Самый дешёвый способ построить дом

Фундамент

При закладке фундамента важна разумная экономия. Чтобы основание дома было прочным, долговечным и самое главное оптимальным, лучше обратиться к услугам геолога и проектировщика. Это определенные затраты в моменте строительства, которые имеют долгосрочный экономический эффект по ряду причин:

• Во-первых, геологи подберут подходящее место для строительства, оценивая показатели промерзания почвы и имеющегося уровня грунтовых вод. Оптимизируя глубину фундамента, происходит сокращение ненужных расходов, ведь чем меньше глубина, тем меньше денег потратится на земляные работы. Ну и соответственно, ниже расход материалов;
• Во-вторых, грамотная проектировка оптимизирует ширину ленты и размеры ростверка. А эти показатели напрямую связаны с несущей силой фундамента. Естественно, требуемая способность выдерживать конструкцию дома зависит от того, из каких материалов планируется коробка здания.

Если будущий дом будет из вышеописанных блоков, то рекомендуется использовать столбчатый фундамент. Если есть желание сэкономить, то оптимален бурозаливной свайный фундамент.

Дешевый в строительстве метод, не предполагает использование винтовых свай. А если взять армированные столбы с пластиковыми трубами, то фундамент легко заливается двумя людьми без дополнительных затрат на трудовые ресурсы. Единственное, что стоит учесть – необходимость в приобретении бетономешалки. Но дешевле станет аренда спецоборудования, что сегодня возможно через специализированные сайты.

Если же планируется постройка деревянного дома или дачи, то проектировщики советуют остановиться на мелкозаглубленном ленточном фундаменте. Ввиду отсутствия требований к большой несущей силе из-за сравнительно легкой конструкции брусчатого дома, погружения в грунт на глубину 80 см будет достаточным.

Как дешево построить дом своими руками?

Существенно сократить расходы на возведение  дома можно на этапе создания проекта. Он должен быть составлен таким образом, чтобы планировка и конструкция жилья отвечала всем требованиям экономии.

• Дом с двухскатной крышей в виде прямоугольника.
• Дом на один этаж без межэтажных перекрытий, лестниц и большого количества окон.
• Отсутствие подвала дает экономию около 30%.
• Жилье на неуглубленном основании, невысоким цоколем и полами на уровне грунта.
• Отсутствие вычурных элементов конструкции: арки, эркеры, тимпаны, колонны, балконы, пилястры, лестницы и т.п.
• Максимально упрощенная форма крыши.
• Простые наружные стены.
• Стандартных размеров окна.
• Простота внешней и внутренней отделки.
• Отделка фасада обычной штукатуркой.

Примечание. Сейчас очень популярен суперсовременный стиль архитектуры Barn house. Главными его особенностями являются лаконизм и изысканность, добиться которых можно при помощи правильного подбора пропорций, цвета и фактуры внешней отделки, гармонизация ее с окружающей средой.

Варианты отделки

• Для отделки стен бюджетного дома подбирайте недорогие варианты: штукатурка или обшивка гипсокартоном.
• Для полов сгодится ламинат или керамогранит.
• Линолеум – это уж слишком бюджетно.
• Для обустройства совмещенного санузла покупайте простую, но качественную сантехнику.

Закупка материалов

Закупку и доставку строительных материалов на участок может производить застройщик.

Но, с целью экономии, эту задачу вы можете взять на себя.

Материалы можно закупать, как и известных производителе,  так и не очень.

В первом случае вы переплатите за марку, во втором, можете сэкономить, но при этом проверяйте сертификаты качества. Купить материалы дешевле, можно также в период скидок вне сезона (ноябрь – февраль).

В такой период можно приобрести качественный материал по низким ценам. Стандартные окна, которые продаются в строймаркетах, обойдутся вам дешевле, нежели сделанные под заказ.

Нанимать или работать самостоятельно

Если вы задумали нанять строительную бригаду для возведения бюджетного варианта дома, то с целью экономии нанимайте людей из провинции. Перед этим стоит поинтересоваться качеством их работы на предыдущих объектах.

Не забывайте о том, то для гарантии выполнения заказа, необходимо составить договор, в котором должны быть прописаны основные этапы работы, сроки, стоимость нюансы выполнения, штрафы за несоблюдение условий.

Учитываем климат

Примечание. Стоимость строительства недорогого дома, также будет зависеть от климата, в котором вы проживаете.

В местностях с долгими зимами и коротким летом, возведение дом из бетона, силикатных блоков, кирпича, должно быть с кладкой плотностью не меньше 1200 кг/м³ и толщиной 180 – 250 мм, кладка из бетона ячеистой структуры или керамики с порами плотностью не меньше 600 кг/м³, толщиной 250 – 380 мм.

Толщина утеплителя должна составлять 100 – 300 мм, штукатурки поверх него Наружная 3 – 7 мм. В холодных климатических зонах или с электрическим отоплением, выгоднее всего возводить стены двухслойные с тонким, но надежным и относительно недорогим слоем несущего покрытия (кирпич, блоки из бетона) толщиной укладки 180 – 250 мм.

Утепление выполняют при помощи толстого слоя качественного утеплителя 100 – 300 мм.  В холодных регионах с очень морозными зимами, есть смысл делать кладку несущих стен из газоблоков, газосиликата, пенобетона с плотностью 600 – 1200 кг/м³, поскольку данные материалы достаточно хорошо сохраняют тепло.

Это даст возможность утеплять стены меньшим слоем утеплителя, но толщину стен нужно увеличить.

В климатических зонах с мягкими и непродолжительными зимами, дешевые дома можно строить из пенобетона или газоблока со стенами в один слой. Бревенчатые дома или брусовые, не могут обеспечить хорошего сохранения тепла в помещении.

Поэтому такие дома нуждаются в утеплении, а это в свою очередь «убивает» на корне всю идею экологичности деревянного жилья, и ни про какие «дышащие стены» и речи быть не может.

Такие дома выгоднее всего строить в качестве дачи, для сезонного использования. Но, те кто готов оплачивать отопление в двойном, а то и тройном объеме, могут себе позволить и деревянный дом в качестве постоянного проживания.

Конструктивное решение

Простое конструктивное решение дома позволяет дополнительно сократить расходы на строительство.

1. Ширина дома составляет в чистоте 6 м – что для перекрытия вполне нормально и при этом не требуется строительство дополнительной капитальной стены (соответственно фундамента и цоколя).
2. Планировочное решение объединенной гостиной по общепринятым традиционным мировым стандартам (на Руси — это была горница) позволяет сэкономить на отсутствии перегородок и дверей между кухней столовой и залом.
3. Ширина стен дома составляет 30 см (теплоустойчивость, в зависимости от климатической зоны, регулируется при облицовке «сайдингом» толщиной дополнительного утеплителя), соответственно уменьшается ширина цоколя до 25см т.е в кирпич.
4. Все перегородки в доме гипсокартонные, что не требует для них дополнительных фундаментов, и делаются они по упрощенной технологии (подробнее в рабочем проекте).
5. Кровля двухскатная, без архитектурных и конструктивных излишеств.

Внешний вид самого дешёвого дома — вариант №1

Внешний вид самого дешёвого дома с вариантом трансформации (увеличения площади)

Внешний вид самого дешёвого дома — вариант №2

Внешний вид самого дешёвого дома с вариантом трансформации — вариант №2

Строительные материалы для недорогой стройки

Если взять в расчет, что половина суммы, затрачиваемой на постройку дома, приходится на оплату рабочим, то выбор в пользу современных и высокотехнологичных материалов экономически целесообразен. Ведь с помощью них доступно построить дом своими руками, а значит сэкономить львиную долю выделенных для возведения здания средств.

Основное, на чем базируется постройка – это «коробка». От того, какими будут стены, зависят экономические вложения в черновую и финишную отделку. Соответственно, чем качественнее коробка, тем меньше средств понадобится для штукатурки и шпаклевки.

Материалы для постройки коробки дома

Выгодно использовать сырье, которое, во-первых, станет качественной основной для последующих работ, и, во-вторых, не потребует привлечения профессиональных рабочих.

Пеноблок. Самый дешевый дом вполне можно построить из ячеистого бетона, в состав которого входят растворы из цемента, извести, шлака и золы. Составляющие проходят поризацию с добавлением кварцевого песка, а также пластифицирующих добавок, которые обуславливают пластическую прочность и твердость. Такой состав предполагает сравнительно малый вес пеноблока, в отличие от классического бетона, что позволяет уменьшить нагрузку на фундамент. Для возведения стен из пеноблока потребуется только клей и штукатурка, причем благодаря правильной геометрии «кирпичиков» расход раствора будет минимальным. Ну и конечно, сама процедура кладки не вызовет сложностей у строителей;

Газобетон. Еще один экономически выгодный материал, который сочетает свойства легкости и прочности. Если говорить о плюсах газобетонных блоков, нельзя обойти и экологичность. В составе стройматериала малое количество химических составляющих. Так, при формировании газобетона используют цемент, газообразователь и воду;

Полистиролбетон. По качеству, такое сырье превосходит популярные на рынке стройматериалы. А все потому, что революционный бетон безопасен, трудновоспламеняем и долговечен. В отличие от других пенобетонов, считается утеплителем, который не боится влаги и грибка, что сэкономит расходы на отопление частного домика в будущем. Цена полистиролбетонных блоков конкурентная в сравнении с другими производными бетона. А вот область использования широка. С помощью полистиролбетона можно утеплить не только стены, но полы и другие перекрытия;

Sip – панель. Нельзя сказать, что этот материал недавно появился на рынке. В России СИП – панели существуют не первый год. Но до сих пор доверия у российских жителей они не получили. Видимая хрупкость универсальных блоков приводит в замешательство, однако по качеству панели превосходят привычные кирпичи. В состав входит два листа ОСП и утеплитель из вспененного пластика посередине. Конструкция соединяется полиуретановым клеем. Несмотря на эластичность, СИП – панели очень прочны. А еще состав материала не проводит тепло, чем обеспечивает дополнительную экономию на утеплении фасадов;

Каждый из перечисленных материалов наделен уникальными положительными характеристиками. При выборе того или иного сырья, следует учитывать климатическую зону будущего дома, а также оценивать пожелания по дальнейшей отделке помещения.

Пути удешевления постройки – разработка проекта

Простота конструкции – одно из основных условий, которое необходимо соблюдать, чтобы построить дом дешево и быстро. Нет смысла замахиваться на архитектурно сложный многоэтажный особняк при ограниченном бюджете и стремлении выполнить большую часть работ самостоятельно.

1. Одним этажом. При таком варианте не придется тратиться на монтаж дорогостоящих перекрытий, установку лестниц.
2. Компактностью сооружения. Вполне достаточно предусмотреть 11 кв. м на каждого домочадца плюс площадь санузлов, коридоров, комнат общего пользования.
3. Простой формой. Оптимальное решение – прямоугольная постройка без эркеров, выступов. Ширина дома в 6 м позволит монтировать плиты перекрытия без возведения дополнительной несущей стены.
4. Типовой двускатной крышей. От сложных многоскатных конструкций и крыш с круглыми мансардными окнами придется отказаться.
5. Грамотной планировкой. Не стоит размещать санузлы в разных концах дома, чтобы впоследствии не тратиться на прокладку труб. Отсутствие перепадов высот пола, нефункциональных ниш, а также ровная геометрия стен дадут до 20% экономии.

При желании построить дом своими руками недорого лучше отказаться от подвала. Мероприятия по копке, заливке, гидроизоляции и отделки такого помещения добавят порядка 20% к смете.

Стройматериалы для бюджетного дома

При выборе материалов для строительства дешевого дома, помните, что от того из чего будет построено жилье, зависит срок его эксплуатации. Стройматериалы – это не то, на чем нужно экономить.

Главное, создать максимально упрощенный, но при этом комфортабельный проект бюджетного дома для постоянного проживания.

Занявшись постройкой дома своими руками, можно здорово сэкономить, не нанимая бригаду строителей. В случае, если вы не уверены в своих силах, возьмите в качестве помощников одно-двух строителей.

Большая часть проектов бюджетных домов, создается с учетом использования легких материалов. Главные достоинства такого подхода более чем ясны.

С материалами данного вида работать намного  проще, можно справиться и самостоятельно без бригады профессионалов, к тому же времени процесс стройки займет меньше. Небольшой вес материалов дает возможность уменьшить расход денег на фундамент.

Газоблок

Самым популярным и востребованным стройматериалом является газоблок. Использование SIP-панелей достаточно выгодно, хоть и не обрело большой популярности на наших просторах.

Преимущества газобетона в качестве стройматериала для бюджетного дома:

• Поры газоблока повышают сохранение тепла в доме, а также снижают общий вес постройки.
• Не смотря на то, что газоблоки обладают достаточно внушительными размерами, их легкость позволяет без труда передвигать их и производить кладку стен. К тому же, сам строительный процесс происходит быстрыми темпами.
• Учитывая тот факт, что структура у газоблока не слишком твердая, это дает возможность без проблем обрабатывать его и делать нужную форму и размер.
• Влагоустойчивость – еще одно преимущество газоблоков перед другими материалами, например, пеноблоком. Не смотря не это, соблюдение технологий нанесения отделки, является важным нюансом. Иначе, стены будут отсыревать.

SIP-панели

Достоинства SIP-панелей для строительства бюджетного дома:

• Легкая конструкция и установка.
• Хорошая звукоизоляция и уровень сохранение тепла.
• Пожароустойчивость.
• Легкость проведения всевозможных коммуникаций в доме.
• Малый вес, позволяющий обойтись без крепкого фундамента.
• Экологичность состава.

Грамотный подход в составлении плана будущего жилья, выборе стройматериала (соотношение цены – качества), позволяет уменьшить статью расхода на возведение дома, а также гарантирует возможность получения жилого дома с отличными эксплуатационными характеристиками.

Фасад и внутренние перегородки

Итак, мы разобрали, как построить дом дешево и быстро самому. Коробка готова, предстоят внутренние и отделочные работы.

После монтажа крыши переходят к фасаду здания. Снаружи его утепляют фасадной плиткой или штукатуркой.

Самый дешевый способ возведения перегородок и теплоизоляции в доме – установка гипсокартона. К нему нужно добавить минеральную вату для сохранения тепла и позаботиться о звукоизоляции.

Все, что касается внутренней отделки, относится к дизайн-проекту. Его можно заказать у профессионала, но и самому продумать нетрудно. Для планировки нужны карандаш и лист бумаги.

Необходимость ландшафтного дизайна

Цель ландшафтной планировки — превращение участка в территорию, максимально соответствующую запросам семьи. Обустройство, выполненное специалистами, позволит решить несколько задач:

• Выбрать место для дома, хозяйственных помещений, зоны отдыха, сада и огорода. При этом учитывается освещенность, состав почвы, форма участка и пролегание грунтовых вод.
• Определить место для прокладки инженерных коммуникаций; при необходимости проектируется место для септика.
• Сделать топографическую съемку для ландшафтного дизайна, на которую необходимо нанести существующие и планируемые коммуникации, без этого нельзя провести правильные проектные работы.
• Обыграть сложный рельеф и, возможно, изменить его.
• Предусмотреть дренаж почвы.
• Выбрать стиль оформления участка и создать неповторимый дизайн.
• Подобрать полезные и декоративные растения, подходящие для выращивания в данных условиях.

Кровельные материалы для крыши

Крыша – не менее важная часть постройки, ровно, как и фундамент. И опять же, разумная экономия спасет от затрат на перестилку кровли из-за неверно подобранного материала. При выборе кровли учитываются факторы:

• Нагрузка на крышу – суммируется вес конструкции коробки и средняя величина снегового покрова по региону;
• Максимально возможная сила ветра в населенном пункте;
• Архитектурное решение (при постройке бюджетного дома архитектура здания практична и незамысловата).

В строительной сфере сложился своеобразный рейтинг экономически выгодных кровельных материалов:

Еврошифер. Легкие и прочные листы отлично лежат на любой поверхности крыши. Максимальная разрешенная нагрузка – 250 кг на квадратный метр, срок службы составит 50 лет. Еврошифер дешевый и многофункциональный вариант;

В рейтинг не включен известный для российского жителя рубероид. Несмотря на самую низкую цену за квадратный метр и простоту монтажа, этот материал не обладает эстетичностью и требует не менее 5 слоев укладки. Соответственно расход сырья будет в разы больше, чем, например, при использовании еврошифера. По итогу стоимость получившейся крыши будет сопоставима с дорогими материалами. А вот в долговечности и красоте рубероид значительно уступает современному кровельному сырью.

Древесина

Плюсы

• Утепление – минимальное, так как дерево хорошо «держит» тепло.
• Возможность возведения на «облегченных» типах фундаментов.
• Отличный микроклимат.
• Можно выбрать дешевый вариант заготовок (брус, оцилиндрованное бревно).

Минусы

• Длительная усадка. Сразу заниматься отделкой и вселяться не получится.
• Необходимость регулярной конопатки и обработки материала (антипиренами, антисептиками).
• Весь дом самостоятельно построить трудно. Для крепления нижнего венца и для некоторых других операций лучше пригласить специалиста.
• Древесина поражается насекомыми (древоточцами), а также боится термического воздействия.

Стоимость строительства (из сосны):

• брус – от 11 800 руб/м2; клееный – от 33 000 руб/м2 (читайте о преимуществах клееного бруса);
• бревно (оцилиндрованное) – от 15 400 руб/м².

Строительные работы

Выбор подрядчика

После получения разрешения на строительство можно приступать непосредственно к строительным работам. Есть три пути осуществления задуманного: строить самому, нанять бригаду «шабашников» или обратиться в специализированную организацию. Третий путь предпочтителен ввиду оперативности, контроля качества проводимых работ и ответственности за возведенный объект. Самострой обычно грозит затянуться надолго, поскольку придется все делать самому, да еще успевать зарабатывать деньги на строительство. А с «шабашниками» высока вероятность попасть даже не на мошенников, а на непрофессионалов, которые не смогут обеспечить высокое качество работ. Посему несколько раз подумайте, прежде чем сделать выбор.

Смета на строительные работы

Когда определились с подрядчиком, в первую очередь следует составить смету. Тогда вы будете точно знать, какие затраты вам предстоят и какая их доля приходится на каждый этап строительства. Сметная документация обычно подписывается обеими сторонами и является весомым аргументом при возникновении финансовых споров и претензий со стороны как заказчика, так и подрядчика. Смета состоит из двух частей: расходов на материалы и оплаты выполненных работ.

Подготовительный этап: планировка территории, фундамент

Имея на руках подписанный с подрядчиком договор на строительство и смету в качестве приложения к договору, можно начинать строительные работы. Первый этап подготовительный — это планировка территории, устройство траншей под заливку фундамента и строительство фундамента. Для проведения планировочных работ необходим геодезический инструмент — теодолит, с помощью которого на участке наносятся метки, по которым территория выравнивается в горизонтальной плоскости. Когда все готово, можно монтировать и заливать фундамент. При этом следует помнить, что бетону после заливки надо выстояться, чтобы набрать прочность. Потому сильно нагружать его первые 2–3 недели нельзя.

Возведение наружных стен

Следующий этап строительства — возведение наружных стен. Толщина их определяется видом материала и климатическими условиями региона. Бригада наших высококвалифицированных каменщиков поднимает стены за 1–2 месяца в зависимости от площади и этажности дома. При этом возведение каждого следующего этажа требует все больше времени, что объясняется необходимостью подъема строительных материалов на высоту.

Если вы планируете наружную отделку стен облицовочным кирпичом, то лучше совместить ее с возведением стен. В большинстве других вариантов отделочные работы удобнее отложить на более поздний этап строительства дома.

Кровельные работы

Третий этап — кровельные работы — относятся к наиболее трудоемким и сложным процессам в строительстве. Надежность и красота вашей крыши зависят от мастерства кровельщиков. На эти работы нам часто требуется около месяца.

Коммуникации

После того как обустроена кровля, к дому в соответствии с техническими условиями подводятся все необходимые коммуникации, затем можно приступать к внутренней отделке.

Стоимость возведения дома своими руками

В мае 2010 года отец небольшой семьи запланировал дешево построить дом своими руками на сумму в 300 тысяч рублей. В эту сумму включались затраты не только на материалы, но и на подключение газа и электричества. Согласно смете производились следующие расходы:

1. Бетон — 20 700.
2. Лес обрезной и необрезной — 70 000.
3. Пенопласт — 31 200.
4. Фанера — 8023.
5. Металлопрофиль — 16 200.
6. Сайдинг — 22 052.
7. Окна б/у — 4000.
8. Гвозди, саморезы и т.п. — 15 000.
9. Доставка материала и услуги экскаватора — 5200.
10. Септик — 10000.
11. Сантехника, радиаторы — 35 660.
12. ГКЛ и затраты на отделку — 21280.
13. Проект и монтаж газопровода, взнос за подключение — 37 000.
14. Газовое оборудование (плита, котел) — 29 000.
15. Подключение электричества с материалами — 3000.
16. Подключение водопровода — 2000.

По мнению самого строителя в смете отсутствуют некоторое количество пунктов по мелочи. Тем не менее это также требует дополнительных расходов. Еще следует отметить, то что часть окон были получены от знакомых и не требовали финансовых затрат. Всего на строительство дома без мелочей потрачено 327 315 рублей. Эта сумма без учета пристроенного гаража. Он пристраивался позже по отдельной смете. Дополнительно на строительство гаража потребовалась сумма около 34 000 рублей. С учетом неуказанных расходов дом обошелся не дороже 400 тысяч рублей.

Из чего построить дом недорого и качественно

Существует различные технологии малоэтажного загородного строительства, и все они основаны на том, чтобы заказчик получил пригодное для проживания строение, при этом застройщик стремиться к максимальному увеличению прибыли от строительного объекта. Вывод из этого следующий: конструктивные и строительные решения, предлагаемые подрядчиком спорны, и исходят из позиции одной стороны. Именно поэтому, если вы решили жить за городом вам просто необходимо узнать из чего построить дом недорого и качественно.

Дом вашей мечты должен быть крепким и надежным, теплым и энергоэффективным, экологичным и ликвидным, при этом затраты на постройку должны быть оптимальными и разумными.

Для начала необходимо определиться какой дом вам нужен, для постоянного или временного проживания.

Если вам необходим дом для временного проживания, и вы не собираетесь поддерживать в нем круглогодично комфортную температуру, то лучше строить из дерева, так как оно лучше всего выдерживает перепады температуры. Но если вы планируете использовать дом круглый дом, то деревянный дом не очень удачное решение.

Ниже я сделал таблицу, в которой оптимальным решением для постройки будет решение с наименьшим количеством баллов.

Описание таблицы.

Показатели. ЗС З атраты на строительство 1 балл – минимальные затраты 2 балла – средние затраты 3 балла – максимальные затраты

ЗО Затраты на отопление 1 балл – минимальные затраты 2 балла – средние затраты 3 балла – максимальные затраты

Э Энергоэффективность Свойство сохранять тепло при отключении отопления 1 балл – высокая 2 балла – средняя 3 балла – низкая

ЭК Экологичность, наличие синтетических веществ и пыли, пригодность к уборке от пыли, возможность организации правильной вентиляции 0 балл – допустимая 1 балл – минимально допустимая

Ш Шумо-изоляционные и вибро-изоляционные показатели 1 балл – высокая 2 балла – средняя 3 балла – низкая

Л Ликвидность, сроки и возможность продажи дома по стоимости не ниже стоимости строительства 1 балл – высокая 2 балла – средняя 3 балла – низкая

Н Надежность и долговечность конструкции 1 балл – высокая 2 балла – допустимая 3 балла – минимально допустимая

Фундамент

Стены и перегородки

Кровля

Из этой таблице у вас, наверное, много вопросов.

Почему, например деревянный и каркасный дом вдруг стал менее экологичным чем дома из других материалов.

Если вы все же решили построить деревянный дом, то самым недорогим и при этом качественным решением будет строительство из бруса естественной влажности с последующим утеплением на мелко-заглубленном ленточном фундаменте с полами по грунту, с деревянными перекрытиями второго и мансардного этажа и организацией холодного чердачного помещения.

Если рельеф местности и состояние грунтов не подходит для возведения мелко-заглубленного фундамента, то можно использовать буро-набивные сваи с ростверком из бетона или дерева.

Если же говорить о доме для постоянного проживания, то стройте его лучше из керамических блоков или в крайнем случае из газобетонных. Далее рассмотрим планировку, конструктивные решения, вопросы современной недорогой внешней и внутренней отделки, инженерные решения для недорого и качественного дома.

Как сэкономить на фундаменте и иметь надежное основание

На фундамент уходит до 30 % общей стоимости. Это зависит от глубины закладываемого основания и используемых материалов. С одной стороны, хочется сэкономить на фундаменте и сделать его более легким. Но он является основанием дома и от него зависит будущая эксплуатация строения. Если фундамент не будет отвечать нагрузке, то возможна неравномерная усадка, на стенах и перекрытиях могут появиться трещины, все это грозит разрушением.

Заглубленный ленточный фундамент уместен в том случае, если в доме планируется подвал

Если планируется подвал, то сэкономить на основании не удастся, так как придется делать заглубленный ленточный вариант, на который идет много материала. При выборе фундамента следует учитывать характеристики почвы, материал стен, этажность, будущий вес здания с коммуникациями и мебелью. Экономически выгодными вариантами являются следующие виды:

• мелко-заглубленный;
• незаглубленный;
• свайный;
• столбчатый;
• столбчато-ростверковый.

Данные виды фундамента дают возможность сэкономить на материалах и рабочей силе. Если почва песчаная, глинистая или каменистая, при углублении на метр нет воды, то можно устраивать ленточный фундамент глубиной около 70-80 см. При наличии воды глубина должна превышать метр. При устройстве основания можно сэкономить, приготовив бетонный раствор своими руками. Для этого понадобится гравий, щебень и песок и цемент нужной марки. Замешивать раствор можно вручную в корыте или на металлическом листе. Более качественный бетон получится при использовании бетономешалки, которую можно взять в аренду.

Ширина фундамента делается по толщине стен. Чтобы он прослужил долго, его следует армировать, а также выполнить гидроизоляцию, что предотвратит попадание влаги и продлит срок службы. Для гидроизоляции можно взять самый дешевый материал – рубероид. Перед тем, как класть стены, нужно дождаться, чтобы фундамент выстоялся и набрался прочности. Должно пройти не меньше месяца.

Строительство деревянных домов для постоянного проживания

Что касается дерева, тут существует два варианта строительных материалов:

1. бревно;
2. брус;

Дом для постоянного проживания из древесины оказывает минимальную нагрузку на фундамент, что позволяет сэкономить уже на самом первом этапе строительства.

Важным моментом при выборе стройматериала, также, считается и то, что возводить деревянные дома возможно независимо от времени года и при любой погоде.

Дом из бруса

Современный брус позволит построить аккуратный индивидуальный дом в любом стиле. Он имеет хорошие геометрические параметры, прямоугольное или квадратное сечение и гладкие очень ровные стороны. Дома из бруса дают минимальную усадку, изготовление сруба не требует применения специальной строительной техники, а эстетические данные материала позволяют обойтись без внешней и внутренней отделки, и тем самым, сэкономить на отделочных работах.

Строительство дома из брусаИсточник strojka-doma.ru

У бруса большое количество преимуществ:

• экологичность;
• эстетичность;
• оперативность возведения постройки;
• высокий уровень звукоизоляции и хорошая теплопроводность;
• прочность и надежность строения;
• возможность монтажа в любое время года;
• не требует возведения громоздкого, дорогостоящего фундамента;
• не требует декоративной отделки;
• положительные, целебные свойства от древесины.

Однако, брус имеет и недостатки:

1. Необходимость в дополнительной обработке материала. Основным, общим недостатком изделий из древесины является ее подверженность влаге и насекомым. Кроме того, со временем она имеет свойства трескаться и гнить, тем самым теряя первоначальный эстетичный вид, поэтому дерево нужно постоянно обрабатывать специальными веществами.
2. Высокая пожароопасность материала. Любая древесина легко воспламеняема, и из-за этого требует дополнительной защиты путем обработки противопожарными составами.
3. Требует дополнительные затраты на тепло и гидроизоляцию.
4. Длительная по времени усадка. Несмотря на небольшую усадку, проседать частный дом будет в течение полугода. При этом в процессе усадки в стенах могут возникнуть трещины.

Дом из бревна

Классикой деревянных домов являются бревенчатые постройки. Кроме традиционной русской избы, современные строительные технологии позволяют построить сруб любой конфигурации, от небольшого финского домика до уютного коттеджа в стиле модерн.

Бревенчатый дом на стадии строительстваИсточник kirpich174.ru

Современные строительные бревна имеют 100% натуральность и экологичность, что обеспечивает отличную естественную вентиляцию помещения.

Как и в случае с брусом, никаких затрат на массивный фундамент не требуется.

Прочность, надежность и красивый внешний вид также являются главными характеристиками дома из бревна.

В качестве достоинства выступает и быстрый прогрев дома из древесины, ведь это значительно экономит расходы на отопление.

Доступность и легкость материала, позволяют в максимально короткие сроки построить комфортабельный деревянный дом.

К минусам бревна, как и любого деревянного материала, относят:

• подверженность гниению;
• сильную и длительную усадку;
• пожароопасность материала;
• дополнительные затраты на утепление и гидроизоляцию конструкции.

Сегодня строительный рынок предлагает два вида бревна рубленные или оцилиндрованные.

Оцилиндрованное бревно – продукт производственной обработки пиломатериала. Оно имеет более низкую цену, не требуют дополнительной отделки и выглядят достаточно привлекательно.

Рубленые бревна стоят дороже, за счет их ручной обработки, но обладают большей прочностью.

Красивый дом из оцилиндрованного бревнаИсточник tr.decorexpro.com

Решая, какую конкретно технологию строительства выбрать, стоит обратить внимание на два аспекта:

1. При возведении дома из бруса и бревна производственной обработки совершенно нет необходимости выпиливать выемки (чаши) для большей устойчивости конструкции.
2. Если же выбирать постройку дома из бревен ручной рубки, то предстоит оплачивать весьма дорогой труд профессионального рубщика (специалиста, который вырежет чаши – специальные выемки для соединения бревен в сруб).

Возведение дома из бревна сложно назвать совсем доступным. Так, стоимость 1 м3 оцилиндрованного бревна колеблется от 7 до 10 тысяч рублей, а рубленного значительно выше.

Критерии выбора кирпича: на что обратить внимание?

Важный показатель этого материала — его морозоустойчивость, обозначающаяся буквенным кодом F и числом: от 15 до 100. Числовой ряд обозначает количество циклов замораживания/оттаивания, при которых не происходит разрушение материала, и нет потери его технико-эксплуатационных качеств.

Для возведения несущих конструкций в жилых строениях, расположенных в умеренной климатической зоне (с редко возникающими аномальными холодами), оптимально использовать кирпич марки F15, для более холодных регионов рекомендовано использовать для возведения стен марку не ниже F25.

При всей своей универсальности и многих положительных качеств, кирпич — дорогой материал, и построить из него дом не каждому по карману.

Среди других недостатков силикатного кирпича выделяют:

• большой вес;
• необходимость устройства прочного фундамента;
• монтаж теплоизоляции;
• сложная кладка;
• высокие расходы на работу специалистов.