Как сделать чердак жилым помещением

Особенности помещения

Мансарда представляет собой помещение, занимающее верхний этаж постройки или часть чердачного пространства. За счет огромного выбора дизайнерских решений помещение может иметь оригинальную конфигурацию. Особенно красиво смотрится мансарда в планировках деревянного дома с ломаной крышей. Главной особенностью мансарды считаются окна: они отличаются небольшими размерами, но хорошо наполняют пространство светом.

Помимо этого мансардная пристройка характеризуется множеством преимуществ:

Увеличение жилой площади. В результате грамотной организации пространства второго этажа можно получить полноценную комнату, не расходуя при этом денежные средства, которые могут понадобиться при новом строительстве и расширении жилья.

• Хорошая теплоизоляция дома. Утепленные стены и потолок конструкции не пропускают в остальные жилые помещения потоки холодного воздуха.
• Эстетический вид. Мансардный этаж придает зданию красивый завершенный вид.

Основным недостатком данного сооружения является небольшая высота комнаты. Остекление двухскатной крыши обходится дорого, так как для монтажа применяют стекла специального типа. Также для обустройства мансарды требуется установка качественной гидро- и теплоизоляции. Составляя проект чердачного помещения, нужно учитывать ту особенность, что большая часть конструкции будет соприкасаться с улицей. Поэтому второй этаж может зимой переохлаждаться, а летом перегреваться.

Чтобы этого избежать, в отделке стен и потолка необходимо использовать СИП панели и специальные утеплители. Кроме этого мансарда подвергается внешнему и внутреннему воздействию температуры. Теплый и влажный воздух поднимается из жилых комнат дома и оседает на внутренних поверхностях помещения.

Во время проектирования помещения под крышей следует учесть несколько особенностей:

Правильное размещение систем коммуникаций. Их схему и места установок необходимо предусмотреть еще на первом этапе строительства здания.

• Форма комнаты. Размеры и геометрия пространства напрямую зависят от особенностей конструкции крыши.
• Взаимодействие всех инженерных систем в доме и мансарде.

6 ошибок при обустройстве чердака дома

Несмотря на то что популярность жилой мансарды растёт, немало сторонников остаётся и у домов c полным вторым этажом и холодным чердаком. Такое решение позволяет уменьшить затраты на строительство крыши дома. Вообще, холодный чердак конструкционно проще мансарды, однако и здесь проектировщики и строители вовсе не застрахованы от ошибок, цена которых — уменьшение комфортабельности и срока службы здания.

Чаще всего приходится сталкиваться с неправильным утеплением чердачного перекрытия. Проблема в том, что заказчики стремятся до предела сократить затраты на материалы, а строители выполняют работы на чердаке крайне небрежно, уверенные, что хозяин не будет внимательно осматривать это нежилое помещение. Итак, перейдём к обзору возможных недочётов.

Складная лестница-невидимка поставляется в комплекте с утеплённым герметичным люком. Фото: Fakro

Лестница на чердак

Реконструкция темного и невзрачного чердачного помещения — мероприятие комплексное. Вопрос, как оборудовать вход на чердак, волнует многих. Лестница — классическое решение, но все не так просто! Вариантов конструкций колоссальное количество. Каждая из типов лестниц имеет свои особенности и преимущества, поэтому сделать выбор непросто.

Более демократичным и недорогим вариантом оборудования входа на чердачное помещение является складная лестничная конструкция. Она менее монументальна внешне, но не менее надежна в эксплуатации.

Складная металлическая лестница позволяет удобно и безопасно подниматься на чердак или мансарду

Виды нестационарных лестниц для частного дома:

• Складная конструкция — традиционная лестница, которую можно изготовить своими руками, владея базовыми знаниями.
• Выдвижная конструкция — в собранном виде скрыта за крышкой люка от глаз и не нарушает эстетики интерьера.
• Раздвижная конструкция — компактна и надежна, состоит из нескольких секций и раздвижного механизма.

Для того чтобы обустройство входа на чердак было максимально комфортным для каждого из домочадцев, необходимо рассчитать размер лестницы и количество ступеней. Первым делом замеряем расстояние между потолком и черновым полом и делаем примерный расчет, исходя из средней высоты ступени. Когда все расчеты произведены, можно составить смету на закупку необходимого материала и изготовить конструкцию своими руками. Подробная информация есть на нашем сайте

Выбирая лестницу на чердак частного дома, важно понимать, кто ею будет чаще всего пользоваться. Если она предназначена для пожилых людей или детей, возрастают требования к удобству и безопасности входа на чердак (изготовление поручней или ворот безопасности для детей)

Выдвижная чердачная лестница — прекрасное решение для ограниченного пространства

Некоторые советы по обустройству

Чтобы комната на чердаке всегда радовала вас своим уютом, необходимо проделать еще ряд работ. Приведем некоторые рекомендации от специалистов:

1. Нужно заранее продумать каким материалом будет проводиться отделка стен и потолка в помещении под крышей. Для этого прекрасно подходит гипсокартон. Этот материал легко в использовании, практичен и долговечен. Кроме того, гипсокартон весит мало, что не создаст дополнительной нагрузки на стропильную систему крыши и элементы перекрытия.

2. Продумайте систему отопления. Даже хорошая теплоизоляция в сильные морозы не спасет. Можно вывести трубу системы отопления дома на чердак, и установить там дополнительные радиаторы. Именно так поступают чаще всего. Но такой способ потребует порой существенных переделок всей системы отопления. Если у комнаты на чердаке небольшие размеры, то можно использовать электрические нагревательные устройства, например, систему теплого пола.

3. Дизайн также желательно продумать заранее. Так как такое помещение под крышей будет отдельной комнатой, то тут можно проявить свою фантазию. Но все-таки, сильно контрастировать с общим оформление всего дома не стоит.

Переделка «холодного» чердака в жилое помещение может отнять у вас много средств и времени. Лучше всего еще во время строительства продумать возможность создания мансарды. В таком случае полученное жилое помещение под крышей, спальня или кабинет, будет более комфортным и удобным в эксплуатации.

Видео по теме:

Особенности, обязательные для оборудования мансарды

Обустройство чердака дома в комнату не требует больших усилий при правильном подходе. Идеологом использования подкровельных площадей в качестве жилого помещения считается архитектор из Франции Ф. Мансар, в честь которого и принято называть сегодня это изобретение.

Дом с мансардой, подходящей для жизни в ней круглогодично, очень быстро стал довольно популярным среди практичных французов, а затем и в мире. Для комфортного использования чердачной зоны нужно выполнение ряда условий:

Достаточная высота потолков.

Полноценная жизнь под кровлей дома подразумевает наличие достаточного пространства. По общепринятым нормам для этого достаточно будет 2-метровой дистанции от пола до потолка. Конечно лучше, если это расстояние будет большим. Рассматривая дизайн чердака с треугольной крышей, целесообразным будет более низкие участки пространства планировать под места хранения вещей или другие хозяйственные нужды.

Пример мансарды с высоким потолкомИсточник yandex.net

Пример мансарды с низким потолкомИсточник yandex.net

Продумать возможность отопления.

Это обязательное условие, т.к. помещение вряд ли будет удобным для нахождения в нем в холодное время года без дополнительного обогрева.

Вариант отопления мансарды на дачеИсточник bk53.ru

Присутствие естественного света.

Это условие тоже обязательно для выполнения, поскольку без живого света, т.е. окон, существовать в таком пространстве будет не комфортно. При этом варианты обустройства окон могут быть различными – монтированные непосредственно в кровельный скат или на фронтонах.

Большие мансардные окнаИсточник mansarda.ru

Обустройство термоизоляции.

Перед тем, как обустроить чердак в частном доме, необходимо провести работы по его утеплению. Укладка утеплителя проводится, как правило, непосредственно между стропильными ногами каркаса. Нужно заметить, что отсутствие утепления приведёт низкой эффективности отопления и, как следствие, постоянным дополнительным расходам.

Теплоизоляция мансардыИсточник stroidomsait.ru

Оборудование качественной вентиляции.

Во время утепления лучше озаботится вопросами принудительной вентиляции помещения, с целью борьбы с сыростью утеплителя, возникающей вследствие возникновения конденсата, и для обеспечения проникновения свежего воздуха.

Организация вентиляции на чердакеИсточник luxdoma.ru

Назначение помещения

Переделка чердака в мансарду – это работа не сложная. Сделать ее своими руками, под силу каждому владельцу частного дома. Но чтобы вам был понятен план действия, стоит вначале разобрать, какие отличия чердака от мансарды. Оба этих понятий относятся к пространству под крышей. Слово чердак применяется тогда, когда помещение не предназначено для проживания. При этом здесь могут храниться вещи. Если помещение под крышей полностью оборудовано и приспособлено для комфортного проживания, то оно автоматически «превращается» в мансарду.

Исходя из вышесказанного, чтобы сделать своими руками жилой чердак, нужно его утеплить, оснастить нужными коммуникациями, провести отделку и так далее. В этом случае помещение под крышей дома будет называть мансардой.

Прежде чем сделать чердак жилым, стоит определиться с предназначением нового помещения. Тут вариантов может быть очень много. Например, в комнате на чердаке может располагаться:

1. Спальная – это один из самых популярных вариантов особенно в больших семьях;
2. Детская. В этом случае о жилом помещении под крышей дома желательно позаботиться еще на стадии строительства. Ведь в такой комнате должно быть хорошее естественное освещение, эффективная система отопление и многое другое;
3. Рабочий кабинет или библиотека и так далее.

Кроме того, комната, находящаяся на чердаке под крышей дома, может использоваться и не для проживания. Например, если у вас много ценных вещей, хранить которые лучше в теплом и хорошо защищенном от влаги помещении, то мансарду можно оборудовать как кладовую. Такой вариант можно считать наиболее легко выполнимым, так как не потребует больших затрат на обустройство.

Наиболее часто мансарду используют как спальню. По мнению многих специалистов, такой вариант наиболее эффективный способ использования дополнительного помещения под крышей дома. О том, как обустроить комнату на чердаке под спальню, и пойдет речь в следующей части статьи.

Варианты назначения чердачной комнаты

Обустройство мансарды полностью зависит от ее размера – от небольшого подсобного помещения до полноценного отдельного жилья со своим выходом. Поэтому назначения чердачного этажа должно быть тщательно спланировано для заблаговременной прокладки всех необходимых коммуникаций.

Спальня

Оформление рекомендуется делать из натуральных материалов. Очень модным считается небрежное окрашивание деревянных элементов светлыми оттенками. Грубыми мазками подчёркивают фактурность материалов.

Спальный гарнитур лучше разместить под фронтоном. Часто его помещают непосредственно под наклонным окном для любования звёздным небом.

При воплощении этой идеи для чердака становится возможным давняя мечта многих – установка балдахина из лёгких воздушных тканей над спальным местом.

Светлая спальня на мансарде с большой кроватьюИсточник yandex.net

Небольшая уютная спальня на мансардеИсточник yandex.net

Гостиная

Мансарда, как комната для приёма гостей, – это оригинально. Это очень необычно. Плюс шикарный вид из окон с высоты.

Такое решение позволяет обыграть довольно большое пространство, разделить его на нужные зоны. Отдельно выделить часть помещения под коллективный просмотр ТВ и уголок для уютного чаепития. Если наличествует свободное место, то можно оборудовать игровую зону или небольшую гостевую спаленку. Все эти зоны особо не требуют перегородок или монументальных перекрытий. При необходимости достаточно будет использования передвижных перегородок.

Просторная гостиная на мансардеИсточник yandex.net

Небольшая гостиная на чердакеИсточник yandex.net

Детская

Чердачное помещение позволяет не только оформить спальное место для ребёнка, а отдельно выделить комнату для игр, зону для обучения, спортивный уголок и т.д. По сути, можно создать отдельную копию квартиры для подростка.

Часто обыгрывают разнообразные стилистические решения. Например, замковая композиция для девочки или индейский стиль для мальчика. Потолочные перекрытия располагают к размещению большого количества интересных детям элементов декора под потолком. Также часто используют подвесные элементы – гамаки, качели, парящие кресла.

Детская комната на мансарде для подросткаИсточник yandex.net

Вариант детской комнаты на чердаке в мультяшно-морском стилеИсточник legkovmeste.ru

Ванная

Это решение понравится тем, кто давно мечтал о просторной ванной комнате. Свободное место позволит забыть о тесной дешёвой кабинке и оборудовать массивную ванну, включающую джакузи.

Естественно, что перед началом таких работ потребуется дополнительное обустройство водопровода и канализационных стоков.

Организовать в такой ванной комнате можно все что угодно, вплоть до небольшой сауны.

Минималистический стиль ванной комнаты на чердакеИсточник yandex.net

Современная ванная комната на мансардеИсточник freelance.ru

Гардеробная

Часто под гардеробную выделяют только часть чердака, но можно оборудовать и все пространство. Обустройство хранения вещей возможно в различных вариантах – шкафы, стеллажи, вешалки. Можно обставить все, как в модном бутике. Желательно предусмотреть высокое зеркало, обустроенное место для примерок и для отдыха.

Просторная и светлая гардеробная на мансардеИсточник yandex.net

Небольшая гардеробная на чердакеИсточник casanaute.com

Варианты обустройства чердака

Какие помещения можно обустроить в чердачном или мансардном этаже? Прежде всего – это жилые комнаты (при их нехватке), а так же игровую комнату для детей, гостевую, тренажерную, подсобное помещение для хранения чего-либо, зону отдыха, библиотеку, мастерскую.

Вариантов много, все зависит от желаний и предпочтений хозяев. Уютный чердак на даче может стать любимым местом времяпровождения семьи. Совместные посиделки у телевизора, настольные игры, чтение книг, занятия на спортивных тренажерах – объединяют всех членов семьи, располагают к общению.

Хорошо продуманный интерьер чердака порадует не только вас, но и ваших гостей. Предлагаем несколько вариантов обустройства данного пространства.

Спальня может быть устроена в небольшом чердачном помещении, но важно, чтобы в центральной части комнаты высота балки была выше человеческого роста, по краям под скатами крыши прекрасно расположатся кровати

Двухспальная кровать может расположиться и в центральной части помещения, по бокам от нее, в наиболее низкой части прекрасно разместятся места для хранения.

В более просторном чердачном помещении можно расположить две и более комнаты, наделив их различными функциями. А можно на всей площади организовать уютную общую комнату для отдыха и просмотра телепередач, организовать домашний кинотеатр.

Или обустроить биллиардную

Грамотно распланированное пространство, лишенное стен, можно разбить на несколько зон. Каждый метр такого помещения будет использован. В более низкой части под скатами крыши часто устраивают ниши или низкие шкафы для хранения вещей и домашней утвари.

В одном помещении, разделенном легкими пропускаемыми свет перегородками, можно расположить и зону отдыха, и игровую. В ночное время помещение будет служить спальней для кого-нибудь из членов семьи или гостей.

Вариант устройства детской комнаты в чердачном помещении

Тренажерный зал на чердаке

Обустроенное чердачное помещение в частном жилом доме, с достаточно большой площадью может стать настоящим шедевром и любимым помещением семьи. Необычный дизайн и эксперимент сподвигнет вас к дальнейшим переделкам или подчеркнет уже имеющийся современный стиль вашего жилища.

Если же высота чердачного помещения не позволяет вам обустроить  на нем жилые помещения, то вы можете расположить там кладовую

Важно, чтобы в кладовой или подсобном помещении было удобно перемещаться и хранить вещи. Не захламляйте чердак. При желании можно увеличить чердачное помещение, сделав из него мансардный этаж, особенно если ваша крыша пришла в негодность, и планируется ее замена или ремонт. Главное успеть выполнить работы в сухое время года или заранее обеспечить гидроизоляцию перекрытия нижнего этажа и организовать слив

В этом случае вы сможете сделать помещения более комфортными, просчитав необходимую высоту, на которую необходимо поднять крышу

При желании можно увеличить чердачное помещение, сделав из него мансардный этаж, особенно если ваша крыша пришла в негодность, и планируется ее замена или ремонт. Главное успеть выполнить работы в сухое время года или заранее обеспечить гидроизоляцию перекрытия нижнего этажа и организовать слив. В этом случае вы сможете сделать помещения более комфортными, просчитав необходимую высоту, на которую необходимо поднять крышу.

Дизайн чердака в частном доме

В странах Европы, Запада его именуют красивым словом «мансарда». Этот дополнительный этаж во многих домах является элитным жильем – там высокие потолки, открытая планировка, подведены все коммуникации, обустроены панорамные окна, откуда открывается замечательный вид.

Но в Российской реальности не каждый чердак получится сделать жилым, особенно если речь идет о частных домах середины прошлого века. Высота потолка здесь чаще всего невелика – позволяет нормально ходить лишь в самой середине, перекрытия не всегда рассчитаны для установки массивной мебели.

Потолочные балки можно не прятать под обшивку, а напротив, выделить их темными акцентами на светлом фоне

Дизайнерские решения для этого помещения используются практически такие же, как для всех прочих. Чтобы сделать жилым, специальные документы не требуются

Важно сделать крепкую лестницу, организовать достаточную вентиляцию, позаботиться об утеплении, подведении необходимых коммуникаций – света, воды, отопления

При маленьких окнах используйте для отделки светлые тона

Ошибки при обустройстве чердака

1. Утеплитель уложен непосредственно на подшивной потолок

Водяные пары неизбежно будут просачиваться в толщу утеплителя, что негативно отразится на его свойствах. Кроме того, в потолке неизбежны щели, через которые частицы утеплителя и/или выделяемые им химические вещества будут проникать в комнаты. Перед монтажом утеплителя дощатые потолки или черновые накаты по балкам обязательно застилают сплошным ковром тонкослойной рулонной пароизоляции с перехлёстом полос не менее 10 см.

Общая схема утепления чердачного перекрытия. Фото: Rockwool

2. Слой утеплителя слишком тонок

К чердачному перекрытию предъявляют такие же требования по теплоизоляции, как к мансардной крыше. Соответственно толщина минераловатных плит или напыления из целлюлозной ваты или полиуретановой пены должна быть не менее 200 мм (если ориентироваться на североевропейские нормы, то 300 мм), плит пенополистирола низкой плотности — как минимум 150 мм. Кстати, при утеплении пенополистиролом стыки листов и их примыкания к деревянным балкам нужно герметизировать монтажной пеной.

3. Утеплитель не защищён от выветривания

Данный пункт касается волокнистых материалов, структура которых со временем разрушается потоками воздуха. Минеральную или целлюлозную вату необходимо затянуть сверху рулонной паропроницаемой гидроизоляцией.

Сосульки на карнизах — верный признак недостаточного утепления чердачного перекрытия. Фото: Владимир Григорьев

4. Не обеспечена вентиляция чердачного пространства

Водяные пары так или иначе проникают на чердак, и в холодную погоду конденсируются на обрешётке, вызывая её гниение. А в летний зной воздух под крышей очень сильно нагревается и сквозь мельчайшие щели и неплотности в перекрытии «перетекает» в комнаты второго этажа, где тоже становится жарко. Чтобы избежать этих неприятностей, нужно организовать интенсивное проветривание чердака. Сегодня большинство специалистов считает, что, чердачную крышу, как и мансардную, следует оборудовать перфорированными карнизными софитами и вентиляционным коньком.

Фронтонных слуховых окон часто бывает недостаточно для вентиляции чердака. Фото: MidAmerica

5. Передвижение возможно только по балкам и положенным кое-где доскам

Чердачное пространство можно использовать для прокладки коммуникаций, установки инженерного оборудования (то и другое иногда нуждается в ревизии) и хранения вещей, например сезонного спортивного инвентаря. Но для этого нужно сделать передвижение по чердаку удобным и безопасным, а значит, не обойтись без пола, для которого подойдут обрезные и необрезные доски толщиной от 35 мм или прочные листовые материалы (фанера, ОСП и др.).

Перфорированные софиты обеспечивают интенсивный и равномерный приток воздуха. Фото: FineBer

6. Не предусмотрены комфортный подъём не чердак и освещение

Даже если вы не используете чердак как кладовую, туда всё же иногда приходится подниматься — для ревизии конструкций крыши, дымовых или вентиляционных труб. Причем необходимость попасть на чердак может возникнуть срочно (предположим, вы почувовали запах гари и перегретого металла возле дымохода). Отправившись в сарай на поиски стремянки, вы потеряете драгоценные минуты. Поэтому имеет смысл обзавестись стационарной лестницей или специальной складной «невидимкой». И конечно, нельзя забывать об освещении — в идеале оно должно включаться автоматически (схемы с датчиком движения или герконом на люке).

Вентиляционный конёк, изначально разработанный для мансардной крыши, сегодня часто применяют и в домах с холодным чердаком. Фото: Klöber

План предстоящих работ

Спальня на чердаке или другая комната начинается с плана предстоящих работ. Без такого «документа» вам будет трудно выполнить данную работу и не забыть про всякие мелочи. Кроме того, составление такого плана позволит вам лучше подготовиться с финансовой точки зрения. Расходы могут быть довольно существенными и лучше знать о них заранее.

В план работ связанных с тем, как на чердаке сделать второй этаж будет включать следующие основные этапы:

1. Расчет размеров будущего помещения на мансарде. Здесь учитывается площадь самого чердака, высота скатов.

2. Обустройство окон. Комната на чердаке не будет уютной без естественного освещения. Можно просто расширить слуховые окна с торцов крыши. Такой вариант обойдется недорого. Но для большего удобства лучше сделать окна в самих скатах, так называемый мансардный вариант.

3. Чердак, это не совсем второй этаж, поэтому при строительстве он редко оснащается хорошей лестницей. Но жилое помещение, например спальня, должно быть оснащено удобным приспособлением для того, чтобы в него попасть. Поэтому постройка надежной чердачной лестницы обязательно должно быть включено в план ваших работ;

4. Переделка чердака в жилое помещение под крышей дома невозможно без укладки хорошей теплоизоляции. Конечно, можно обойтись и без такого утепления. Например, если комнатой на чердаке вы будете пользоваться только в летний период. Если вы желаете эксплуатировать ее круглый год, то без теплоизоляции вам не обойтись. В процессе утепления чердака стоит хорошо проинспектировать все элементы кровли и перекрытия, возможно, некоторым из них уже нужен ремонт.

5. Подведение всех коммуникаций. Сделать жилой комнату на чердаке без электричества, вентиляции и других систем будет сложно. Без таких коммуникаций сегодня трудно себе представить комфортность проживания.

6. Чтобы из чердака сделать жилую комнату, нужно заняться отделкой. Без должного оформления и дизайна, спальня или другое помещение на мансарде не будет уютным и удобным в эксплуатации.

Жилой чердак без выполнения вышеперечисленных пунктов сделать невозможно. Как видно, работы предстоит много. Значительную часть из них можно сделать своими руками, а некоторую доверить профессионалам. Например, провести электропроводку лучше всего сможет электрик. В этом случае повышается безопасность дальнейшей эксплуатации.