение дачного сарая нелегкое и ответственное дело. Можно обойтись собственными силами или привлечь к проектированию и строительству профессионалов. Удобный, функциональный сарай обеспечит порядок на приусадебном участке, красивое оформление создаст настроение для работы, творчества, полуденного отдыха и вечерних посиделок.

Продуманная планировка здания и прилегающей территории позволит сохранить в целости инструменты, инвентарь, технику и даже продукты, обеспечит сухость дров, а пристроенная душевая – гигиену.

Правила подбора места

Выбор местоположения подсобно-бытового объекта регулируется таким документом, как СНиП 30-02-97. При этом непременно следует брать в расчёт его назначение и размещение соседних построек.

С целью экономии пространства объедините под одной крышей все подсобные помещения, сформировав что-то типа многофункционального блока. Внешне он будет представлять собой обычный дом, отличающийся от жилого степенью утепления и размером.

Хозблок с туалетом и душем и даже без этих удобств никогда не будет лишним на вашей дачной фазенде.

Поэтому отнеситесь к его строительству максимально серьёзно, ведь желательно, чтобы он прослужил верой и правдой долгие годы и был не просто функциональной объектом, но украшением участка.

План размещения энергопринимающих устройств

Обустройство участка с жилым домом предусматривает установку различных энергопринимающих устройств (ЭПУ):

• обогревательные котлы;
• банные печи;
• осветительная система;
• насосные станции;
• электроплиты и т.д.

Они могут подключаться к однофазным (на 220 В) и трехфазным (380В) сетям. Для подключения необходим план расположения энергопринимающих устройств. На нем должны отражаться технические характеристики оборудования и взаимосвязь внутренней электроразводки с внешней инфраструктурой.

План составляется в масштабе 1:500. Основные элементы:

• места подключения;
• положение ЛЭП с расположением опор;
• подземные кабельные трассы;
• трасформаторные установки;
• кадастровая граница ЗУ.

Для разработки документа лучше обратиться в специализированную компанию.

Планировка земельного участка позволяет оптимизировать его использование. Она проводится по разработанному проекту, с учетом основных влияющих факторов. При планировании капитального строительства такой документ обязателен. Планировка может быть осуществлена несколькими методами в зависимости от площади участка и рельефа местности.

Какие постройки можно возводить?

Для владельцев такого рода наделов предусмотрен специальный список объектов, разрешенных для возведения. Каждый собственник имеет право на строительство:

• Индивидуального дома, который будет принадлежать владельцу надела, выступающему в роли индивидуального предпринимателя.
• Зданий, которые предназначены для переработки или хранения сельхозпродукции.
• Различного рода объекты внутрихозяйственных коммуникаций и дороги.
• Коттеджей для личного проживания.

Кроме того, стоит отметить, что каждый собственник жилья имеет право проложить дорогу. Такой процесс не сильно освещен в законодательстве, но требует грамотного и четкого оформления.

В обязательном порядке стоит учитывать, что изначально нужно регистрировать сам земельный участок, а только после этого постройки, которые будут на нем размещаться. При несоблюдении этих требований, государственные органы могут попросту не выдать разрешения на возведение объектов.

Что требуется для строительства на землях, предназначенных для сельскохозяйственного назначения

В том случае, если в собственности имеется земельная площадь, и к тому же накоплено достаточно денежных средств для постройки, то стоит сразу же строить дом. Однако перед тем, как начать строить недвижимый объект, необходимо собрать целый ряд документов, позволяющих выполнять данные работы. Кроме того, сбор документации может занять достаточно большое количество времени, поэтому необходимо набраться терпения, чтобы пройти данную формальность.

В зависимости от того, что собственник планирует строить на землях сельскохозяйственного назначения, ему необходимо собрать соответствующий пакет документов. Прежде всего, необходимо сделать согласование строительство того или иного объекта недвижимости. Ведь если строить дом на землях сельхозназначения, то можно создать себе уйму проблем, поскольку недвижимый объект будет относиться к самострою.

Следующим этапом будет утверждение плана строительства недвижимого объекта на землях сельскохозяйственного назначения, а уж затем необходимо собирать другие необходимые документы для того, чтобы строить дом.

Тенденция возводить дом на землях, которые относятся к категории сельскохозяйственного назначения, является возможностью исключительно для граждан РФ.

На земельном участке сельскохозяйственного назначения можно возводить следующие виды построек:

• Дачный дом.
• Коттедж.
• Частный дом с целью постоянного проживания.

Строительство недвижимых объектов на земельных участках подобного назначения является перспективным. Это обусловлено тем, что можно существенно дешевле построить частный объект, что, собственно говоря, и является весомым преимуществом по сравнению с землями иных назначений.

Кроме того, построить дачный дом можно на основании действующего закона. Но строительство возможно осуществить только в тех местах, где позволяет законодательство, а именно:

• Территория садоводства.
• Территория дачного товарищества.

Но также непосредственно перед тем, как возводить жилой объект, необходимо получить разрешение на строительство. Данный документ позволяет собственнику выполнять строительные работы, не нарушая действующих законов.

Что можно строить на землях лпх

Основных категорий, которые достойны внимания, две. За редким исключением, почти все предложения по продаже земли относятся либо к землям поселений, либо к землям сельскохозяйственного назначения. Правовой статус земли каждого из двух вариантов имеет свои плюсы и минусы. Чем же они отличаются.

В настоящее время практика строительства на землях сельхозназначения – выкупленных у разорившихся колхозов полях – домов для постоянного проживания носит массовый характер. При этом зачастую соответствующая смена вида назначения не производиться. Юристы отмечают, что с точки зрения права такое решение является некорректным, однако в силу широкой распространенности этого явления вопрос правоприменения – сноса дома на основании судебного решения – пока остается открытым

Планировка участка 15 соток разной формы

Стандартные проекты можно использовать для планировки участков прямоугольной формы. Хотя они и наиболее распространены, иногда надел имеет совсем другой вид или сильный уклон. В таких ситуациях планировка усложняется. В зависимости от формы участка используются разные приемы, но есть и общие рекомендации:

• чтобы визуально укоротить или сделать более длинной территорию, нужно в соответствующих зонах проложить дорожки — например, длинная дорога вдоль участка вытянет его, а поперек — уравновесит продолговатую форму;
• для зрительного уменьшения длины одной или нескольких сторон участка можно посадить вдоль них растения с маленькими цветами или вдали сложной зоны посадить деревья, а перед ними — низкие кустарники.

Корректировка формы выполняется с помощью приемов ландшафтного дизайна.

Треугольный надел

Для такого надела один из основных факторов при планировке — это стороны света. Только с учетом этого можно для всех основных построек выделить хорошее место. Подойдет схема с центральным расположением дома. Огород и другие элементы зеленой зоны можно обустроить не в одном месте, а в разных углах участка. В самой дальней зоне лучше разбить сад, а с одной из сторон от въезда построить гараж и другие хозяйственные постройки.

Интересен и практичен, а также безопасен с точки зрения санитарных и противопожарных норм такой вариант расположения объектов:

• центр — жилой дом;
• углы — компостная яма, зона для релаксации, барбекю, гараж;
• вдоль сторон треугольника — въездная зона, игровая площадка, сад, баня, рокарий и другие декоративные элементы ландшафтного дизайна.

Вытянутый

Если участок слишком узкий и длинный, при планировке важно распределить все объекты так, чтобы дальше были те, которые редко используются. С помощью грамотно высаженной растительности можно визуально уменьшить и увеличить длину соответствующих сторон так, чтобы участок выглядел гармоничным

А расположить все важные объекты удобно и с учетом норм можно так:

• у северной стороны надела — дом;
• в  северном углу за жилой постройкой — хозяйственные объекты, баня;
• на юго-западе  — релаксационная зона, беседка, барбекю, игровая площадка в самом освещенном месте этой части надела;
• юго-восточная часть и прилегающая к ней центральная — декоративные зеленые насаждения, огород, теплица;
• вдоль южного забора — хвойные кустарники.

Центральная часть вытянутого участка часто остается незастроенной. Ее используют для обустройства зоны отдыха, особенно временной. Иногда там разбивают цветники или просто украшают пространство газоном.

Участок с уклоном

Визуально выровнять склоны можно с помощью создания террасированных объектов, ступенек и подпорных стенок. Такой ландшафт часто оформляется оригинальными композициями, многоуровневыми клумбами, садом из камней и другими ландшафтными объектами.

Сложность планировки состоит в том, что для каждого ступенчатого уровня нужна отдельная система отвода сточных вод.  Растения на склонах сажают с учетом требований к поливу. В низине обычно грунт влажнее, а на склонах высыхает быстрее. Для дома оставляют самое высокое место участка, а рядом разбивают сад.

Если у вытянутого надела есть небольшое ответвление, делающее его похожим по форме на букву «Г», на этом маленьком участке лучше построить спортивную площадку или организовать уединенное место для отдыха. Также он подойдет для сада или огорода, особенно если расположен в защищенном от продувания ветрами и хорошо освещенном солнцем месте.

Планировка участка 15 соток поможет увидеть, каким он будет после обустройства. Это единственный способ сделать территорию комфортной и функциональной, а также не допустить серьезных ошибок.

dizlandshafta

Полезно3Бесполезно

Инструкция по обустройству сарая

Прежде чем приступить к строительству, необходимо определиться с назначением постройки. Исходя из функционала помещения, сделать расчёт габаритов, выбрать тип конструкции и подобрать необходимые материалы.

Для того чтобы построить каркасную бытовку с отделкой из ОСП, блочным фундаментом и односкатной крышей, необходимо произвести следующие действия:

1. Нарисовать план конструкции с указанием размеров каждого элемента.

1. Выделить на участке место под постройку и подготовить его.
2. Закупить материалы для строительства с небольшим запасом на непредвиденные обстоятельства.
3. Подготовить фундамент.
4. Уложить нижнюю обвязку каркаса. Брус скрепляется с помощью саморезов не менее 150 мм и уголков, которые придают запас прочности на тот случай, если в дальнейшем возникнет желание утеплить конструкцию.
5. Установить вертикальные стойки, закрепить их укосинами и уголками. Согласно плану высота передних стоек 2700 мм, задних 2200 мм.
6. Сделать монтаж верхней обвязки. При работе необходимо использовать уровень, чтобы убедиться в том, что стойки не заваливаются.
7. Установить поперечины, на которые будет монтироваться кровля, и сделать обрешётку стен.
8. Уложить доски пола, обработав их предварительно антибактериальной и влагозащитной пропиткой.
9. Собранный каркас и пол покрасить. Обязательно использовать влагозащитные пропитки для дерева.
10. Установить кровлю и выполнить внешнюю облицовку стен.
11. Вставить окна (если они предусмотрены конструкцией) и навесить дверь.
12. Завершить внутреннюю отделку.

Для того чтобы бытовка стала функциональной, необходимо организовать её внутреннее пространство.

Стационарная постройка

Стационарный хозблок представляет собой капитальную постройку. На него оказывается слишком большая нагрузка и по хранению, и по размещению приезжающих на участок, поэтому и строительство должно быть основательным и продуманным.

Чаще всего для такой стройки берут камень и дерево, как самые надежные и прочные материалы. Из дерева строить быстрее, особенно если изначально заготовлен каркас, из камня сооружение получится более долгим, но и более крепким.

• В такой постройке легко разместить туалет, душ и комнату для отдыха. Можно дополнить его дровяником, если в дачном домике будет печное отопление.
• Тогда можно приезжать на участок до поздней осени. Кто-то даже переделывает такой домик в баню или парилку.
• Также пристраивают террасу для отдыха на открытом острове.
• Если оборудовать на ней мангал и поставить столики со стульями, можно даже встречаться с друзьями.

Какие строения регистрировать не нужно

Некапитальные сооружения можно не регистрировать. В ГК России нет четкого описания некапитального строения, однако можно перечислить несколько его характерных черт. Некапитальной постройку можно признать, если:

• ее можно перевезти или перенести в иное место без каких-либо последствий, в виде деформации или разрушения;
• она имеет временный или сезонного типа характер, т.е в ней можно жить только летом;
• у нее нет капитальной фундаментальной конструкции, которая надежным образом удерживает ее.

Не всегда наличие этих пунктов говорит о том, что сооружение считается объектом некапитального строительства. Иногда требуется осуществление строительной экспертизы, однако эта процедура стоит денег.

Чертежи хозблоков для самостоятельного строительства

При выборе места размещения хозблока нужно учитывать санитарные и строительные нормативы. Поэтому без учета плана участка земли и создания чертежа просто не обойтись.

Чертежи наносят на бумагу с нужными размерами. Если ваш участок располагает ведению сельского хозяйства и имеет большую площадь, на нем, скорее всего можно возвести хозяйственный блок для хранения различного инвентаря. Идеальное решение, это построить хозблок, совмещенный с кладовой.

Если вы учтете все правила и нормативы, при строительстве дома или иного строения, то вы избавите себя от многих проблем в дальнейшем. Если у вас нет сил и времени с этим разбираться, вызовите бригаду строителей и просто следите за их работой.

Требования к расположению построек

Возведение зданий на дачном участке регламентируют положения нормативно-правовых документов — СП 30-102-99 и СНиП 30-02-97. В них изложены все основные требования, выдвигаемые к застройщику:

•  размеры зданий в плане и по высоте;
•  расстояние до линии застройки;
•  расстояния между домом и хоз. объектами;
•  расстояния от зданий до границ участка;
•  расстояния до аналогичных строений на соседних участках;
•  расстояния от построек до зеленых насаждений.

Проект создают, учитывая расстояние от дома к хозпостройкам:

•  к бане — от 5 до 8 м;
•  к колодцу — не менее 8 м;
•  к уличной уборной — от 15 м.

Расстояние от компостной, выгребной, мусорной ямы, туалета, скотного двора до колодца — 20 метров.

В проекте учитывают расстояние, на котором должны находиться здания, сооружения и насаждения по отношению к границе соседнего участка:

•  дом — 3 м;
•  хозпостройки — 1 м;
•  пруд, бассейн — 3 м;
•  скотный двор — 4 м;
•  высокорослые деревья — 3 м;
•  среднерослые деревья — 2 м;
•  кустарники — 1 м.

Навес под автомобиль проектируют в метре от забора. Если он примыкает к дому, то становится формально его частью, — в этом случае расстояние к соседской границе должно составлять 3 метра. От окон дачного дома до хозпостроек предусматривают не менее 6 метров- это обеспечит достаточную освещенность дома.

Необходимыми требованиями являются нормы пожарной безопасности. При устройстве бани и сеновала должно быть достаточно места для свободного доступа к ним на случай пожара. Пожарный разрыв между деревянными зданиями составляет 15 метров.

Общие правила проектирования

При построении проекта нужно учитывать большое количество входных параметров. От их значения зависит не только расположение объектов, их срок службы, но и сметная стоимость строительства.

Основные принципы планировки:

1. В первую очередь определить уровень залегания грунтовых вод. Этот показатель очень важен. От него зависит несущая способность грунта, которая служит базой для расчета количества построек, определения места закладки скважины или колодца, септика и типа фундамента.
2. Вторая величина — уровень промерзания почвы. Она влияет на глубину залегания фундамента и выбор сортов растений.
3. Третий параметр — рельеф участка и его форма. От рельефа зависит не только расположение всех построек, но и тип ландшафтного дизайна, пути прокладки инженерных коммуникаций. Если местность ровная, то проблем не возникает. А вот на участке 20 соток с крутым склоном, холмами или сетью водоемов понадобится корректировать схему.

   На участке 20 соток редко можно встретить идеально ровную поверхность, поэтому без учета подъемов и низин не обойдется. Владельцу надела с неправильной формой при планировке придется учитывать оригинальную конфигурацию.

4. Четвертый показатель — оценка перепадов высот. Если число окажется большим, не обойтись без выравнивания грунта или увеличения стоимости фундамента.
5. Пятый параметр — структура и тип грунта. Каждый вид обладает своей несущей способностью и плодородием. От этого зависит расположение объектов и планирование садово-огородной зоны.

На участке 20 соток обязательно следует учитывать ориентацию построек по сторонам света. Жилые постройки — дом, гараж, гостевой домик рекомендуется запланировать в северной части, чтобы огородная зона была освещена равномерно. Лучшее расположение окон — западная и восточная стороны зданий.

Для жилых комнат и спортзала также нужно выделить северную и западную стороны дома, северная менее всего освещена в течение дня. Веранду, террасу, общую комнату лучше спланировать на южном фасаде. Север нужно оставить для гаража, туалета или котельной.

Например:

1. На дачном участке его лучше расположить возле ограждения. Тогда для садово-огородной зоны останется достаточно места.
2. Если основная площадь предназначается для зон отдыха, то жилое здание рекомендуется построить в середине надела. При этом нужно рассчитать расстояние от деревьев.

Все остальные постройки нужно сочетать с расположением дома.

Дачные хозблоки

На фото хозблока для дачи видно, что постройки эти могут быть самых разных форм и видов. Кто-то ставит времянку, чтобы было, где отдохнуть во время строительства. Кто-то переоборудует ее в нормальный полноценный домик, кто-то сразу же ставит хороший крепкий хозблок с туалетом и душем.

В любом случае до начала строительства следует определиться, насколько долговечной будет постройка. Можно сделать его как своими руками, так и купить готовый вариант, тем более что на рынке сейчас очень много предложений.

Дешевле всего обойдется хозяйственный блок, где все удобства будут построены сразу, потому что на переделку или установку нового потребуется время и дополнительные средства. Но такой вариант подойдет не всем, потому что некоторым нужно быстро поставить что-то на участке.

Самые часто используемые при строительстве материалы – дерево, металл или пластик. Конечно, и дерево, и металл будут служить долго, однако дерево стоит обработать септиком от гниения, а металл – на возможность появления коррозии. Пластик обойдется дешевле всего, но не будет служить так долго, как перечисленные ранее два варианта.

Возведение каркаса хозблока для дачи своими руками

На основании чертежей деревянный хозблок для дачи своими руками возводится из брусьев сечением 100х100 мм и 100х150 мм.

На заметку! Для облегчения кровельных работ следует монтировать каркасный деревянный брус разной высоты.

Сразу собираются одинаковые торцевые стены на основании чертежа хозблока своими руками на даче, размеры которого могут быть различными. Первой и последней устанавливаются угловые стойки узкой стороной к торцу. Каждый последующий элемент монтируется на расстоянии 0,6-0,8 м. Все вертикальные стойки крепятся к ростверку посредством уголков. Для получения жесткой и крепкой конструкции следует выполнить подкосы, которые фиксируются к стойкам и раме с помощью болтовых соединений.

Далее монтируется лицевой каркас, для которого угловые стойки уже установлены. Средние элементы располагаются на расстоянии 1-1,5 м от угловых и 0,8-1 м друг от друга. Расстояние между стойками и их количество могут варьироваться в связи с наличием дверных проемов и окон. Для последних также монтируются горизонтальные ригели. В завершение возводится задний фасад по аналогичной схеме.

Процесс сборки каркаса хозблока несложен и занимает всего несколько часов.

Следующим этапом является выполнение обвязки, которая укладывается на высоте 2 м от ростверка. Отрезки деревянного бруса крепятся по периметру между всеми стойками вертикально.

Далее производится сборка стропильной конструкции, которую лучше всего выполнить на земле, а затем в готовом виде зафиксировать на стойки каркаса. Стропила располагаются с шагом около 0,8 м. Элементы обрешетки необязательно должны крепиться плотно друг к другу. Это определяется типом кровельного материала. Если он имеет небольшой вес, то расстояние может быть и больше. Если кровля тяжелая, стропила укладываются плотнее.

Перед установкой на каркас крыши необходимо закрепить ее карнизы и подшить свесы обрезной доской 30 мм. Конструкция фиксируется с помощью саморезов. Затем выполняется пол с использованием специальной доски.

С чего начать

Первое – нужно определиться с назначением помещения. В зависимости от назначения хозблок будет цельным или разделенным на отдельные помещения. Существует два подхода к планировке – либо скомпоновать несколько помещений под одной крышей, либо возводить их по отдельности. Оба метода имеют свои плюсы и минусы.

Очевидный минус отдельного строительства – трудоемкость и большие затраты материала. С другой стороны, место для приема пищи рядом с уборной – это, мягко говоря, нехорошо. Все зависит от конкретного назначения возводимого хозблока.

Если не получается самостоятельно спроектировать помещение, добро пожаловать в интернет – бесплатно или почти бесплатно найдется масса готовых проектов.

Вариант оформления ЗУ 25х40

Это классический прямоугольный участок с южным расположением центрального въезда. Дом может быть выстроен двух и трехэтажным, в плане с размерами 10х15 м. Размещение дома лучше выбрать центральное в глубине ЗУ, ближе к главному въезду. Гараж встраивают в дом. Центральный вход в дом размещен на северо-западном направлении, перед домом располагается терраса, по периметру разбиты клубы.

Баня располагается в северной части ЗУ, с обеспечением пожарных разрывов между объектами 8м. Огород выполнен в виде прямоугольных грядок, расположен с западной его части, деревья сада расположены в северной части участка, дополнительно защищают жилые помещения от холодного ветра.

Сарай, компост, хоздвор с мусорными баками расположен в глубине участка с юго-западной стороны. Барбекю, детская площадка и зона отдыха размещена в его восточной части с соблюдением противопожарных и санитарных разрывов.