Как правильно расставить мебель в однокомнатной квартире

К кому обратиться за помощью в расстановке мебели в однокомнатной квартире

Можно конечно к соседям, знакомым, но это при условии, что у них хороший вкус, и они не будут навязывать его вам, даже если предложенный вариант не совсем нравится. Лучше найти специалистов, которым доверяете – это могут быть дизайнеры, дизайнерские бюро, мебельные салоны, производители мебели.

В серьезных компаниях специалист выезжает к вам домой, производит замеры, а уже после дает рекомендации. При выборе нужно учитывать наличие положительных отзывов о работе от знакомых или на сайтах в разделе комментариев. Не нужно поддаваться чужим советам и уговорам вопреки своим желаниям, ведь жить в этой квартире вам!

Последовательность действий

Определившись с тем, что вы хотите сделать в своей однокомнатной квартире во время ремонта, можете подавать проект на согласование. Дело это не быстрое. А пока займитесь расчетом материалов и их закупкой. Совет такой: заводите отдельную тетрадь или файл — кто как привык. Для каждого вида работ отводите отдельную страницу, где пишите все, что по этому поводу необходимо сделать. Сначала все работы, которые необходимы, потом — подробно все требуемые материалы. Причем вплоть до гвоздей, анкеров, шурупов (с размерами), скотча и других мелочей, которых набегает несметное количество.

Закончив разработку по каждому виду работ, составляете общий список материалов: суммируете количество. Затем можно заняться поиском мест закупки. Что-то можно найти в интернете, что-то в магазинах. Мелочевку часто берут неглядя, а вот более-менее крупные покупки предпочитают совершать посетив магазины. И это, правильно: качество по картинке не определить. Потому сначала прозвоните, уточните цены, затем поезжайте по адресам, смотреть и щупать. И не стесняйтесь задавать вопросы. Пока соберете все материалы, будут готовы документы.

Вот тогда и начинаются собственно работы. Делать ремонт в квартире самостоятельно или нанимать бригаду — этот вопрос каждый решает сам. Если нанимать разных людей на разные виды работ, необходим тщательный контроль во время всего процесса, так как сделав свой «кусок» работы они исчезнут. Те мастера, которые придут за ними, будут кивать на то, что их предшественники сделали все … неправильно.

Четкие инструкции что и за чем делать дать невозможно: слишком разные работы могут быть, но в общем случае порядок такой:

• Демонтаж/установка перегородок.
• Модернизация инженерных систем (вентиляция, сантехника) и электропроводки (установка электрощитка, разводка электропроводки по комнатам через распределительные коробки).
• Замена окон.
• Выравнивание стен, потолка, штукатурка.
• Монтаж системы отопления.
• Заливка/настил пола.
• Установка дверей.
• Отделочные работы.
• Расстановка мебели

Если какие-то работы не нужны, их просто опускаете. Но если планируется капитальный ремонт, то все они необходимы, особенно в старых квартирах.

Встроенный в нишу шкаф

Многие считают, что ниши являются серьезным недостатком планировки. Это так, если их неправильно использовать. Чтобы применить все метры площади, дизайнеры советуют встраивать в углубления шкафы-купе.

В этом случае не нужно заказывать целое изделие. Достаточно внутри установить полки и закрыть их раздвижными дверцами. Функционал такого шкафчика зависит от размеров ниши. Если она располагается в прихожей, приспособьте ее под место для хранения верхней одежды и обуви. Можно прикрепить штангу для пальто и курток и сделать несколько полок для коробок с вещами. Если ниша длинная, разделите ее на несколько отсеков. В одном можно хранить одежду, а в другом посуду, которой не пользуетесь каждый день, постельное белье – все что угодно. Главное, чтобы двери были непрозрачные, тогда «сокровищ», спрятанных за ними, не будет видно.

Также рационально можно использовать в комнате нишу. Ее можно закрыть глухими деревянными или зеркальными дверцами. Но нужно понимать, что такая конструкция не всегда будет хорошо смотреться здесь. Посмотрите фото современных интерьеров и выберите подходящий вариант оформления ниши.

Варианты расстановки мебели в однокомнатной квартире (с фото и планом)

Решая, как расставить мебель в комнате однокомнатной квартиры, прежде всего, разберитесь, какие предметы интерьера удобны и полезны, а какие только загромождает квартиру. Избегайте мебели, которая не соответствует потребностям людей, живущих в квартире, их занятиям, возрасту, привычкам и вкусам.

Вообще, говоря о мебели, ее можно условно разделить на несколько групп: для сидения (кресла, стулья, табуреты, банкетки, пуфики, мягкие уголки), для сна и отдыха (диваны, кровати, кушетки, диваны-кровати), для хранения домашних вещей (шкафы, стеллажи, стенки, комоды, этажерки, книжные полки, тумбочки), столы различного предназначения (обеденные, кухонные, письменные, журнальные), а также подставки для видео- и аудиоаппаратуры, телефона, цветов, зеркала и т. д.

В зависимости от назначения мебель принято делить на шесть основных групп: для жилой комнаты (гостиной), спальни, детской комнаты, кухни, прихожей и балконов (лоджий).

Приобретая мебель для квартиры, нужно остановить свой выбор на самом необходимом. Кроме того, предметы интерьера должны быть удобны в пользовании для всех членов семьи и подбираться в едином стиле. Не следует забывать и о цвете полировки мебели: в одной комнате не сочетается темно-коричневая и светлая полировка.

Задумавшись о расстановке мебели в однокомнатной квартире, рассмотрите вариант мебельной стенки. Правильно подобранная под размеры комнаты, она выполняет сразу две функции. Она является, с одной стороны, очень удобным хранилищем домашних вещей — от одежды, белья и посуды до разнообразных хозяйственных мелочей, с другой — украшением интерьера, так как она компактна и смотрится весьма эффектно. Конечно, может возникнуть вполне справедливый аргумент: приобретение стенки не всегда может легко вписаться в семейный бюджет молодой семьи. Не стоит расстраиваться по поводу финансовых затруднений. Ведь если не позволяют средства, можно соорудить довольно удачное подобие мебельной стенки из небольших отдельных шкафчиков и полочек, которые в изобилии имеются в любой квартире.

Как видно на фото, при расстановке мебели в однокомнатной квартире отдельные предметы, со вкусом и фантазией соединенные в единое целое, могут с успехом заменить готовую секционную стенку:

Хороши также и встроенные шкафы от пола до потолка — они к тому же экономят много пространства в комнате. Но в их изготовлении вам придется отвести главную роль собственному супругу, хотя в разработке проекта вы вполне можешь участвовать на правах консультанта.

Широкие трехстворчатые шкафы обычно не очень хорошо смотрятся в однокомнатной квартире, где комната одновременно может являться и гостиной, и спальней, и кабинетом, и даже детской. Они занимают слишком много места, их трудно передвигать при необходимости переставить мебель (а такие изменения довольно часто требуются в однокомнатной квартире, например, в связи с рождением ребенка или создании удобных условий для работы).

Неплохим вариантом расстановки мебели в однокомнатной квартире будет устройство стеллажа, который либо занимает пространство вдоль стены, либо ставится поперек комнаты, разделяя ее на две части. В последнем случае обеспечивается еще и разграничение комнаты на две зоны; одна — место для отдыха и сна, другая — рабочая зона. Или же, если в семье есть ребенок, одна часть комнаты предназначается для родителей, другая представляет детский уголок.

Здесь представлен примерный план расстановки мебели в однокомнатной квартире:

Стеллажи не выглядят громоздкими, они экономят место в квартире и могут быть использованы для хранения различных вещей: книг, посуды, игрушек и так далее. Хорошим украшением самих стеллажей являются комнатные растения с длинными вьющимися ответвлениями или искусственные лианы.

Далее представлены другие практичные советы, как правильно расставить мебель в однокомнатной квартире.

Оформление кухни в однокомнатной квартире

Чтобы справиться с задачей и оформить дизайн кухни не только красиво, но и функционально, нужно продумать каждый элемент

Важно следовать таким рекомендациям:

Лучше всего делать кухню на заказ, чтобы занять все возможное пространство.
Технику стоит выбирать встроенную, размеры рассчитывать заранее, чтобы все уместилось.
Для визуального расширения пространства использовать светлую отделку, не забывая, что вертикальные полосы «поднимают» потолок, а горизонтальные делают помещение шире.
Если пространство объединено, разделить его можно барной стойкой или стеклянной перегородкой

Важно установить хорошую вытяжку, чтобы запахи не расходились по квартире.
Можно использовать подоконник как столешницу или поставить откидной вариант.

Варианты планировки

Начинать перепланировку нужно с преобразования жилой площади. Это позволит учесть каждый ее сантиметр и использовать его максимально плодотворно. Дизайнеры предлагают несколько вариантов обустройства маленьких квартир в зависимости от типа домов и площади помещений.

В панельном доме

Панельные дома помимо продольных несущих стен имеют поперечные. Стена между комнатой и кухней является несущей в однокомнатных квартирах, что не дает широкой возможности для перепланировок. В таких случаях можно сделать следующее: выполнить проем в несущей стене, увеличить площадь санузла за счет коридора, возвести дополнительные перегородки

Важно помнить, что все работы требуют индивидуального рассмотрения и согласования. Основная задача планировки в таких домах – отделить спальную зону, организовать мобильное рабочее место и создать небольшую зону гостиной

Брежневки

Типовые дома «брежневки» предусматривают наличие несущей стены, которая примыкает к соседней квартире. Демонтировать такую стену не получится, поэтому один из немногих способов увеличения площади – замена дверей арками. Санузлы в таких квартирах очень маленькие, возможность поставить стиральную машину не всегда есть. Грамотное решение – демонтировать перегородку между ванной и туалетом. Такой способ позволит визуально увеличить пространство и освободить полезную площадь.

Однокомнатные

Однокомнатные квартиры нередко представляют собой скромное жилище с единственным помещением неправильной формы и маленькой кухней. Чтобы сделать такую квартиру комфортной, дизайнеры советуют отдать предпочтение открытой планировке. Демонтировать стены и двери, обеспечив свободный доступ ко всем поверхностям, является основной задачей открытой планировки.

В таких квартирах ничто не мешает свободному распространению солнечного света, что зрительно увеличивает апартаменты. Мебель играет роль элементов зонирования

Важно помнить, что в небольшом помещении во всех функциональных зонах нужно использовать одинаковую отделку

Новостройки

Квартиры в новостройках отличаются неудобной геометрией: комнаты-трапеции, варианты с круглой стеной или с изгибом являются абсолютно непрактичными для жизни. Современная планировка квартир позволяет несколько вариантов объединения пространства для решения проблемы с планировкой. Наиболее популярное среди них решение – соединение кухни с гостиной. Также предпочтение отдается спальне-детской или гостиной-кабинету.

Студии

Отличительной особенностью архитектуры новостроек является проектирование квартир-студий. Студия представляет собой свободное пространство с кухней, входящей в жилую зону, и отделенный санузел. При создании дизайна маленькой квартиры (например, площадью 17 кв. м) предпочтение лучше отдать открытой планировке. Переход от кухонной зоны к гостиной следует сделать плавным. При планировании стиля студии дизайнеры советуют отдавать предпочтение встроенной технике, чтобы придать жилищу аккуратность и разгрузить пространство.

Чтобы помещение было комфортным, в таких студиях необходимо зонирование. Для выделения зоны сна или отдыха можно установить кровать, отгороженную ширмой. Широкое распространение при создании перегородок получило использование конструкций из оргстекла или гипсокартонных листов. В этом случае предпочтение стоит отдать стеклянным поверхностям, не препятствующим распространению света.

Как правильно расставить мебель в однокомнатной квартире: советы и идеи

Чем меньше площадь квартиры, тем серьезнее выбор при покупке и расстановке мебели. Своих идей может не хватать, тогда приходится искать варианты в журналах, спрашивать советы у других

Не стоит следовать всем советам и хвататься за первый попавшийся вариант, важно найти для себя то, что действительно нравится, при этом остается удобным и функциональным. Из советов могут пригодиться:

Больше наглядных примеров (подойдут журналы, каталоги мебели, сайты с фото разных обстановок, иногда даже чужой интерьер, из которого можно взять какую-нибудь деталь или акцент).
Нужно изучать рекомендации дизайнеров по поводу освещения, зонирования, выбора материалов, принципов расстановки.
Полезно использовать методы для визуального увеличение пространства (изогнутые перегородки вместо прямых углов, объединение кухни и комнаты, замена распашных дверей на раздвижные, зеркальные фасады).
Мебель лучше брать легкую и компактную, ту, что можно использовать в разных ситуациях (модульные системы или трансформеры).
Если есть ниши, выступы, неправильные углы, лучше обыграть эти особенности с помощью встроенного шкафа или размещения в нем кровати.
Все должно быть целесообразно (если в квартире живут двое, для экономии места на кухне достаточно будет небольшого столика и стульев, легко задвигающихся под него).
Заранее важно предусмотреть место для бытовой техники (стиральную машину можно встроить на кухне или даже в прихожей, холодильник поставить в нишу, на балкон, в коридор).
Цвет обивки и фасадов корпусной мебели лучше выбирать светлый (на южной освещенной стороне подойдет голубой, на северной или затемненной — бежевый, желтый, оранжевый, зеленый).
Нельзя забывать о свете, особенно если это узкая комната, поделенная вдоль окна.

Обустройство однокомнатной квартиры

При обустройстве однушки стоит уделить особое внимание следующим моментам:

• Зонирование. При правильном подходе позволяет визуально расширить пространство и снизить влияние неудачных особенностей конфигурации помещения.
• Подбор дизайна интерьера. Например, минималистичные стили предполагают использование минимума мебели и предметов декора, что особенно актуально для маленьких квартир.
• Варианты расположения элементов интерьера, наиболее удачные в плане экономии пространства.
• Выбор подходящей мебели.

Хорошо подумайте и решите, какую мебель вы хотите поставить. Ваша задача – создание свободного пространства, но не в ущерб удобствам.

Как правильно подобрать мебель для однокомнатной квартиры, советы дизайнеров:

• Используйте многофункциональную мебель (трансформеры, кровати с дополнительными системами хранения и так далее).
• Шкафы-купе, в отличие от распашных моделей, не блокируют узкие проходы.
• Подумайте о мебели, занимающей минимум площади (двухъярусные кровати, складывающиеся в стену столы и другие).

Перед тем, как расставить мебель в однокомнатной квартире, тщательно измерьте свое жилище, уже имеющиеся предметы интерьера и составьте подробный план на бумаге.

Варианты зонирования

Чтобы объединить комнаты, оцените имеющиеся возможности. Если гостиная, совмещенная с детской, имеет маленькие размеры (до 15-18 кв. метров), обустроить две равноценные комнаты не удастся. Придется обособить небольшой детский уголок с минимальным количеством мебели. Имея зал размером 20 кв.м или больше, можно выбрать способы зонирования.

Перегородки

Установить разделительную перегородку можно из разных материалов: фанеры, древесно-стружечной плиты, ДВП и др. Улучшит освещение зоны отдыха стеклянная перегородка. Красивые вариации из матового (узорчатого) стекла. Основание 1-1,3 м можно выполнить из фанеры, а верхняя часть может быть сделана из цветного стекла.

Для маленькой комнаты лучше выбрать другой прием планировки помещения.

• Плюсы: прочность, эстетика, возможность менять формы, декор.
• Минусы: статичность, при желании не получится быстро без затрат переместить конструкцию.

Посмотрите на фото гостиной и детской в одной комнате 20 кв. м.

Шкафы, полки и стеллажи

Самый легкий и популярный прием зонирования. Для него не нужны специальные приспособления, дорогостоящие материалы. Это позволит использовать любой элемент мебели с двойной пользой. Имеющийся шкаф можно повернуть в учебную зону. Полная изоляция и наличие полочек необходима каждому ребенку. Стеллаж также красиво будет смотреться при зонировании.

• Плюсы: идеальный прием зонирования детской в гостиной, особенно для школьника. Функциональная перегородка не только изолирует часть комнаты, но даст возможность разместить учебники, канцелярские принадлежности и личные вещи на полках.
• Минусы: если стеллаж имеет сквозные полочки, то неполная обособленность пространства. Ученик будет постоянно отвлекаться. Если шкаф стал перегородкой, то заднюю невзрачную стенку следует задекорировать. Со стороны гостиной шкаф можно скрыть ковром, наклеить фотообои.

Ниже фото гостиной и детской в одной комнате.

Ширмы и портьеры

В комнате, совмещающей гостиную с детской, практично использовать шторы. Их красота и легкость украсят любой интерьер гостиной. Непрозрачная штора легко комбинируется с разными разделительными конструкциями (стеллажами). Ширмой также можно выделить пространство, предназначенное для игр или спальни ребенка. Она может быть полупрозрачной, чтобы пропускать свет в гостиную.

• Плюсы: самый экономный прием зонирования, штору можно легко убрать к стене, а при необходимости вернуться к первоначальному дизайну пространства.
• Минусы: сложно идеально подобрать сюжет для портьер, чтобы органично вписался в обе зоны. Для каждой стороны ширмы подбирают свой декор.

Лайфхаки:

Свободное расположение мебели

Не стремитесь заполнить каждый свободный метр мебелью и декором. Сплошная «стенка» вдоль всей стены осталась в 90-х.

Диван вместо кровати

Раскладной диван вместо кровати. Он тоже может быть удобен для сна благодаря ортопедическому матрасу. А места занимает вдвое меньше.

Эффективное зонирование

Не забывайте про зонирование. Перегородки, ширмы, занавески и стеллажи незаменимы для отделения зоны отдыха от рабочей. 

Кровать-трансформер

Мобильный вариант спального места — откидная кровать. Убирается в шкаф днем и выдвигается ночью. Очень удобно! Больше о мебели-трансформерах здесь. 

Кровать на антресоли

Если позволяет высота потолков, рассмотрите вариант установки двухъярусной кровати. Внизу можно разместить шкаф или рабочее место — практично и креативно. Подиумы и антресоли существенно экономят пространство, которое так ценно в однокомнатной квартире.

Разное освещение

Одна люстра в центре потолка — скучно и мало света. Задействуйте встроенные светильники, диодные панели, торшеры и настольные лампы. 

Место для работы на подоконнике

Рабочую зону можно совместить с подоконником или установить откидной столик, который разбирается в случае необходимости.

Первый совет – это выполнить все в стиле минимализм

Этот стиль просто создан для маленьких помещения. Так, примером, вместо обычно мебели можно использовать трансформеры, которые будут намного функциональней, а самое главное будут занимать намного меньше мебели.

Часто для создания легкости в маленьком помещении использовать зеркальные поверхности, которые зрительно делают комнату больше.

Второй совет – это правильное и продуманное зонирование

Примером грамотного зонирования есть использования разного рода напольного покрытия и при этом перегородки отсутствуют. Примером, чтобы отделить кухню от гостиной достаточно положить на кухне плитку, а в гостевом угле положить ламинат. При помощи такого приема квартира будет смотреться не перегруженной.

Третий совет – сделать акценты на отдельных зонах при помощи цвета

Самое главное, что нужно помнить, так это то, что цвета должны сочетаться, следовательно, лучше не комбинировать очень яркие и темные цвета. Интересно будет смотреться сочетание темного толка и светлого пола, хотя можно и более традиционно подойти к этому вопросу.

Далее после того как вы определились со стилем и основным направлением в дизайне квартиры, нужно измерить помещение.

Если в квартире присутствуют стены, которые можно без проблем снести – не задумываясь, делайте это. Пространства станет больше, а квартира станет просторнее. Еще один совет – если у вас есть кладовка – преобразите её в большой шкаф, так вы сэкономите пространство.

Так же, для того чтобы выиграть немного пространства для вещей и при этом не нагромождать квартиру комодами и шкафам, можно просто на просто, разместить такой шкаф под кровать.

Дизайн кухни в однокомнатной квартире: рекомендации по обустройству

В стандартных однокомнатных квартирах площадь кухни не превышает 6.5 кв. м. Такой размер пространства значительно уменьшает варианты его обустройства. Однако кухня должна включать в себя все бытовые приборы, а также гарнитур для хранения посуды и другой утвари. К вышеперечисленному стоит добавить и мебель для обеденной зоны.

Составление дизайна кухни в однокомнатной квартире – непростая задача. Довольно часто дизайнеры прибегают к нестандартным решениям. Например, в качестве места для трапез может использоваться удлиненная столешница или даже подоконник.

Для однокомнатной квартиры лучше делать мебель на заказ, так она доставит эстетическое наслаждение, и будет нужной комплектации

Малогабаритное помещение необходимо использовать по максимуму. Эффективность кухни зависит от рационального распределения полезной площади. Большинство ее уходит на кухонную мебель и устройства для хранения, а также приготовления пищи. Однако даже в таком маленьком помещении можно найти свободное, неэксплуатируемое место. Нишу в области газовой колонки или же пространство под подоконником – все это можно использовать для обустройства небольших шкафчиков или полок.

Отделить зону кухни можно с помощью барной стойки, обеденного стола, многоуровневого потолка или подиума

Индивидуальные особенности кухни во многом определяют ее будущий дизайн. Перед ремонтом можно найти готовый дизайн-проект квартиры. В этом случае чаще всего возникают проблемы с обустройством кухни. Поэтому лучше всего самостоятельно составить дизайн этого помещения или воспользоваться услугами квалифицированных специалистов.

Расположение кухонного гарнитура может быть разным. Для узких комнат лучше всего выбрать параллельную планировку. В таком случае, как правило, не остается места для организации обеденной зоны.

Нередко кухня входит в состав общей комнаты. В такой ситуации чаще всего используется гарнитур в виде буквы «Г». Если площади для монтажа кухонной мебели достаточно, то тогда рекомендуется подумать об удлинении столешницы или монтаже барной стойки. Но все же следует отдать предпочтение именно линейному расположению мебели и бытовой техники.

Мебель для кухни однокомнатной квартиры должна быть многофункциональной

Таким образом производится планировка кухни в однокомнатной квартире. Фото готовых строительных проектов помогут определиться с выбором дизайна. Что касается цветового решения, то малогабаритную кухню лучше всего выполнять в светлых тонах с добавлением контрастных акцентов.

Главное – предусмотреть хорошую вытяжку, чтобы запахи не разлетались по всей квартире

Зонирование небольших комнат

Небольшая детская комната с зонированием цветом и разделением учебной и спальной зоны

Рационально использовать пространство маленькой комнаты можно, разделив ее на зоны. Зонирование небольшой комнаты преимущественно производят при помощи мебели. Как же сделать функциональную и гармоничную планировку помещения с небольшой вместительностью?

Прежде всего необходимо определиться с тем, какие зоны комнаты вам нужны. Дизайн будет зависеть от того, планируете ли вы жить в комнате один, или вдвоем, втроем; нужна ли вам рабочая зона, а может быть у вас квартира студия и нужно совмещение с кухней.

Современная гостиная, совмещенная со столовой и зоной кухни

В любом случае, существуют общие правила подбора для всех видов мебели. Она желательна в тон с основным интерьером комнаты, должна быть небольшой, кроме того, нужно выбирать не громоздкие модели – трансформеры. К таким видам мебели можно отнести раскладные столы, диваны, кресла, шкафы – кровати. Благо современные производители предлагают высокое множество моделей в разной ценовой категории и любого дизайна.

Плюсы и минусы зонирования

Молодая семья с сыном-дошкольником приобретает однокомнатную квартиру. Еслис кухней и санузлом все ясно, обустройство третьего помещения вызывает вопросы. Нужно уместить гостиную, спальню и детскую. Родителям хочется уединения, ребенок капризничает и требует отдельную комнату.

Здесь на помощь приходит зонирование — разделение пространства на отдельные части, чтобы у каждого члена семьи был свой уголок. Это актуально для всех однушек, но для малогабаритных помещений особенно.

Чтобы не быть голословными, приведем ряд плюсов:

Экономия бюджета. Можно нанять рабочих, которые сделают вам перегородку из кирпича или бетона. Работать за бесплатно они не будут, так что приготовьтесь потратиться еще и на оплату труда. На строительство кирпичной перегородки площадью 8 кв.м. в Московской области уйдет в среднем от 80 000 руб. Для установки ширмы потребуется ее купить и доставить — на этом все.

Сплошные стены делают интерьер неуютным. Если площадь небольшая, этогоне избежать. Что по альтернативам? По границам зон можно установить невесомые стеллажи и заставить их цветами, книгами, украшениями.

У человека должно быть место, где он может уединиться. Детские психологии вовсе считают личное пространство важным фактором гармоничного развития ребенка. Если денег на покупку другого жилья недостает, полумеры тоже хорошо.

Не обошлось и без минусов:

Есть опасность переборщить с мебелью. Если в качестве атрибута используются шкафы, вы автоматически теряете часть площади.

Будьте внимательны при оформлении помещений неправильной формы. Непрямые углы обыгрываются за счет игры с цветом и декором, раздвижные перегородки и шторы на ассиметричной площади будут не к месту.

Страдает звукоизоляция. Если вы делите жилье с другими людьми, о тишине можно только мечтать. Один хочет спать, второй — смотреть телевизор.

Подведем промежуточный итог: если средств на капитальные перемены не хватает, попробуйте выполнить зонирование своими силами.