Что значит квартира евродвушка?

С чего начинается оформление жилья

Любой проект требует серьезного и основательного подхода, в котором все задумки опираются на практичную платформу

Чтобы избрать наиболее благоприятный способ оформления, необходимо обратить внимание на особенности квартиры. Ниши, выступы, специфика планировки, расположение стен и оконных проемов всегда можно использовать в положительную сторону

Сохранение свободного пространства тоже играет немаловажную роль. Поэтому для оформления квартиры площадью 50 кв м отлично подходят классические стили , поскольку включают в себя много светлых оттенков. А также современные стили, такие как хай-тек, минимализм, лофт, эко, с их геометрическими формами, необычными решениями по освещению и однотонными поверхностями.

Каждый проект будет успешным, если обращать должное внимание на следующие моменты:

• бюджет строительства , в который заложены финансовые средства на непредвиденные расходы;
• индивидуальные особенности квартиры , а также правильное их использование;
• учет запросов всех членов семьи , чтобы сделать помещение максимально функциональным;
• грамотное распределение необходимых элементов интерьера и обязательных атрибутов;
• оптимальный подбор стиля .

Будущее евродвушек

В условиях современного рынка недвижимости России формат ЕВРО в планировке квартир считается трендовым и с каждым годом становится популярнее. Здесь речь идет не только о студиях или евродвушках, все более популярным становится этот формат и для более просторных вариантов. Суть «ЕВРО» заключается в том, что жильцы получают жилье, где кухня совмещается с гостиной, а также имеются одна или несколько спальных комнат. Нередко при свободной планировке в монолитных домах подобные жилые пространства создают даже для многокомнатных квартир.

По прогнозам специалистов, через несколько лет продажа евро квартир вырастет на 25%, а через 10 лет они займут доминирующее положение на рынке. Уже сейчас все большее число недвижимости возводится с учетом евростандартов и наиболее комфортных для проживания вариантов.

Оригинальное решение для евро планировок в РФ – размещение санузла в центре квартиры между разными помещениями. В результате жители могут заходить в него из любой удобной для них точки: кухни, гостиной, спальни. Такая планировка жилого помещения позволяет на 100% использовать всю доступную площадь и обеспечить максимальный комфорт жильцам.

Выбор стиля

От стилистического многообразия у многих начнут разбегаться глаза: итальянский, японский, барокко, модерн, классика, арт нуво, ар деко, прованс, лофт, эклектика, этника, фьюжн, ретро, минимализм, хайтек, футуризм, конструктивизм. Этот список можно продолжать еще очень долго. Какой же стиль подойдет для компактного жилья? Оптимальными считают варианты из линейки современных направлений. Хайтек органично вольется в тесную двушку, поставив во «главу стола» техническую составляющую. Его основные цвета (серый, белый, черный) максимально увеличат комнаты, визуально расширив пространственные рамки

Если же душа требует «теплого» деревенского уюта, то стоит обратить внимание на прованс. Легкий, воздушный стиль, который выбирает дерево в качестве главного материала и белый цвет в роли основы композиции. Он идеально подойдет для небольших помещений и преобразит их милыми декоративными деталями

Минимализм считается оптимальным решением для владельцев, которые ценят практичность и лаконизм. Он также подойдет для бюджетного ремонта. Для обустройства квартиры потребуется только минимум мебели и декора

Он идеально подойдет для небольших помещений и преобразит их милыми декоративными деталями. Минимализм считается оптимальным решением для владельцев, которые ценят практичность и лаконизм. Он также подойдет для бюджетного ремонта. Для обустройства квартиры потребуется только минимум мебели и декора.

Не стоит выбирать классические направления, которые «на ножах» с тесными помещениями. Для воплощения тяжелой роскоши необходима просторная площадка.

Обустройство спальни

В спальне придется довольствоваться малым, то есть мебельный максимум, на который могут рассчитывать владельцы — постель, шкаф и парные прикроватные тумбочки. В некоторых случаях стену у изголовья кровати закрывают сверхузким стеллажом. Шкаф выбирают типа «купе», так как его двери не будут отнимать лишние сантиметры в комнате. Традиционно его располагают напротив постельного места. Кровать обычно занимает львиную долю комнаты, поэтому возможно стоит установить вместо нее раскладной диван. Днем он освободит пространство для размаха в комнате, а ночью превратится в удобное спальное место на двоих.

Разберем подробно планировку

Евродвушка представляет собой квартиру, разделенную на три помещения. В одном располагается санузел, два других предназначены под спальню и «студию», т.е. основную комнату. Площадь таких квартир обычно находится в пределах 35 – 45 кв. м. Кухонная зона обязательно оборудуется современной плитой, над которой располагается мощная вытяжка. Ограничивается «кухня» в большинстве случаев либо аркой, либо барной стойкой.

Жилое пространство большой комнаты делится визуально на необходимые зоны. При желании их также можно отделять друг от друга арками, стойками, мебелью, визуально или создавать перестенки. Впрочем, последний вариант применяется редко, так как при этом теряется часть полезной площади.

Преимущества планировки:

• Стоимость. Цена евродвушки на 15-30% процентов ниже чему при выборе двухкомнатной.
• Свободное зонирование. У вас есть небольшая спальня, санузел и одно большое пространство, которое вы можете делить так, как вам нравится.
• Наличие спальни. В отличие от однокомнатной квартиры или классической студии, здесь уже имеется отдельная небольшая комната с полноценной звукоизоляцией, характерной для жилых помещений. Это удобно для проживания нескольких человек.

Евродвушки в новостройках позволяют, кроме всего прочего, экономить на ремонте. Вам не понадобится рушить перестенки для перепланировки, как это часто бывает при выборе «хрущевки» или уже каким-то образом зонированного жилья. Еще больше сэкономить поможет наличие качественной отделки от застройщика, соответствующая вашим пожеланиям.

Преимущества и недостатки

Такое жилье имеет плюсы и минусы. Из достоинств

можно отметить:

• доступную стоимость, которая в среднем на 15% ниже двухкомнатной квартиры;
• на рынке представлены разные планировки: с кладовой, лоджией, гардеробом;
• качественное зонирование помещения позволит добиться комфортного и функционального жилья. В квартире будут организованы все необходимые зоны для отдыха, приготовления и приема пищи, сна;
• пространство для реализации творческих идей: вы сами решаете, как организовать зоны, что разместить в комнатах, какой дизайн использовать.

Но недостатки

также присутствуют:

• во время готовки запахи будут перемещаться в гостиную и комнату. Это можно решить с помощью хорошей вытяжки;
• на кухне зачастую может потребоваться разместить дополнительные источники освещения, так как в этом участке обычно нет окон;
• шум от техники будет слышен во всех комнатах;
• размещение мебели потребует дополнительного внимания: выбирайте модели-трансформеры, шкафы с раздвижными дверьми, а также складные столы, диван.

Практически все минусы можно решить с помощью хорошей планировки

Особенности дизайна однокомнатной квартиры

Дизайн однокомнатной квартиры имеет ряд особенностей. Если правильно организовать пространство, то интерьер получится красивым, будет удобным, наполненным уютом. Любой стиль оформления предусматривает расстановку мебели по группам. Таким образом, подчеркивается минималистская концепция зонирования.

Панорамные окна в квартире-студии обеспечивают достаточное освещение, в вечернее время для этого используются встроенные потолочные светильники и эргономичный торшер.

Гармоничное сочетание черного и белого в оформлении студии придает ей стильный вид и индивидуальность.

Обустраивая однокомнатную квартиру, необходимо увеличить пространство визуально и фактически. В основном, кухня отделена от комнаты стеной, которая занимает дополнительную площадь. Для начала стоит определить, является ли она несущей. Если есть возможность, то лучше устранить стену и объединить помещения в одно. Такая планировка позволит более эффективно использовать площадь. Если нет возможности снести стену, то необходимо увеличить проем двери, убрать перегородки, разделяющие комнату и прихожую.

Столовая зона содержит обеденный стол с удобными стульями и подчеркнута оригинальными подвесами.

Компактный кухонный гарнитур с интегрированной техникой выполнен в минималистичном стиле.

Зона кухни и гостиной выделяются отделкой, цветом. Для этого отлично подойдет шкаф, стеллаж, раздвижные перегородки. Таким образом, освободятся дополнительные десятки сантиметров.

Правильная кухня в квартире-студии

Открытая планировка позволяет спланировать пространство так, как хочется именно вам. Студии бывают разными — от небольших квартир площадью 20 м2 до 150-200 м2, хотя обычно это все таки квартиры скромного метража.

Вот пример типичной планировки квартиры-студии в ЖК «Солнечный» новостройках Девяткино:

В подобной квартире-студии на небольшом пространстве нужно объединить и кухню, и гостиную, и спальню. Как грамотно это сделать?

Вариантов решения много, например:

• приподнять уровень пола в зоне кухни на 10-15 см, создав своеобразный подиум;
• сделать небольшую перегородку;
• постелить разные напольные покрытие в зону приготовления пищи и в зону отдыха.

Но все эти способы объединяет одно — предполагается, что квартира без отделки. В настоящее же время много таких квартир продаются уже с отделкой и делать в них ремонт лишний раз захочет не каждый.

Вопрос зонирования пространства кухни можно решить и проще — с помощью кухонной мебели.

Кухню можно сделать с барной стойкой или с островом — они и будут служить «разделителем» зон.

Но тут возможны нюансы, поскольку и барные стойки, и острова бывают разными.

Двухуровневая барная стойка

Это разделение комнаты на кухню и гостиную при помощи барной стойки, когда столешница барной стойки имеет два уровня. Нижний уровень организуется вровень с основной столешницей, он образует дополнительную рабочую поверхность. Верхний уровень – устанавливается выше со стороны гостиной.

Барная стойка на полуострове.

Двухуровневая барная стойка с консолью.

Одноуровневая барная стойка

В данном случае высокая столешница играет роль барной стойки. Это пример для разделения кухни и гостиной как раз в небольшом помещении.

Барная стойка в маленькой кухне-гостиной.

Остров

Остров также может выполнять функцию разделения пространства комнаты, но этот вариант больше подходит для больших квартир-студий.

Разделение островом пространства кухни-гостиной.

Остров с мойкой в помещении открытой планировки.

Большой остров кухни в классической стиле.

Ну а самое главное — в квартирах открытой планировки всегда нужно устанавливать мощную вытяжку или систему фильтрации воздуха, чтобы запах еды не распространялся по всей квартире.

Loft или попросту лофт

Квартиры Loft формально должны находится на последнем этаже. Бывает, что продавец квартиру на последнем этаже с выходом на крышу позиционирует и как лофт и как пентхаус. Это допустимо, если квартира имеет свободную планировку.

Впрочем, сегодня лофты предлагаются на любых этажах. От обычных квартир их отличает наличие больших открытых пространств и высокие потолки. В идеале высота потолков должна быть от 4 метров, чтобы в квартире можно было построить дополнительный этаж. Впрочем, в настоящее время в екатеринбургских новостройках нет столь «высокорослого» жилья, позиционирующегося как Loft. Более того, практически все предложения лофтов от застройщиков – это просто квартиры достаточно большого метража со свободной планировкой и минимумом несущих стен внутри. Подобные объекты (с ярлычком Loft) реализуются сегодня в жилых комплексах «Дипломат», «Фаэтон», «Космос», «Бажов Хаус». Иногда встречаются необычные предложения. В одной из новостроек как лофт позиционируется десятикомнатная квартира.

Плюсы и минусы

Дизайн евродвушки обсудим далее, а пока разберем ее основные преимущества:

1. Выгодная цена. Благодаря отсутствию лишних коридоров и стен между кухней и гостиной, вы получаете примерно такое же по функционалу пространство, но на 20-30% дешевле обычной двухкомнатной квартиры.
2. Свобода в дизайне интерьера. Обустраивать одну большую комнату в евродвушке с разным функционалам удобнее, чем две крохотные по отдельности. В игру вступают приемы зонирования, которые способны оживить любое оформление.
3. Современная обстановка. Кухни-гостиные — настоящий тренд, многие специально утверждают снос стен в БТИ, а в евродвушке все уже готово!
4. Экономия квадратных метров на кухонной зоне. Когда кухня уже выделена, а вам так много пространства для готовки не нужно — сделать в ней что-либо еще не представляется возможным. Зато в евродвушке уменьшенная кухня уступает место гостиной, кабинету, детской или другим зонам.

Планировочное решение имеет также ряд недостатков:

1. Дополнительные расходы. Из-за того, что кухня и гостиная расположены в одном помещении, придется выбирать более практичную мягкую мебель и устанавливать вытяжку.
2. Маленькая спальня. Места в комнате для сна хватит максимум на кровать и шкаф. Редко — рабочий стол.
3. Посторонние шумы. Включенная вытяжка, посудомоечная машина, блендер в евродвушке будут мешать отдыху других членов семьи в зале или просмотру телевизора. Отдельная кухня в этом плане практичнее.
4. Недостаток света. Если в большой комнате всего одно окно, основное освещение будет искусственным, что не всегда удобно. К тому же, разделить ее на 2 пространства уже не получится.

Спорный момент — площадь квартиры. Если смотреть на цифры, стандартные двушки обычно больше маленьких евродвушек на 10-12 кв м. Но стоит углубиться в вопрос и вы поймете: большая часть из этих 10-12 квадратов — бесполезная, состоит в основном из коридоров.

На фото зонирование стеллажами

Разделение на зоны

Зонирование – это важный принцип разработки интерьера для квартиры в 45 метров. Если речь идет об однушке, то комнату желательно разграничить на отдельные зоны спальни и гостиной. Это осуществляется с помощью перегородки из гипсокартона, небольшого шкафчика, ширмы или же просто за счет различной цветовой гаммы. Например, зона спальни может быть выполнена в пастельной палитре, а гостиная – в сочных и насыщенных цветах. Разделить комнаты на зону удастся также с помощью разноуровневых пола и потолка. Кровать ставят на подиум, а диван, закрепленный за гостиной, остается на полу. Зонирование помещения должно происходить с учетом элементарных правил освещения. Если в помещении есть 2 окна, то зонировать его надо так, чтобы и в спальне, и в гостиной было по окну. Если же окно одно, то на неосвещаемой части комнаты надо установить более сильные светильники.

Кухня-гостиная

Однокомнатная квартира 45 кв. м, в которой убрали перегородку между комнатой и кухней, называется студией. Перед проведением подобной перепланировки следует уточнить возможность ее узаконивания. Так, например, в хрущевках с газовыми плитами это невозможно: кухни по закону должны иметь дверь. Зонирование квартиры-студии начинается с выбора напольного покрытия. На кухне оно должно быть влагостойким, а в зоне жилой комнаты можно постелить даже ковролин или линолеум. Это автоматически разграничит эти 2 зоны. Также зонировать помещение можно с помощью обоев разных расцветок и текстуры. Причем зону кухни можно сделать в ярких цветах (как и кухонный гарнитур), а гостиную превратить в аккуратную комнату в классическом стиле. Иногда дизайнеры разделяют зоны комнаты и кухни барной стойкой, но она должна соответствовать общему интерьерному стилю.

Кабинет

В двухкомнатной квартире в 45 м2 одну из комнат можно оборудовать под кабинет. Для этих целей лучше выбрать маленькую комнату и отремонтировать ее в офисном стиле, чтобы ничего не мешало работе. Если же в квартире надо оставить 2 жилые комнаты (для ребенка и родителей), то можно пойти на хитрость и уменьшить большую комнату, т.е. разделить ее перегородкой из гипсокартона. В итоге получится 2 комнаты ориентировочно по 10-12 метра с окнами и 1 комната в 6-8 метров без окна. Именно из последней и делается кабинет. Для рабочей зоны окно необязательно. Подобная планировка подойдет и для однушек, только в итоге выйдет 2 комнаты: с окном и без. В кабинете даже не надо ставить диван. Достаточно поставить высокие шкафы с книгами и нужными документами, а также компьютерный стол со стулом. Поскольку кабинет выйдет без окна, то нужно побеспокоиться об освещении. Большую люстру вешать не стоит, подойдут:

• точечные светильники;
• настольная лампа;
• настенные бра;
• торшер около стола.

Спальня

В однокомнатной квартире трудно обозначить место спальни без потери функциональности помещения. Если в комнате установить хотя бы метровую кровать, то вся однушка превращается в спальню. Сюда уже будет трудно пригласить гостей. С диваном комната приобретет вид гостиной, но на нем неудобно спать. Поэтому задачей дизайнера на этом этапе становится найти баланс между функциональностью, красотой и удобством и установить в одной комнате кровать и диван без потери стиля. Обычно проблема решается установкой подиума. Пол в одной части комнаты слегка приподнимается, и на подиум устанавливается кровать с прикроватными тумбочками. Ее можно закрыть балдахином (если позволяет стиль) или же оставить за ширмой. В оставшейся части комнаты ставится диван, журнальный столик, какие-нибудь шкафчики. При использовании подиума можно оперировать с оттенками одного цвета:

• зону спальни выполнить в нежных оттенках (салатовых, розовых, пепельных и т.д.);
• зону гостиной окрасить в более насыщенные и даже ядовитые оттенки.

Встроенные и скрытые места хранения

В комнатах небольших квартир обычно хранится основная часть вещей. Поэтому нужно использовать каждый сантиметр жилища. Оптимизация пространства – это главная задача при проектировании небольшой квартиры. Если речь идет об отдельной спальне с окном, то нужно использовать пространство у окна, которое обычно незаслуженно игнорируется. Для этого прямо под подоконником и по бокам от окна необходимо установить полки для книг, статуэток и картин. Это будет выглядеть стильно и необычно. Все шкафы в квартире должны быть до потолка. Часть комнаты можно отгородить для создания гардероба. Также в квартире можно найти самые разнообразные места для хранения одежды:

• подиум;
• ящики под кроватью;
• специальные сундуки;
• напольные вешалки;
• обувницы;
• небольшие шкафчики;
• столики с встроенными шкафчиками;
• настенные крючки.

Что такое Студия

В разных городах России студии называют разными словами — например, иногда их именуют гостинками или квартирами гостиничного типа. Впрочем, суть от этого не меняется — одна комната, совмещенная с прихожей и кухней, и санузел. Всё просто и понятно, нет ничего лишнего. 

Если говорить откровенно, то нет причин считать, что студия обязана быть маленькой коробкой. Она может иметь нормальные размеры и отличать от однокомнатной квартиры лишь планировкой, а хороший ремонт обеспечит комфортную жизнь человеку, которому не нужно много места. 

Возникают объяснения вроде «маленькая однокомнатная квартира». Можно пошутить и сказать, что студии являются еврооднушками, но ситуация и без этого смешная — иногда под видом однокомнатных квартир сдают студии. Причём чем лучше студия выглядит, тем выше вероятность её переименования. 

Это влияет на рынок в целом. Когда вы ищете себе студию, то будете поражаться их виду — просто всё хорошее перенесено в категорию однокомнатных квартир. С другой стороны, если вы ищете однушку (или евродвушку), то вам придётся перебрать немало студий. 

Жадность и попытка назвать вещи не своими именами. Приводит к возникновению неудобств.

Какую мебель выбрать?

В основном, малогабаритные квартиры оформляются в стиле минимализм, хай-тек. Для них характерна простота, использование лаконичных форм в интерьере. Разместить необходимые предметы на небольшой площади не составит труда.

Для однокомнатной квартиры подойдет мебель с правильными линиями. Она должна быть строгой, гармонично вписываться в общую картину интерьера. Для зоны кухни лучше изготовить ее на заказ. Это позволит учесть особенности комнаты, сделать удобный гарнитур. В помещении останется достаточно пространства для комфортного проживания.

Двуспальная кровать расположена на подиуме, в основании которого — выдвижные ящики для хранения спальных принадлежностей.

Обязательно продумывается система хранения. Она должна быть компактной, вместить все необходимые вещи. Отлично с этой задачей справится шкаф-купе. Его лучше изготовить на заказ. Подобная мебель удовлетворяет требования хозяев. Она производится согласно их пожеланиям. Это касается количества ящиков, дверей и прочего. Такая система хранения обладает важными характеристиками: практичностью и удобством в использовании.

Несмотря на малые размеры спальни, она содержит открытые полки, к которым есть доступ из гостиной и спальни.

Мебель-трансформер — отличный вариант для небольших квартир. Характеризуется многофункциональностью, легко превращается в другие предметы. Например, раскладной диван. Днем в собранном виде он займет минимум пространства, ночью превратится в удобное спальное место. Диван может иметь встроенную столешницу, используемую для приема пищи. Уместна кровать, которая трансформируется в шкаф. Она освободит много места в дневное время суток.

Преимущества и недостатки евродвушек

В вопросах покупки недвижимости всегда возникает масса сомнений. В этом разделе мы рассмотрим основные плюсы и минусы в приобретении евродвушек.

Плюсы

Без сомнений, евродвушки обладают тремя существенными преимуществами:

1. Стоимость. Полноценные двухкомнатные квартиры стоят гораздо дороже — примерно на 10-30 %. Конкретная цена зависит от класса недвижимости. Чем меньше площадь, тем меньше придется заплатить. Но если площадь квартиры хорошо организовать, минусов покупки будет минимальное количество.
2. Современный дизайн. Квартиры-евродвушки дают большое развитие дизайнерской мысли. Интерьер можно продумать до мелочей. Существует масса вариантов.
3. Меньше уборки. Небольшие квартирные площади проще убирать — это известно всем. Если жильцы малогабаритки очень заняты, то небольшая жилая площадь очень удобна для проживания и не требует большой хозяйской помощи.

Минусы

Идеального мира не существует, и идеальных квартир тоже. Покупая евродвушку, нужно быть готовым к следующим недостаткам:

1. Присутствие запахов еды. Ароматы от приготовленной пищи будут распространяться по всей площади квартиры. Они будут впитываться в текстиль, мягкую мебель. Чем дальше будет расположена кухонная зона, тем лучше в плане запахов. Скорее всего, понадобится искусственное освещение, от которого будет уставать зрение. Защититься от запахов можно, если установить гипсокартонную плиту.
2. Больше шума. Жизнь современных людей невозможно представить без наличия продвинутой бытовой техники. К сожалению, она производит шум, который будет слышен на всю квартиру. Нужно будет привыкнуть к шуму работающей стиральной машины, блендера и других бытовых приборов.
3. Проблемы с поиском единого стиля. Чтобы организовать все функциональные зоны в евродвушке, понадобится психологическое единение душ. Для одинокого человека проблем не возникнет. Если проживающих двое или трое, нужно будет согласовать организацию пространства жилой площади.

Планировка квартиры евродвушка (нюансы)

В среднем площадь жилья евро формата составляет 45-50 кв. м. Холл часто имеет прямоугольную форму. На его долю приходится 5-8 кв. м. Гостиная и спальня могут располагаться как на одну, так и на разные стороны дома. В последнем случае жилплощадь имеет планировку «распашонка», распространенную в домах советской постройки. Но чаще всего спальня и гостиная имеют одну общую стену.

Площадь совмещенной комнаты вместе с кухонной зоной в среднем находится в диапазоне 14 — 25 кв. м. Спальня занимает 10-15 кв. м. Санузел почти всегда совмещен с ванной комнатой, в которую рекомендуется установить душевую кабину. Ее створки лучше сделать прозрачными, чтобы помещение визуально выглядело больше.

Планировочное решение евродвушки с размерами

Дизайн евродвушки

Жилплощадь европейской планировки можно сделать в стилях хай-тек или минимализм. Их объединяют рациональное использование пространства, отсутствие лишних предметов. Выбор стиля зависит от предпочтений владельцев жилья. Но в данной ситуации интерьер гостиной, выполненный в рекомендуемых стилях, будет смотреться наиболее гармонично.

В кухонной зоне лучше установить встраиваемую бытовую технику. Над электрической плитой или варочной панелью нужно соорудить вытяжку для устранения запахов от приготовления пищи.

Как выглядит евродвушка фото кухни-гостиной

Зонировать территорию можно с помощью ширмы, барной стойки, стеллажей, легкой перегородки. Кроме этого, применяют разные материалы для покрытия стен. Например, при зонировании кухонную зону оформляют панелями, а на стены территории для отдыха клеят обои. Иногда в гостиной устанавливают подиум, чтобы отгородить ее от кухни. Для зонирования помещения можно применять различные источники освещения.

В гостиной располагают диван, обеденный стол, если он не размещен в кухонной зоне. Также можно поставить встраиваемый шкаф или модульную систему, телевизор, журнальный столик. В спальне располагают кровать, небольшой шкаф, комод или тумбочку. Если телевизор панельный, его вешают на стену.

При планировке в коридоре можно поставить шкаф-купе с зеркалами на раздвижных дверях. В новых домах иногда присутствует небольшая гардеробная. Благодаря этому шкаф можно не покупать.

Технические особенности

На кухне всегда много запахов, которые в квартирах-студиях очень быстро распространяются. Чтобы этого избежать, над плитой обязательно должна быть мощная вытяжка.

В гостиной должна быть мощная аудиосистема или домашний кинотеатр. В помещениях такого размера звук распространяется немного хуже, поэтому такую важную деталь нужно учесть.

Если в квартире живут два и более человека, то рабочую зону лучше перенести во вторую комнату или сделать из застеклённого балкона.

Заранее позаботьтесь об обогреве помещения. Идеальный вариант — тёплый пол. Если такой возможности нет, то конвекторы должны быть и на кухне, и в гостиной.

Минимализм в евродвушке

Ну и, конечно, говоря о подобном жилом помещении, стоит рассмотреть ЖК «Солнечная система». «Дом-солнце» планировку евродвушки предлагает максимально комфортную для жильцов. Пока некоторые корпуса такого уникального круглого дома еще сдаются, многие счастливые обладатели квартир уже планируют будущий интерьер и, разумеется, рассматривают различные дизайны интерьеров, в частности минимализм.

Аскетичность подобного стиля идеально подойдет для евродвушки, владелец которой пока одинок. Минимум лишних деталей, элементов, предметов меблировки, декора, чистота цвета, простота интерьера и глубина задумки помогут создать функциональное помещение и дадут возможность владельцу ощутить полный комфорт и спокойствие.

Секреты планировки евродвушек

Разумеется, описать в общем контексте все многообразие планировки евродвушек в 45 кв. м, а также квартир большей или меньшей площади невозможно, однако практически все такие проекты имеют некоторые схожие элементы:

• Единство цвета. Здесь речь идет о том, что основной цвет гостиной должен совпадать с приоритетным цветом кухни. При этом от визуального разделения единой площади не следует отказываться, в противном случае можно получить довольно «размытый» интерьер.
• Зонирование. Существует несколько способов, позволяющих отделить кухню от гостиной. Зонирование может производиться с помощью: предметов (барная стойка, гипсокартонная или стеклянная перегородка, передвижная ширма); различных отделочных материалов; подиума, разноуровневого потолка; разных источников света (точечное яркое освещение на кухне и более приглушенное, размытое в гостиной). При этом допустимо использование как одного способа зонирования, так и одновременное применение нескольких вариантов разделения единого помещения.

• Использование многофункциональной мебели. Человек не может проживать в абсолютно голой квартире, не обставленной никакими предметами меблировки. В связи с этим евродвушка в 40 квадратов, планировку которой нужно продумать заранее, напрямую взаимосвязана с данным пунктом. Для того чтобы владелец чувствовал себя в своем доме максимально комфортно, ему необходимо отдавать предпочтение такой мебели, которая может выполнять несколько функциональных задач. Например, диван-кровать, журнальный стол-трансформер, детская кровать, складывающаяся в шкаф – все это будет уместно смотреться в стандартной евродвушке.
• Максимальное использование свободного пространства. Балкон, переделанный в рабочий кабинет, – отличный пример рационального использования имеющейся в квартире площади.
• Минимализм.

Однушки

Однушки долгое время остаются самым востребованным товаром на рынке недвижимости после студий. Застройщики экспериментируют с планировками и выводят на рынок все новые «модели» однушек. Но некоторые параметры не меняются.

Площадь

Средний размер однокомнатной квартиры в Петербурге – 40 м² и остается неизменным последние 10 лет. Кухни в однушках строят от 8 до 15 м². Если кухня больше, квартиру могут продавать как евродвушку.

Цена

Разбег цен на однушки в новостройках велик. На этапе строительства полноценную однушку можно приобрести в среднем за 2 млн рублей. Квартиры в сданных домах стоят уже от 3 млн. А в ЖК комфорт-класса – все 5 млн. Готовая отделка от застройщика добавляет к цене однушки еще 300-500 тысяч.

Планировки

В однушке обязательно будет отдельная кухня, комната, коридор и санузел. Их размер и конфигурация разнятся. Однако в последние пару лет застройщики стараются делать планировки удобнее – отказываются от вытянутых «пеналов» в пользу квадратных и прямоугольных пространств. Если же дом построен по необычному архитектурному проекту, в комнате могут появиться тупые и острые углы, круглые стены и даже эркеры. Эти элементы усложнят ремонт и подбор мебели.

Плюсы и минусы классических однушек

Однокомнатная квартира идеальна для одного человека, который не слишком много времени проводит дома. Молодая пара тоже уместится в однушке. А вот с появлением ребенка придется перебираться в жилье побольше, ведь детская кроватка, стульчик и другая необходимая мебель займут половину квартиры. Кухня в однушке не подходит для больших званых ужинов, только для камерных посиделок и завтраков-обедов по-быстрому.

История из жизни

Марина и Олег сыграли свадьбу в июне, а в июле начали поиски нового жилья. Им хотелось свою квартиру вместо съемной студии на «Звездной». Молодожены накопили 300 тысяч, а родители подарили им на свадьбу еще 200. Деньги решено было потратить на первый взнос по ипотеке.

Они обратились в «Тренд», чтобы подобрать квартиру. Детей в ближайшие пять лет пара заводить не собиралась, но в студии места для двоих категорически не хватало. Решили брать однушку с полноценной кухней. Там Марина могла бы печь фирменные пирожки, не мешая Олегу работать за компьютером в комнате.

Специалист по недвижимости помог определиться с выбором. Остановились на однушке за 2 млн в ЖК «Милый друг» в Мурино. До метро 5 минут пешком, 10 этаж, отделка в подарок — молодоженов все устроило. Ипотечный специалист «Тренда» помог оформить кредит по льготной программе, а менеджер сопровождала сделку до последней подписи. Через месяц Марина и Олег въехали в новую однушку.

Что такое Мастер-спальня

Мастер-спальня — это отдельное пространство внутри квартиры, которое можно в лишний раз не покидать. Большая спальня, санузел, лоджия или балкон — как минимум эти помещения должны входить в комплект. 

То есть человек может долго не выходить из своего пространства банально из-за того, что у него всё есть. Такой вариант предлагают людям, которые живут с родственниками — можно жить вместе, но пересекаться как можно реже.

Пожалуй, термин мастер-спальня действительно имеет смысл. Так как объясняет вполне конкретную планировку. 

Обычно жильё с таким пространством стоит дорого, но оно того стоит. Многие приобретают его и делают свой мини-офис на отдельном пространстве.