Дизайн квартиры 80 кв м: самые модные ремонты и дизайн-проекты 2021 года

Норма предоставления (НП) жилья

Означает минимальный размер жилой площади на каждого члена семьи, которую органы местной власти предоставляют по социальному найму.

Как и норма учётная, величина НП определяется местными законодательными актами.

Теоретически она может быть равна УН (закон не устанавливает ограничений на этот счёт), но на практике НП превышает её, буквально на несколько «квадратов».

Вновь числовой пример:

В регионе принята УН = 14 кв. м, НП = 18, в вашей семье на человека приходится 13,9 кв. м. и семья признана малообеспеченной. Следовательно, вы имеете право на муниципальную жилплощадь. Для семьи из 3-х человек это квартира не менее 54 «квадратов».

Обратим внимание на ещё одно обстоятельство, из-за которого часто возникает путаница. Жилищный кодекс оперирует понятием «жилая площадь», сюда не входят кухня, сан.узел и прочее

А на практике многие регионы вовсю используют понятие «общая площадь», включающее и все подсобные помещения, и именно для неё устанавливают размер НП.

Даже если норма предоставления подразумевает только «жилые» метры, для одиноких граждан всё равно указываются именно метры общие.

Дизайн трехкомнатной квартиры 80 м

Начнем с трехкомнатной с 80 квадратами.

Для 80 метров минимализм – лучшее решение. Клиенты попросили нас «поженить» натуральность с функциональностью. Для этого мы использовали кирпич и дерево, устранили все ненужные перегородки; окна разместили напротив одно другого – помещение буквально залило светом.

Стены из кирпича и незамысловатые светильники стали функциональным урбанистическим компонентом этого жилья. А теплые неокрашенные элементы из натуральной древесины привнесли «сельской» колорит. Результат – интересная смесь современных городских апартаментов и дачи.

Прихожая

Маленькую прихожую в форме буквы Г ограничили стеной и стояками. Разместили в ней:

· небольшие шкафы с дверями-жалюзями, выполненные в сдержанно-изысканной традиции французского Прованса;

· этно-элементы (корзинки-плетенки и коврик) для того, чтобы напоминать о дачном уюте;

· с той же целью поставили и большие старинные свечи с мягкими креслами.

Столовая территория

Наша прихожая ведет прямо в «столовую», ничем не отгороженную от гостиной и мини-кухни. Кирпично-деревянное место для «столования» сделали совсем небольшим, но получилось все очень светло и уютно.

Столовую и кухоньку разделили нишевым шкафчиком с красивыми дверцами с филенкой.

Тон в гостиной задает оригинальная люстра с замысловатыми подвесами. Грубоватую обстановку Дикого Запада облагородили этно-узорами на мебели.

Брутальная лофтовая гостиная вообще получилась богата предметами, которые источают этно-шарм. Особо выделяются плетеные корзины и тумбы, обвитые бечевой.

Лоджия

Лоджию с гостиной соединили простым проемом с занавесками. Обошлись без дверей. Отдергиваем занавесочку, и лофт сразу оживает под лучами солнца.

Над диваном рядом с коридором, ведущим в спальню, поместили глухое окно. В него можно вставить панно или картину.

Идем в спальню. Деревянные панели по бокам кровати, абстрактный рисунок и ткани с насыщенной цветовой гаммой делают спальню стильной и одновременно уютной.

Нишевый гардероб стилизовали под клавиши пианино. Для контраста стену по бокам от «музыкального инструмента» сделали кирпичной.

Аскетичность ванной разбавили ретро-принтом с океаническими обитателями.

Доступно 65 кв. м?

Фактически дизайн трёхкомнатной квартиры на 65 кв. м не отличается от предыдущего варианта. Но можно надеяться на использование дополнительных 5 квадратных метров. Обычно они вкладываются в увеличение кухни.

В стандартную кухню вкладывали больше места на основе «брежневских» квартир. В наше время такую планировку научились сокращать в ущерб размеру кухни, но в пользу увеличения жилого пространства.

В этом случае прибегают к минимализму. Даже окна оформляют без длинных подоконников, чтобы сэкономить пространство. Дополнительно используются встроенные шкафы, позволяющие скрыть технику и другие вещи для улучшения жизни.

Благодаря добавлению множества оттенков белого удаётся визуально расширять пространство. Но многое зависит от предпочтения жильцов.

Особенности и варианты планировок

Существует много вариантов планировок для трехкомнатных квартир в 80 кв.м. Все зависит от типа дома, в котором находится жилье (кирпичный, панельный, блочный). Чаще всего в таких квартирах все 3 комнаты полностью изолированы друг от друга, имеется большой коридор и балкон. Как правило, речь идет о квартирах-распашонках, хотя в современных домах при таком метраже встречаются и линейные варианты. В типовых домах подобное жилье имеет один раздельный санузел.

В новых ЖК встречаются двухуровневые квартиры с двумя санузлами. Квартиры в сталинских домах обычно имеют небольшую прямоугольную кладовку, которую хозяева оборудуют под гардеробную комнату. Дальнейшая перепланировка помещения зависит от личных предпочтений собственников и количества членов семьи. Если в квартире будет проживать только два человека (муж и жена), то одну из комнат можно соединить с кухней или прихожей, создав огромный студийный зал, выполняющий роли гостиной и столовой.

Спальная

Кровать в спальной в стиле классики, изголовье ее очень высокое, бежевые шторы ее окружают с обеих сторон закрывая гардероб с одной стороны и рабочий кабинет на балконе с иной стороны.

Асимметрия привносится прикроватными тумбами – одна тумба из натурального дерева, строгой прямоугольной формы, вторая круглая, цвет серебристый, ножка одна.

Балкон теперь изменил свое назначение и стал рабочим местом. Справа нашлось место для стола, вблизи него кресло, слава специальный книжный стеллаж.

Чтобы дизайн квартиры 80 кв. м. выглядел цельно, имеет смысл цвет материала, фактуру повторять в отделке иных помещений.

Выбор материалов для строительства здания

Перед началом проектных работ определяются с материалами. При выборе необходимо учесть их стоимость. Снизить затраты получится, если использовать облегченный материал. В этом случае не понадобится мощная основа. Если здание не утеплено, то зимой расходы на отопление будут большими. Перед приобретением материалов следует провести расчеты с учетом климатических условий.

Для уменьшения временных и трудовых затрат покупают блоки больших размеров, из которых легко возводить строение. Приобретение некоторых современных материалов позволит не проводить дополнительную отделку.

Традиционным стройматериалом является кирпич. Дома из него эксплуатируются до 150 лет. Он отлично защищает от сильного ветра и дождя, зноя и холода.

Современный прочный керамоблок позволяет быстро и недорого построить жилье. Он имеет рифленую поверхность, а внутри есть поры. Небольшой вес и высокая прочность керамоблока позволяют возводить постройки из нескольких этажей.

Газобетонные блоки великолепно держат тепло, они не портятся со временем. При кладке не понадобится дополнительное выравнивание, материал имеет гладкую поверхность.

Каркасная технология создана для того, чтобы сделать дешевле строительство жилья. Отличается она большой скоростью сборки. Основой объекта недвижимости является металлический или деревянный каркас, на который монтируют утеплитель. Сверху проводится обшивка здания листами ДСП, ОСП.

Интерьер и экстерьер постройки

Необходимо заранее продумать внешний вид, а также внутреннее обустройство строения.

В отличие от квартиры в частном доме используют любые дизайнерские приемы. Во внутреннем пространстве здания можно воплотить в реальность свои идеи, чтобы создать привлекательное и комфортное жилье.

Интерьер дома выполняется в понравившемся стиле. Современные здания имеют большие окна, высокие потолки. Расширить пространство можно визуально, если использовать светлую палитру, зеркальные поверхности

Важно правильно подобрать освещение.

Стоит также позаботиться о фасаде здания. Он должен быть привлекательным и функциональным. Справиться с задачей помогут профессионалы, которые сумеют помочь определиться с выбором владельцам участка, разработают документацию и выполнят все строительные и отделочные работы.

Типы электрических котлов

Производители предлагают разные модели отопительных агрегатов. Приборы бывают одно- и двухконтурными. Последние, помимо отопления дома, обеспечивают владельцев горячей водой.

Разделяется оборудование и по типу нагревательного элемента:

1. ТЭН. Представляет трубку с вольфрамовой спиралью, окруженную измельченным кварцем. При включении аппарата через проволоку проходит ток, и она нагревается, повышая тем самым температуру циркулирующей в баке воды.
2. Электрод. Расположен в резервуаре и имеет фазу «0». Когда недистиллированная жидкость (а она обладает электрическим сопротивлением) проходит по емкости, она нагревается.
3. Индукционная катушка. Это стержень из металла, обмотанный кабелем. При пропускании тока возникают вихревые потоки, тем самым циркулирующая жидкость нагревается.

Также котлы бывают 1- и 3-фазными, напольными и настенными.

Трешка в сталинском доме: проект Марии Каштановой

На фото:

После перепланировки сталинки гостиная соединилась с кухней. В итоге гостевая зона превратилась в многоцелевое студийное пространство.

Сведения о квартире:

трехкомнатная квартира площадью 90 кв. м в сталинском доме.

Владельцы квартиры:

молодая семья с ребенком.

Пожелания клиентов:

создать современный, минималистичный и лаконичный интерьер в спокойных тонах.

План 3-комнатной квартиры после перепланировки.

автор Каштанова Мария

Современный, минималистичный и лаконичный — именно таким хотели видеть свой будущий интерьер заказчики. Дизайнер Мария Каштанова решила разбавить строгую сдержанность интерьера теплыми бежевыми и голубыми тонами, чтобы добавить квартире уюта и приветливости.

Была сделана перепланировка сталинки — снесены перегородки между гостиной и кухней. В результате получилось единое многофункциональное пространство, которое объединило три зоны: зону готовки, приема пищи и отдыха.

Поскольку на кухне изначально имелись выступы, от которых по техническим причинам нельзя было избавиться, дизайнер задалась целью сделать эти короба частью интерьера и вписать их в кухонный гарнитур. Таким образом, даже несмотря на то, что кухня состоит из нескольких блоков, она стала выглядеть как единый ансамбль.

Обе спальни — и детская, и родительская — выполнены в голубых тонах. Но использование разных оттенков голубого плюс сочетание его с другими цветами создало два совершенно непохожих настроения, свое в каждой комнате.

Лампы направленного света над диваном создают интересный крестообразный рисунок. Оригинальное освещение позволило избежать шаблонных решений вроде картин в рамах.

Широкий проем, ведущий из гостиной в коридор, был украшен раздвижными дверными панелями.

Обеденный уголок расположился на границе двух зон — кухни и гостиной. При необходимости его можно переместить в одну из этих зон

Несносимые короба органично вписались в интерьер кухни.

Гостевая зона оформлена в теплых тонах — от светло-песочного до шоколадно-коричневого.

Детская обставлена лаконично и просто. По мере взросления юный хозяин комнаты может сам дополнять интерьер актуальными для себя вещами и аксессуарами.

Большой встроенный шкаф с глухими дверцами решил проблему вечного беспорядка в детской комнате.

В спальне родителей появились две зоны хранения — шкаф-купе для одежды и кладовая. В итоге место для сна освободилось от всяких посторонних предметов.

Цветовое решение ванной комнаты — сиреневые тона разной насыщенности.

Над ванной были выстроены полки для ванных принадлежностей.

Детская комната

Для декора детской комнаты использованы нежные пастельные тона в оформлении стен и мебели.

Ковровое покрытие на полу перекликается с ковром в зоне гостиной.

Гипсовые элементы декора перекликаются с подобными деталями в гостиной зоне.

Геометрический рисунок обоев смягчен нежными оттенками. Обои выделяют стену возле кушетки, остальные стены окрашены краской.

Белая книжная полочка повторяет в своем оформлении полку в гостиной.

Искусственно состаренный объемный шкаф сочетается с поверхностью подоконника.

Таким образом, все детали в квартире перекликаются друг с другом по стилевому оформлению и цвету.

Игровая площадка дополнена парой мягких пуфов и столиком для занятий.

Шкафчики, размещенные по обе стороны выделенной зоны, стали удобным местом для хранения вещей.

На территории игровой зоны обустроен теплый пол. Для освещения применены пять светильников на длинных разноцветных шнурах.

Гостиная-кухня

В результате небольшой перепланировки в трехкомнатной квартире удалось получить пространство достаточно большой площади.

На этой площади комфортно размещены три функциональные зоны:

• кухня,
• столовая,
• гостиная.

Дизайн квартиры 80 кв. м. после всех изменений включает в себя пространство, на котором в результате небольших изменений удалось удачно разместить кухонную зону, столовую и уютную гостиную.

Зона, предназначенная для приготовления пищи, оснащена тремя основными блоками: объемной системой хранения, встроенной раковиной и рабочей панелью с встроенной электроплитой.

В промежутке между окном и системой хранения размещена рабочая поверхность, под ней установлены посудомоечная машина и стиральный автомат.

Белый цвет, примененный для оформления фартука, зрительно расширяет пространство.

Для выравнивания высоты подоконника и встроенной рабочей поверхности использованы столешницы разной толщины: 50 и 20 мм.

Помещение оснащено необычным декоративным элементом в виде люстры над столом, освещающей зону столовой. Размещенные вокруг нее оригинальные светильники зрительно облегчают впечатление от массивной обеденной группы.

Гостиная оформлена размещенным у окна элегантным диваном бежевого цвета. Телевизионная подставка в виде конструкции из открытых полок и места для телевизора по стилю сочетается с системой хранения у входа в помещение.

Композицию дополняют стулья и оригинальное кресло в горчичных тонах, размещенные возле маленьких журнальных столиков.

Интерьер квартиры оформлен в светлых тонах. Белая стена в гостиной дополнена гипсовыми элементами и полкой на оригинальных креплениях, перекликающихся по стилю с обеденной группой.

Как оформить квартиру в едином стиле

Логично дизайн-проект двухкомнатной квартиры выполнить в едином стиле. Это не значит, что зоны должны быть оформлены в одной гамме. Общий стиль – не однообразие. Не выходя за рамки одной стилистики, можно выбрать немало вариантов оформления двухкомнатной квартиры.

Интерьер спальни

При планировке интерьера спальни важно решить, где расположить спальное место. Если в помещении есть ниша, в ней можно установить вместительный шкаф-купе

Зеркальная поверхность дверей визуально увеличит пространство

Если в помещении есть ниша, в ней можно установить вместительный шкаф-купе. Зеркальная поверхность дверей визуально увеличит пространство.

Обычно спальня имеет немаленькую площадь. Здесь есть место для полноценной двуспальной кровати, а стену за изголовьем украсит фальш-окно из гипсокартона. Конструкция функциональна и стильно выглядит. Она может выполнять роль книжной полки. На ней будут отлично смотреться декоративные безделушки. На фото варианты оформления спальни в двухкомнатной квартире 55 кв. м.

Обустройство гостиной

Эта комната достаточно большая. Используя метод зонирования, в ней можно организовать гостиную и кабинет, разделив их открытым шкафом. Он не будет препятствовать распространению дневного света.

Мебель для квартиры 55 кв. м лучше выбирать многофункциональную.

Планировка кухни

На кухне будет смотреться гарнитур с цветными фасадами шкафчиков. Для кухонного фартука выберите плитку контрастной расцветки.

Если из кухни есть выход на балкон или лоджию, их можно совместить, разместив рабочую зону на балконе. Но для этого предусмотрите дополнительные светильники, чтобы обеспечить достаточное освещение рабочих поверхностей.

Примеры дизайна на фото.

Идеи для санузла

Если санузел разделён с ванной комнатой, объедините их, за счёт чего увеличится общая площадь. Можно отказаться от ванны и заменить ее душевой кабиной. Для визуального расширения пространства пол и потолок окрасьте в один цвет разных тонов. Потолок должен быть слегка темнее.

Вам будет интересно: Квартира площадью 36-37 кв м: планировка, зонирование, выбор оформления, дизайн

Фото-проект №2. Дизайн с нотками классики

Интерьер дарит возможность расслабиться и насытиться спокойствием после трудовых будней. Квартира оформлена в сдержанных тонах. Белоснежный цвет играет роль основного и превосходно корректирует помещение, привносит чистоту и свежесть. В качестве дополнительных выступают голубые, нежно-коричневые, серые, грязно-желтые тона. Они, в свою очередь, дарят помещению уют, тепло, нежность и уникальность.

Трехкомнатная квартира состоит из гостиной, спальни, кабинета, ванной и кухни. Все комнаты выдержаны в едином стиле, гармонично подчеркивая выгодные стороны жилища, искусно скрывая недостатки.

Жемчужина гостиной – камин, от которого в морозные дни исходит тепло, согревающие тело и душу. Отсутствие штор позволяет купаться в обилии дневного света. А в вечернее время источает свет торшер на длинной изогнутой ножке, нависающий над диваном, что позволяет почитать книгу или журнал без вреда для зрения. В удобных креслах, расположенных у окна, можно созерцать красоту природных пейзажей или танцующие языки пламени в камине, что действует успокаивающе.

Кирпичная стена, балки на потолке и натуральный паркет в спальне, безупречно сочетаясь, дарят атмосферу, пронизанную самобытными, теплыми нотками. Основную часть комнаты занимает кровать с мягким изголовьем, которая гармонично вписалась в интерьер, рядом с ней удобно расположились прикроватные тумбочки. Завершают композицию грациозные осветительные приборы и черно-белые фотоработы в рамках.

В кабинете приковывает взор грязно-желтая стена. Минимум предметов мебели делает рабочую зону просторной и удобной.

Стена, выложенная разноцветной плиткой в санузле, служит ярким акцентом, тем самым отвлекая внимание от небольших размеров комнаты. Подвесная сантехника и мебель увеличивают объемы помещения, а деревянные полочки над ванной – превосходное решение ввиду того, что не загромождают пространства. Дизайн ванной комнаты очаровывает эффектностью и комфортом. Студия Makedesign, г.Ростов-на-Дону, Карнаухова Диана, Карякина Виктория

Дизайн ванной комнаты очаровывает эффектностью и комфортом. Студия Makedesign, г.Ростов-на-Дону, Карнаухова Диана, Карякина Виктория.

 Прямые диваны в гостиную    

Нюансы по выбору освещения

Просторный дом на 90 кв. м должен быть хорошо освещен, для этого используют светильники на каждом уровне: люстры, светодиодные лампы, софиты на потолке, бра на стенах и напольные торшеры.

Особенности освещения в каждой комнате:

• в ванной устанавливают точечные светильники на потолке и над раковиной у зеркала;
• в гостиной требуется установить торшеры у дивана и кресел, встроить софиты в стену, полки, в навесной потолок;
• в прихожей устанавливаются лампы дневного света; если лампа продолговатая, рекомендуется установить бра на одной из стен на одинаковом расстоянии друг от друга;
• в спальне необходимы светильники на прикроватной тумбочке, яркие лампы у туалетного столика;
• в детской обязательно вешают люстру, на рабочем столе ставят лампу, возле кровати – бра, около двери – ночной светильник.

В большой квартире целесообразно установить датчики включения света. Такое решение повышает удобство и экономит на коммунальных платежах. Освещение должно продумываться на этапе проектирования, чтобы во время ремонта поместить небольшие софиты в навесные потолки, светодиодные ленты установить на полках, в подиум, в прикроватных шкафчиках.

Вам будет интересно: Планировка квартиры площадью 33-34 кв. м: дизайн и грамотное зонирование пространства

Готовые проекты для разных комнат

В дизайне трехкомнатной квартиры на 80 кв. м должны преобладать спокойные, выдержанные тона. Если это жилище многодетной семьи, можно использовать фотографии детей и супругов, питомцев. Акцент в каждой комнате делают на простор, высоту потолков. Спальни и гостиная должны быть уютными, теплыми и светлыми.

В каждой комнате, а особенно гостиной-студии, используют зонирование пространства. Для этого можно использовать разные отделочные материалы, ковры, диван, стеллажи, текстильные или стеклянные перегородки. Если в квартире есть балкон, его выделяют под кабинет или зону отдыха.

В трехкомнатной квартире 80 кв. м дизайн требует скрупулезности и продуманности всех деталей, как на фото:

Гостиная

Для гостиной выбирают самую большую комнату, которая имеет 2-3 окна. В ней ставят угловой диван, кресла, телевизор, журнальный столик. Если гостиную также используют как спальню, мягкая мебель должна быть раскладной. Уместно будет установить стеллажи или шкафы с книгами, фотографиями, наградами членов семьи.

Дизайн комнаты в 3-комнатной квартире должен полностью иллюстрировать выбранный стиль:

Спальни

Дизайн родительской комнаты выполняется в спокойных оттенках, одна из стен декорируется картинами, обоями с крупными цветами или геометрическими фигурами. В спальне главным элементом является кровать с хорошим ортопедическим матрасом. На окна вешают плотные занавески, которые не будут пропускать солнечный свет. У окна можно поставить туалетный столик с зеркалом или выделить место для работы.

Варианты современного дизайна квартиры 90 кв. м представлены на фото:

Кухня

Просторная кухня должна соответствовать общему стилю квартиры. Например, для классического стиля выбирают деревянный кухонный гарнитур, мягкий уголок, небольшой столик. Для хай-тека или модерна подойдет гарнитур с зеркальной поверхностью, в котором прячется вся посуда и бытовая техника. Стены отделывают плиткой, декоративным камнем, моющими обоями, на полу устанавливают плитку с подогревом.

Если при планировке были объединены кухня с гостиной, стол и стулья устанавливают в обеденной зоне. Для зонирования используется стационарная или подвижная перегородка из стекла, текстиля, дерева, гипса.

Санузел

Просторный совмещенный санузел дает место для необычных идей. Стены оформляются в голубой, серой, коричневой гамме. Пол отделывается темной плиткой с подогревом. Вся сантехника должна быть новой и навесной, такой вид крепления создаст дополнительный простор в ванной комнате. Над умывальником устанавливают большое прямоугольное зеркало без рам, над ними около ванны должны быть точечные светильники.

Вам будет интересно: Квартира 75-76 кв. м: дизайн и лучшие решения зонирования пространства

Коридор

В коридоре должны быть установлены шкафы и тумбочки для обуви, верхней одежды, зонтов. Если в квартире есть кладовая, не стоит использовать большой шкаф для одежды. Гардероб переносится в кладовую. В прямоугольной прихожей на одну из стен вешают большое зеркало. В квадратном коридоре ставят стенку с зеркальными дверцами, мягкий пуф, небольшой диванчик или софу. Напольное покрытие лучше выбирать темных оттенков, в качестве отделочного материала подойдет плитка или ламинат.

Ультрасовременный интерьер 3-комнатной квартиры 110 м²

Все фото проекта Интерьер минималистичной квартиры в ЖК «Сердце столицы»

Все фото проекта Планировочное решение 3-комнатной квартиры 110 кв. м из дизайн-проекта

В этой трехкомнатной квартире важно было найти место для витрины с моделями автомобилей, а еще — создать уголок живой природы. Для стеллажа под коллекцию нашлось место в столовой зоне

А со второй задачей прекрасно справилась фитопанель с подсветкой.

Ралли в городских джунглях

Все фото проекта Фитопанель добавляет в интерьер кухни мотивы экостиля

В основе цветовой палитры — серый цвет, который ассоциируется с городским ландшафтом

Аккуратная зелень фитопанели снижает градус урбанистичности, напоминая о важности природы для человека. Витрина с моделями авто размещена удачно: в области гостиной-столовой ее непременно заметят все гости

Ночные огни

Все фото проекта Светильники BOCCI наполняют пространство спальни магическим светом

Интерьер спальни с 3D-панелями получился спокойным. Умиротворяющие шоколадные оттенки настраивают на отдых. Стильные светильники как застывшие в воздухе светлячки делают атмосферу еще более чарующей и таинственной.

Ромбы и карамель

Все фото проекта В отделке санузла используются 3D-панели и плитка GRAVITY ALUMINIUM HEXAGON COPPER

В санузлах дизайнеры играют фактурами и узорами, оставаясь в рамках единой шоколадной палитры.