Ремонт деревянных полов: косметический или капитальный

Особенности ремонта полов

Капитальный ремонт пола – задача не из простых, но она вполне осуществима, если есть время, желание и некоторые умения. Если «боевой настрой» отсутствует, то лучше сразу искать бригаду хороших мастеров, которым можно поручить это дело, а от самостоятельного проведения работ лучше отказаться. Ремонт пола будет подразумевать такие работы:

• доскональный осмотр основания;
• выявление проблемных участков;
• демонтаж чистового покрытия;
• осмотр лаг;
• удаление старого утеплителя, если таковой имеется;
• полный или частичный демонтаж лаг;
• полная очистка поверхности перекрытий и их осмотр, оценка их состояния;
• монтаж новой системы лаг или монтаж сухой легкой стяжки;
• монтаж чистового напольного покрытия.

Замена пола в сталинке

Важно помнить, что, помимо материалов для конструкции пола, потребуется приобрести также гидроизоляционный материал и утеплитель, особенно если квартира находится на первом этаже. Если же лаги удаляться полностью не будут, то важно оценить расстояние между ними – в старых домах оно может быть очень большим, и тогда рекомендуется сделать промежуточные лаги между основными. Демонтаж для осуществления капитального ремонта полов нужно осуществлять полностью, то есть удалять не только декоративное покрытие типа линолеума или паркета, но и убирать старые половицы и во многих случаях даже лаги

Процедура демонтажа достаточно тяжелая и непростая, приходится прилагать массу усилий, чтобы разобрать старые полы. Потребуется вынести немало мусора, который образуется в процессе демонтажа, и к этому тоже нужно быть готовым

Демонтаж для осуществления капитального ремонта полов нужно осуществлять полностью, то есть удалять не только декоративное покрытие типа линолеума или паркета, но и убирать старые половицы и во многих случаях даже лаги. Процедура демонтажа достаточно тяжелая и непростая, приходится прилагать массу усилий, чтобы разобрать старые полы. Потребуется вынести немало мусора, который образуется в процессе демонтажа, и к этому тоже нужно быть готовым.

Демонтаж паркета

Капитальный ремонт пола — пошаговая инструкция

Капитальный ремонт пола делится по степени исполнения на следующие виды:

Полноценный – выполняется в случае невозможности частичного.

Частичный – применим в тех случаях, когда выявленные повреждения касаются незначительной части напольного покрытия, т.е. можно заменить частично.

Чтобы правильно выполнить капитальный ремонт пола следуйте подробной пошаговой инструкции:

Шаг 1 — Разборка старого напольного покрытия – полный демонтаж.

Старый дощатый пол лучше всего демонтировать крупными кусками, т.е. выламывать с помощью лома, и где это необходимо, подпиливать пилой.

Так будет намного удобней выносить старый пол на улицу, чем разложенные по множественным мешкам мелкие его куски.

Старую стяжку необходимо раскалывать с помощью перфоратора с отбойной насадкой. Вот ее-то удобнее всего расфасовать по мешкам для выноса в дальнейшем.

Шаг 2 — Тщательная уборка образовавшегося мусора.

Ограничиваться выносом крупных остатков старого пола не следует – необходимо всю мелочь, и даже пыль свести на нет!

Лучше всего воспользоваться «услугами» пылесоса, который качественно выполнит клининговые работы, в отличие от старого-доброго веника.

Шаг 3 — Пристальный анализ имеющегося основания.

После тщательной уборки основание пола как на ладони. Здесь-то как раз и необходимо проанализировать состояние отправной точки и спрогнозировать примерно количество требуемых работ и бюджет.

Шаг 4 — Устранение трещин, выбоин, швов, при их наличии.

После обнаружения различных повреждений основания пола, необходимо обязательно их заделать. Торчащие выбоины – срубить перфоратором с отбойником, трещины и швы – заделать цементным раствором.

Шаг 5 — Устройство стяжки.

Перед устройством стяжки лучше всего прогрунтовать основание пола, так сцепление будет максимально прочным.

Далее, выставляем маяки для стяжки пола. Следом готовим песчано-цементный раствор в пропорции 4 к 1 – этого будет вполне достаточно для обычной квартирной стяжки.

Выполняем заливку по маякам и даем хорошенько схватиться. Лучше подождать недельку, чтобы уж наверняка.

Шаг 6 — Укладка финишного напольного покрытия.

После полного высыхания стяжки приступаем к укладке финишного напольного покрытия. Им может быть паркет, ламинат, пробка, линолеум и т.д.

Вот так, следуя данной пошаговой инструкции, вы сможете самостоятельно выполнить капитальный ремонт пола.

Далее, мы рассмотрим процесс ремонта полов на кухне.

Замена пола в частном доме своими руками

Плиты ОСБ под деревянное покрытие Чаще всего деревянный пол на лагах заменяют таким же. Такое основание легче, не требует дополнительного укрепления фундамента.

1. Базовое перекрытие выравнивают, трещины заделывают монтажной пеной, цементным раствором. Если основание деревянное, используют смесь с опилками. Обрабатывают поверхность антисептиками.
2. Гидроизолируют пол битумной мастикой. Наносят материал не только на основание, но и на стены на высоту в 10 см.
3. Укладывают лаги с шагом от 50 до 80 см. Дистанция зависит от материала настила.
4. Между лагами укладывают утеплить. Можно взять керамзит, он намного дешевле. Чаще используют маты из минеральной и базальтовой ваты.
5. Слой теплоизоляции накрывают рулонным гидроизоляционным материалом. Лучше использовать специальную пленку, так как полиэтиленовая не пропускает пар. Стыки обрабатывают мастикой или другим составом с аналогичными свойствами.
6. Если лаги образуют ровную поверхность, чистовой пол можно монтировать прямо на них. Однако лучше сделать контробрешетку из тонких реек, размещенных в противоположном балкам направлении.
7. Укладывают чистовой настил: доски, паркетные модули, ламинат.

Если покрытием служит мягкий материал, наподобие линолеума, пробковых плит, на обрешетку ставят листы фанеры.

Установка деревянного пола

Если на самостоятельную работу нет времени, то можно заказать деревянный пол в квартире у любой строительной компании или частного мастера. Однако привлечение сторонних специалистов значительно увеличивает сумму, поскольку вы платите не только за стоимость материала, но и за работу.

Перед началом работы необходимо составить предварительную схему будущего пола с точным указанием местоположения лагов, расстояние между ними, а также перечнем необходимого материала и породы дерева. Наличие такой сметы поможет заранее определить, сколько стоит деревянный пол в квартире, если проводить все работы самостоятельно.

На сегодняшний день, наиболее популярными являются два вида деревянного пола, из фанерных листов или шпунтованных досок. Полы из фанеры применяются обычно для укладки ламината или ковролина, в то время как шпунтованные доски могут служить в качестве финишного покрытия и украшать интерьер своим внешним видом.

Меняя старые деревянные полы в квартире на новые, необходима обязательная установка поперечных лагов, на которые будет крепится основное покрытие. Между лагами и стяжкой остается пространство, которое можно оставлять пустым, но лучше его использовать для дополнительного утепления и звукоизоляции. В общем, процесс монтажа нового пола не сложный:

Монтаж начинается с разметки помещения под лаги. Направление укладки лагов всегда перпендикулярно направлению досок и обычно их укладывают поперёк комнаты, а напольные доски вдоль. Расстояние между лагами зависит от используемого утеплителя. При использовании пенопласта, расстояние должно быть ровно ширине панели, при использовании минеральной ваты, расстояние делают в среднем 30-40 см.

• Далее подготавливают лаги и устанавливают их согласно разметке. Крайние лаги должны быть не дальше 6-7 см от стены. Закрепление лагов на основании осуществляется при помощи металлических уголков или напрямую сквозным отверстием в лаге. Для крепления применяют дюбеля. Лаги сразу выставляются по уровню и на одинаковой высоте, для того чтобы после укладки напольных досок не встал вопрос, как выровнять деревянный пол в квартире.
• После установки и закрепления лагов производится укладка утеплителя, в качестве которого применяйте пенопласт, минеральную вату или керамзит.
• После утеплителя укладывается гидроизоляционный материал. Обычно это плотная строительная пленка, стыки которой герметизируются двухсторонним скотчем и сам материал закрепляют на лагах при помощи степлера.
• На завершающем этапе, производится укладка напольных досок или фанерных листов, в зависимости от предпочтения хозяина.

Если настил пола состоит из шпунтованных досок, то они скрепляются между собой специальным замковым соединением. Шурупы при укладке таких досок не используются. Если деревянные полы в квартире покрывают листами фанеры или ДВП, то они фиксируются шурупами, а места стыков заделываются шпаклевкой по дереву.

Из материала вы узнали, как производится замена деревянного пола в квартире своими руками, а для закрепления рекомендуем просмотреть тематический видео ролик в конце статьи.

Диагностика когда нужен ремонт

Без досконального обследования и выявления состояния пола понять, нужно ли его ремонтировать, не получится. Так что перед тем, как решиться на капитальный или косметический ремонт основания, требуется провести его диагностику. Наличие определенных признаков поможет принять решение о необходимости проведения ремонтных работ, а также о том, что в целом нужно сделать, чтобы реанимировать основание под ногами.

Перед ремонтом пол необходимо обследовать

Таблица. Основные параметры оценки состояния пола.

Эти лаги уж точно нужно ремонтировать

Кстати, несмотря на то, что сами половицы могут оказаться в идеальном состоянии, лаги все же проверить рекомендуется. Сам пол в свое время мог быть перестелен, а вот лаги вряд ли менялись полностью

Особенно важно уделить проверке полов достаточно времени, если речь идет о вторичном жилье или старом доме

Ремонт может потребоваться и при наличии очень холодного пола. Возможно, утеплитель под ним или отслужил свой срок, или его и вовсе там не было. Сделать пребывание дома комфортнее как раз и поможет укладка нового утеплителя. Это актуально для квартир на первых этажах.

Щели в полу — что делать?

Простой ремонт деревянного пола своими руками

Проще всего выполнить самостоятельно ремонт деревянного пола, если не требуется проводить полную замену напольного покрытия. И скрип половиц, и прогнившие фрагменты, «провалы» легко устранить без привлечения специалистов, что называется «малым боем». Одновременно с этими работами можно преобразить внешний вид всего помещения, для этого нужно всего лишь заменить декоративное покрытие деревянных половиц.

Как устранить скрип половиц

Если деревянные полы скрипят, это означает, что есть неплотное прилегание половиц друг к другу. Для устранения скрипа половиц можно сделать следующее:

1. Тщательно обследовать напольное покрытие и обнаружить места, в которых половицы деревянного пола находятся друг от друга на достаточно большом расстоянии, образовались щели между ними.
2. Эти щели нужно очистить от грязи и пыли, а затем вбить в них деревянный клин, предварительно выстрогав его и обработав столярным клеем. После того как клин будет на месте, понадобится провести шлифовальные работы.
3. Если щель небольшая, то целесообразно воспользоваться саморезами и шуруповертом – достаточно лишь сбить/стянуть саморезами две находящиеся рядом половицы.
4. В случае отсутствия каких-либо свободных щелей, но присутствия скрипа, нужно воспользоваться тальком – им просыпаются полы. Нужно следить, чтобы этого вещество попало в мелкие щелочки между половицами – это окажет смазывающее действие, скрип, скорее всего, исчезнет.

Ремонт «играющих» половиц

Часто случается так, что ходьба по деревянному полу напоминает прогулку по качающемуся поезду или кораблю – говорят, что половицы «играют». Не разбирать же из-за этого весь пол! Специалисты утверждают, что и в таком случае восстановить прочность деревянного пола своими руками не так уж и сложно. Для этого нужно выполнить следующие действия:

• определить место повреждения и четко обозначить те половицы, которые шатаются и грозят разрушиться под ногами проживающих;
• выпилить поврежденные доски, сделав два поперечных и два продольных распила ручной электропилой;
• к обнажившимся лагам установить небольшие бруски – они выполнят роль дополнительного упора для новых досок;
• у новой доски нужно снять нижний фальц – он стесывается рубанком или же небольшим топориком, острым ножом;
• установить новые доски на подготовленные места;
• закрепить вновь установленный материал к уже имеющемуся саморезами или гвоздями.

Обратите внимание: и гвозди, и саморезы должны утапливаться в дерево минимум на 3 мм – это не только обеспечит высокое качество проводимой работы, но и значительно улучшит уровень фиксации половиц между собой, что предотвращает появление скрипа

Некоторые особенности простого ремонта

Специалисты рекомендуют перед тем, как приступать к вышеописанным работам, полностью избавиться от декоративного покрытия – краску можно снять с помощью строительного фена или паяльной лампы. Это решит сразу две проблемы:

• поможет более точно определить поврежденные участки деревянного пола;
• позволит обновить внешний вид напольного покрытия.

Обратите внимание: когда будете подбирать новые доски на замену старых, старайтесь подбирать рисунок древесины, идентичный имеющемуся на полах. Такой подход позволит покрыть деревянный пол лаком, а это уже интересное решение в интерьерном дизайне

Если решили заменить декоративное покрытие деревянных полов, то перед нанесением лака стоит провести циклевание – полная зачистка поверхности с помощью специального оборудования.

Монтаж деревянных полов

При возведении частного дома многие предпочитают сделать пол из древесины. Такое желание иметь под ногами качественный деревянный настил объясняется стремлением использовать экологически чистые материалы, к которым относится древесина. Кроме высокой экологичности такой пол имеет еще ряд преимуществ.

Деревянные полы легко монтируются и легко ремонтируются в процессе эксплуатации. Благодаря низким показателям теплопроводности материала, такой пол будет сохранять тепло внутри дома, не выпуская его наружу. Дощатый пол из качественной древесины отличается продолжительным сроком службы и привлекательным «натуральным» внешним видом.

Чтобы сделать пол в частном доме, необходимо правильно подобрать древесину. Выбор исходных материалов должен основываться на особенностях конструкции самого сооружения. Устройство пола в загородном доме должно в обязательном порядке предусматривать наличие подпола, выполняющего роль воздушной прослойки. Если такая прослойка будет отсутствовать, то деревянный пол быстро придет в негодность из-за воздействия влаги

Кроме того, для хорошего пола важно наличие всех слоев конструкции, включающей лаги, черновой настил, гидро- и теплоизоляцию, чистовое покрытие

Пол в частном доме подвергается существенным механическим нагрузкам, поэтому для его возведения требуется выбирать древесину с хорошими технологическими характеристиками. Доски должны быть хорошо просушены, рекомендуемое содержание влаги – не более 12%. Какие-либо сколы и трещины на поверхности материала не допустимы. Специалисты рекомендуют отдавать предпочтение древесине хвойных пород, подойдет сосна, лиственница, пихта, кедр. Для увеличения срока эксплуатации будущего пола все доски необходимо обработать антисептиком и антипиреном.

Монтаж деревянного пола начинается с определения мест под опорные столбы и их установки. Плодородный слой почвы по всему периметру дома снимается и удаляется, на его место засыпается гравий, а поверх него – песок. Слои из гравия и песка требуется хорошо утрамбовать. На торцы опорных столбов укладывается гидроизоляционный материал, чаще всего для этих целей используют обычный рубероид.

Далее делаем балки, которые необходимо закрепить на столбах металлическими уголками. Полы в частном доме лучше делать с двойным утеплением. Специалисты предлагают сначала укладывать с боков от балок фанерные листы, а потом на них размещать минеральную вату или другой утеплительный материал.

Когда слой утеплителя готов, можно приступать к настилу чернового покрытия. Доски этого слоя должны хорошо прилегать друг к другу, в качестве их крепления к балкам можно использовать обычные саморезы. Между настилом и стенами дома лучше оставить некоторое расстояние: щель в 1,5 см можно считать для этой части пола нормой. Эти зазоры обеспечивают вентиляцию всей конструкции пола и защищают стены от расширения досок настила при последующем их высыхании.

Поверх чернового пола настилается слой пароизоляции из полиэтиленовой пленки толщиной от 200 микрон. Стыки отдельный кусков пленки необходимо проклеить скотчем, а края завернуть на стены на высоту около 20 см – на высоту чистового покрытия. Когда пленка будет уложена и закреплена, можно переходить к сборке чистового пола.

Чистовой пол собирается из досок из массива или из фанерных листов. Фанерные листы крепятся проще, но выглядят в итоге не очень привлекательно. Поэтому, если вы хотите оставить в своем доме деревянные полы, то чистовое покрытие лучше всего сразу собирать из шпунтованной доски, а если планируете закрыть его декоративным материалом – достаточно закрепить фанерные листы. Дощатые полы после сборки чистового пола требуется покрыть лаком, которые не только защитит материал от внешних воздействий механического и химического характера, но и подчеркнет декоративные качества натуральной древесины.

Ремонт бетонных полов поэтапно

Выполнение ремонта бетонных полов в отличие от деревянных конечно требуется реже, но все-таки случается. Именно поэтому мы рассмотрим основные неисправности и процесс их устранения поэтапно:

Ремонт выбоин и трещин бетонной стяжки пола.

Ремонт стяжки бетонного пола своими руками выполнить можно, если есть желание и инструмент, главное не бояться и начать действовать! Небольшие выбоины и трещины необходимо расшить как вглубь, так и вширь с помощью алмазного диска и болгарки.

Далее, обязательно грунтуем расшитый участок специальной грунтовкой глубокого проникновения. После ее высыхания заливаем проблемное место цементным раствором, который можно легко приготовить самостоятельно.

Конечно, можно воспользоваться готовым составом для ремонта бетонного пола, если есть возможность

После полного застывания залитого участка важно зашлифовать получившуюся поверхность в уровень с полом

Ремонт швов деформации в бетонных полах.

Большинство бетонных оснований имеют деформационные швы, которые дают возможность бетону при сильных нагрузках немного «гулять» — благодаря им предотвращается появление трещин. Но вот сами эти швы нередко страдают — на них образуются сколы и выбоины.

Устранить их можно с помощью специальных мастик или герметика по бетону, строительного жгута-уплотнителя и профильных систем для деформационных швов. Установку последних лучше доверить профессионалам.

А как ремонтировать старый пол из деревянных досок? Далее об этом и поговорим.

Частичная замена дощатого пола

Если деревянные лаги в хорошем состоянии, то необходима замена материала финишного покрытия. В такой ситуации ремонт полов проходит по следующему сценарию:

• шлифуем доски, снимая краску, чтобы оценить состояние древесины;
• отбираем материал, годный к дальнейшей эксплуатации;
• демонтируем прогнившие участки пола;
• укрепляем годные доски, крепим саморезами к лагам, заглубляем старые гвозди;
• восстанавливаем ровность поверхности с помощью шпатлевки;
• монтируем новые доски на поврежденные участки;
• проходимся по полу шлифовальной машинкой;
• доски чистим щеткой, пылесосим, делаем влажную уборку, даем дереву высохнуть не менее 12 часов;
• красим или лакируем. Подробнее смотрите в этом видео:

Статья по теме: Чем заменить дверь: варианты обустройства дверного проема

Все работы не сложные и не требуют специальных навыков, поэтому провести ремонт деревянных полов своими руками под силу каждому.

Самые лучшие посты

• Как сделать короб из гипсокартона в ванной – пошаговая инструкция
• Фигуры из гипсокартона или как сделать интерьер стильным и модным
• Декоративный угловой камин из гипсокартона своими руками
• Проводка под гипсокартоном: прокладываем правильно
• Покраска гипсокартона – пошаговая инструкция
• Как стыковать гипсокартон в углах и процесс постройки декоративной ниши
• Подрозетники для гипсокартона: правильный выбор и установка
• Заделка стыков гипсокартона – рекомендации профессионалов

Диагностика: когда нужен ремонт?

Без досконального обследования и выявления состояния пола понять, нужно ли его ремонтировать, не получится. Так что перед тем, как решиться на капитальный или косметический ремонт основания, требуется провести его диагностику. Наличие определенных признаков поможет принять решение о необходимости проведения ремонтных работ, а также о том, что в целом нужно сделать, чтобы реанимировать основание под ногами.

Перед ремонтом пол необходимо обследовать

Таблица. Основные параметры оценки состояния пола.

Эти лаги уж точно нужно ремонтировать

Кстати, несмотря на то, что сами половицы могут оказаться в идеальном состоянии, лаги все же проверить рекомендуется. Сам пол в свое время мог быть перестелен, а вот лаги вряд ли менялись полностью

Особенно важно уделить проверке полов достаточно времени, если речь идет о вторичном жилье или старом доме

Ремонт может потребоваться и при наличии очень холодного пола. Возможно, утеплитель под ним или отслужил свой срок, или его и вовсе там не было. Сделать пребывание дома комфортнее как раз и поможет укладка нового утеплителя. Это актуально для квартир на первых этажах.

Щели в полу — что делать?