Что такое каркасно-щитовой дом, все недостатки и преимущества домов по каркасной технологии

Возведение Канадского дома

Каркасный дом — это быстровозводимые здания, от двух до пяти месяцев, в зависимости от выбранного материала и размеров дома. Строить такие дома можно практически в любом месте и на любой поверхности не боясь усадки. К данному строению не нужен мощный фундамент, все материалы достаточно легкие, состоят из древесины и металла. Детали каркаса состоят из цельных стен, которые крепятся между собой, устанавливается данная конструкция при помощи бригады из трех или пяти человек, за очень короткий срок. Теплоизоляция ставится в зависимости от назначения дома, если каркасный дом — это домик для дачного участка и его используют посезонно, то утеплять его для зимнего периода нет нужды. В случае постоянного проживания в доме, он утепляется дополнительно, в качестве утеплителя служат экологически чистые материалы, такие как древесноволокнистые плиты. При хорошем утеплении дом очень хорошо сохраняет тепло и очень быстро прогревается даже при температуре -50°С. Строительство объектов из СИП панелей предполагает любой регион России, данным строениям не страшен сильный мороз, дожди, ветер, и прочие неблагоприятные погодные условия.

Насколько каркасные дома экологичные?

Итак, главный вопрос, который теперь нужно обсудить, это насколько такой дом экологичный? Разумеется, то что сам проект дома предполагает использование дерева — это понятно.  Однако, не нужно забывать, что деревянный каркас обрабатывается химикатами против грызунов и насекомых. В этом случае, конструкция перестает быть экологически чистой на 100%.

Далее, знаменитые плиты OSB. При их создании используются вредные смолы: фенол, метанол, формальдегид и так далее. Отметим, что цементно-стружечные плиты менее вредные, но они тяжелые, что создает проблемы при монтаже.

Насколько экологически чисты утеплители из минеральной ваты тоже можно только гадать. Например, при разрыве стекловаты в воздух могут попадать частницы, вызывающие аллергию.

Перед тем, как вы начнете паниковать, отметим, что важен не факт содержание нежелательного вещества, а его концентрация, допустима ли она для человека. В большинстве случав привозимые из развитых стран материалы тщательно проверяются на качество и экологическую безопасность.

При этом вы и сами можете обезопасить себя, если будете использовать все материалы по назначению. Все материалы, которые могут быть опасны или просто неполезны для человека, должны быть зашиты внутри отделочными материалами.

Что такое здание из металлопрофиля?

Металлопрофиль (ЛСТК) для каркасных быстровозводимых домов применялся в России когда-то больше для производственных, хозяйственных, технических построек.

В частном домостроении встречался редко, так как затраты на обогрев жилья превышали обычные суммы – металл обладает большой теплопроводимостью. Но по мере развития технологий и более близкого знакомства с данным типом каркасников ситуация заметно изменилась.

Принцип дома на стальных ограждающих конструкциях стандартный: сооружение собирается на несущем пустотном каркасе из скрепляемых между собой профилей. Образуется цельная крепкая, устойчивая структура, на которую крепятся основные стеновые материалы со слоями утеплителя, гидроизоляции.

Жилье из стальных профилей чрезвычайно распространенное в США и Японии из-за малых затрат труда, отсутствия потребности в сложном оборудовании, спецтехнике.

Шаг 2: Нижняя обвязка и пол

Нижняя обвязка, или лежень — горизонтальная конструкция, передающая нагрузку от всего дома на фундамент. Ее изготавливают из хорошо просушенной обрезной доски 50х150 мм или бруса сечением 100х150 мм.

Ставим обвязку и лаги

Последовательность операций при монтаже лежня:

1. Раскладывают по периметру фундамента доски или брусья, обработанные биозащитными составами и антипиренами. Обрезают излишки.
2. Отмечают точки расположения болтов, уложив лежень сверху и слегка ударив молотком над каждым крепежом.
3. Просверливают мощной дрелью отверстия в местах вмятин. Диаметр должен быть больше сечения болта на 3 мм.
4. Укладывают на фундамент утеплитель — ленту из стекловолокна, сверху устанавливают лежень.
5. Завинчивают гайки на болты с шайбами ударным гайковертом или вручную гаечным ключом.
6. Контролируют горизонтальность нижней обвязки нивелиром или строительным уровнем. Если нужно изменить положение бруса, ослабляют гайку, подкладывают деревянные клинья и поднимают до нового уровня. Зазор заполняют жидким бетоном.

В углах брусья стыкуют «вполдерева» или с коренным шипом.

Укладка лежня.

Следующий этап после укладки лежня — устройство полов. При монтаже каркасного дома методом «канадской платформы» они послужат основанием для сборки блоков стен. Если предполагается устанавливать стойки последовательно, по готовому полу перемещаться удобнее, чем постоянно подниматься по стремянке.

Полы в каркасном доме монтируют тремя способами:

• по грунту;
• по лагам;
• по готовому плитному фундаменту.

Полы по лагам устраивают в доме на свайном или ленточном фундаменте. В этом случае образуется проветриваемый подпол между низом конструкции и землей. Укладку лаг проводят тремя способами:

• опирают на лежень и укрепляют с внешней стороны фасадной доской;
• устанавливают в вырезанные в нижней обвязки пазы;
• монтируют встык к лежню с помощью металлических кронштейнов.

Для лаг используют брус сечением от 110х60 мм до 220х180 мм в зависимости от расстояния между опорами. Чем больше ширина пролета, тем мощнее должен быть элемент.

Шаг при укладке — 50-60 см. В местах установки тяжелого оборудования или мебели балки монтируют чаще — через 30-40 см.

Монтаж лаг пола.

Порядок проведения работ при устройстве пола по лагам на металлических кронштейнах:

1. Раскраивают и нарезают балки нужной длины.
2. Устанавливают их на оцинкованные кронштейны, закрепляют саморезами или гвоздями.
3. К нижней части лаг прибивают черепные бруски сечением 50х50 мм.
4. На бруски укладывают влагостойкую фанеру или листы ОСП. Настил будет служить основанием под утеплитель.

При пролете свыше 2,5 м между лагами устанавливают распорки — отрезки бруса или доски, придающие системе жесткость на изгиб. Их закрепляют гвоздями, прибивая в торец наискось через лагу.

Шаг укладки распорок зависит от ширины пролета:

• 2,5-3,5 м — 1 элемент;
• 3,5-5,4 — 2 доски;
• 5,4-7,2 — 3 распорки;
• больше 7,2 м — от 4 штук.

Все деревянные конструкции перед укладкой обрабатывают антисептиками и антипиренами. Это продлевает срок службы материала и защищает от гниения, насекомых и огня.

Утепление и настил пола

Одна из главных задач, если мы строим каркасный дом, — надежно утеплить все поверхности

Через полы и подвалы теряется до 10-15% тепла, поэтому нужно уделить особое внимание термоизоляции конструкций

Для утепления деревянных полов используются материалы:

• гранулированные — керамзит, шлак, вермикулит;
• рулонные — каменная, стеклянная, шлаковата, пенополиэтилен, пробка;
• плиты из минеральной ваты, пенополистирола, ДСП;
• жидкие — пенополиуретан, эковата.

Не рекомендуется применять для утепления деревянных полов пенополистирол. При нагревании он выделяет опасные для человека газы.

По настилу расстилают гидроизоляцию из плотных пленок в 2 слоя с нахлестом 10-15 см. Гранулированный, плитный или рулонный утеплитель укладывают толщиной, соответствующей теплотехническому расчету для климата конкретного региона. Обычно это 10-20 см для минваты, 30 см — для керамзита.

Утепление минеральной ватой пола в каркасном доме.

Сверху материалы накрывают пароизоляционной мембраной, через поры которой влага может испаряться в атмосферу. Пленку закрепляют степлером. Для создания вентиляционного зазора по лагам набивают контррейки.

Пароизоляция с вентиляционным зазором.

По контррейкам монтируют финишное покрытие со звукоизоляционной прокладкой.

Если для утепления применяют фольгированные материалы, при укладке их обращают в сторону помещения. Так инфракрасные лучи будут отражаться в комнату.

Каркасные стены

Практикуется два основных метода возведения стен каркасного дома:

• Сборка и установка отдельного каркаса каждой стены.
• Последовательная сборка каркаса стен «по месту».

Принципиальная разница лишь в том, что для подъёма готовых каркасов стен потребуются помощники, а последовательная сборка позволяет возвести дом вообще в одиночку.

Сборка каркасов стен «по месту»

Следующим этапом строительства каркасного дома будет возведение стен. Крепятся они на гвозди и монтажные уголки из металла. Установка каркасных стен проходит в три этапа:

• собирают стены с проёмами для окон и дверей;
• устанавливают и крепят стены вертикально;
• обвязывают вверху и укрепляют конструкцию.

Для этого продумываем план действий, проведения работ. В проектной документации уточняем количество необходимых строительных материалов (деревянных брусков, теплоизоляции, крепежей).

Делаем разметку площадки, определяем места расположения оконных и дверных проёмов. Тщательно выверяем углы каркасного дома. Несоблюдение этих требований приведёт к появлению перекосов и щелей.

Шаг установки и сечение стоек

Всего имеются четыре момента, от которых можно отталкиваться при расчете шага стоек:

• несущая способность каркаса;
• ширина матов утеплителя;
• размеры листов OSB для стен с наружной стороны;
• размеры ГКЛ, либо ГВЛ для стен с внутренней стороны.

Кроме того, важно правильно учесть вес, который будет приходиться на каждую стойку, ведь на них будет держаться потолок, крыша. В связи с этими условиями шаг обычно берут равным 600 мм

Таким образом, вертикальные стойки устанавливаем с шагом, который соответствует ширине материалов для ограждающих конструкций. Сначала проводим монтаж угловых стоек, их положение фиксируют при помощи временных укосин, после они заменятся на постоянные.

Укосы или раскосы

Укосы укрепляют конструкцию каркасного дома. Потому как остальные элементы строения находятся под прямым углом друг к другу или перпендикулярно, а укосы – под углом 45 градусов. Ранее использовали только внешние деревянные укосы, сегодня вариантов больше:

• Укосина из дерева – врезается в нижнюю и верхнюю обвязки, под углом 45 – 60 градусов проходит через вертикально расположенные стойки;
• Растяжки из металла. Различает их с деревянным укосом то, что монтировать конструкцию необходимо крест-накрест.

Углы каркасного дома

Грамотно собранные углы каркасного дома придают всей конструкции жесткость. Углы могут быть внешними и внутренними. Среди внешних чаще всего используются:

1. Угол американского типа. Основной смысл – установить в уже готовый угол дополнительную стойку.
2. Закрытый угол – это ниша, заполняемая утеплителем. Тоже ставится дополнительная стойка, усиливающая угловое соединение. Утепляют соединение вместе снаружи, так как изнутри к нему не подобраться.
3. Скандинавский угол. Наиболее теплый, из отмеченных ранее. Назван он так, потому что распространён в скандинавских странах. Конструкция сохраняет жесткость, и в то же время угол выходит теплым, без мостиков холода. Утепляется с наружной стороны.

Особенность устройства внутренних углов – образование дополнительных плоскостей для монтажа внутренней облицовки каркасного дома. Для придания дополнительной жесткости внутренние углы формируют за счет дополнительных стоек так, что исключаются мостики холода. Из трех – четырех брусков создается ниша, которая целиком заполняется утеплителем.

Сборка каркасов, подъём стен

Собирают стены на уже готовом полу каркасного дома для удобства и скорости. Для каркасов стен используются доски одинаковой ширины. Преимущества такой сборки очевидны: комфорт работ и простота контроля параметров:

1. Выбираем положение стены по черновому полу.
2. Размечаем и режем доски в размер.
3. Собираем каркас, делаем оконные и дверные проёмы.
4. Усиливаем перемычки укосинами.
5. Закрепляем на каркасе ветрозащитную плёнку.
6. Набиваем контробрешётку, для вентиляции фасада.
7. Обшиваем каркас влагостойкой фанерой или листами ДСП.
8. Поднимаем стену и фиксируем вертикально временными распорками.
9. По очереди собираем и устанавливаем остальные стены.

Небольшие стены реально собрать полностью, вместе с утеплителем. Но при значительных размерах стены, её подъём осуществляется сразу после сборки каркаса. Затем выполняют обшивку и утепление.

Таким образом стены каркасного дома готовы к размещению теплоизоляционного материала, и внутренней обшивке конструкции в целом.

Шаг 1: Фундамент под каркасный дом

Дом на каркасе — легкое сооружение, не требующее мощного заглубленного фундамента. Несущая способность свайных или ленточных оснований с заложением до 50 см достаточна, чтобы обеспечить восприятие и передачу грунтам нагрузки от строения.

Свайные фундаменты — заглубленные в землю стержни из бетона, железобетона или металла. Их достоинства:

• быстрый монтаж;
• небольшой объем земляных работ или даже их отсутствие;
• короткий промежуток между окончанием установки фундаментов и дальнейшим монтажом конструкций.

Исключение — устройство монолитных свай и ростверка. Здесь нужно подождать до набора бетоном прочности. Обычно это занимает 1-2 недели. Поскольку нагрузка будет увеличиваться постепенно, не обязательно дожидаться нормативного срока в 28 суток, чтобы приступить к монтажу каркаса.

Металлические сваи вкручивают ручным или механизированным буровым оборудованием. Готовые бетонные анкеры погружают в проделанные скважины забивной или вдавливающей техникой. Строительство таких фундаментов занимает 1-3 дня, выполняется специализированными организациями.

Монолитные буронабивные сваи можно изготовить самостоятельно. Применяют бетон марки не ниже М 200. Для опалубки используют скрученный трубкой рубероид. Его помещают в отверстие, устанавливают внутрь арматурный каркас из 3-4 стержней. Заливают в полость конструкции раствор, послойно уплотняя виброинструментом.

По верху свай на оголовки монтируют несущие ригели из металла, бетона или дерева. В этом случае подполье остается открытым.

Свайный фундамент с висячим железобетонным ростверком.

Ростверк соединяет отдельные сваи в жесткую устойчивую систему. Может быть:

• висячим;
• наземным;
• заглубленным.

В последнем случае это аналог ленточного фундамента мелкого заложения. Его устраивают из монолитного железобетона по периметру дома и под несущие перегородки. Котлован выкапывают на глубину 30-50 см, отсыпают песком и щебнем.

На подушку устанавливают опалубку. Внутрь помещают стальные каркасы, которые жестко завязывают с выпусками арматуры свай. Для крепления нижнего обвязочного бруса заранее подготавливают металлические шпильки диаметром 12 мм с резьбой. Их приваривают или прикручивают проволокой к стержням каркаса через каждые 150-200 см по длине ростверка. Крепежи должны располагаться на расстоянии не более 30 см от углов фундамента и выступать над верхней гранью конструкции на 13-15 см.

Устройство заглубленного ростверка.

Предварительно на опалубке размечают места установки стоек, чтобы они не совпали с крепежом для горизонтального бруса.

Поверхность основания обрабатывают гидроизоляционной мастикой, укладывают 2-3 слоя рубероида или другого влагозащитного материала.

Ленточный монолитный фундамент устраивают похожим образом. Если основание — плита, бетон заливают на всю площадь дома с выступом за периметр на 20 см. Толщина конструкции — 10-20 см, армирование — сварными сетками.

Плитный фундамент — практически готовое основание под полы

Особое внимание нужно уделить утеплению. Используют плиты пенополистирола, которые укладывают на щебеночную подготовку

Они не боятся влаги, не гниют, сохраняют теплоизоляционные свойства в течение 50 лет.

При бетонировании монолитных плит для подвода коммуникаций монтируют гильзы. Они обеспечивают доступ при прокладке труб водопровода или канализации. Подземные проходы нужно оборудовать заранее, иначе потом провести каналы будет очень сложно.

В наземных и мелкозаглубленных фундаментах установка гильз нужна для вентиляции подпольного пространства. В каркасных сооружениях это очень важный момент, которым нельзя пренебрегать. Вытяжки снижают влажность воздуха, губительно действующую на деревянные конструкции.

Плюсы и минусы

Достоинства каркаса из ЛСТК:

• Заглубленный фундамент на 1,5…2 м может не потребоваться. Подойдет основание мелкого заложения или буронабивные сваи, для них будет актуальная система обогрева «теплый пол».
• Сам каркас для строения 150…200 кв. м можно собрать за 2 – 3 недели бригадой из 3 – 4 человек.
• Устойчивый к вибрациям, толчкам. Каркас обладает некой амортизацией, что делает его сейсмоустойчивым.
• Долговечность (срок службы 100 лет). Металл, несомненно, долговечнее дерева. Даже в морском климате срок службы не уменьшается, так как профиль с увеличенным защитным покрытием, защищенный слоями изоляции.
• Не страшны плесень, грибок, вредители.
• Универсальность. Намного проще можно создавать любые проекты и архитектуру: профиль нарезается под любые конструкции.
• Простота сборки, минимум трудозатрат, простота инструментов, отсутствие тяжелой техники. По этому параметру у ЛСТК пальма первенства. Дома популярные в США, где много пользователей отдают предпочтение практичности: дешевым, быстровозводимым конструкциям.

  Собираются как конструктор, профили легкие – достаточно совместить их по чертежу и соединить крепежами. Понадобится минимум измерений, действий по подгонке, кривизна почти исключена самим принципом сборки. По перечисленным причинам экономия значительная, комфорт стройки значительный.

  Этот факт решающий, если надо быстро создать жилье в минимальные сроки в труднодоступных местностях или при ограниченных возможностях.

• Можно не консервировать на зиму не до конца собранную раму на любом этапе – просто оставить так как есть до весны без какого-либо укрытия, обработки.
• Стены легкие, но это не понижает их выдающуюся эффективность. Особыми преимуществами обладают конструкции с вентилируемым фасадом, который рекомендован для жилья. Панель в 150 мм заменяет 1 м кирпичного массива. Создается «термос». Такое закрытое помещение хранит тепло 2 – 3 суток без отопления.
• Многовариантность отделки для фасада, систем внешней облицовки. Упрощенно это выглядит так (начиная от сооружения): сэндвич наружной стены – зазор – внешний экран. Утеплитель проветривается, происходит санация воздуха изнутри помещения.

  Экономия в том, что отсутствует необходимость в дорогих стройматерилах под отделку. Достаточно будет вагонки, декоративной кирпичной кладки или винилсайдинга с комбинацией из деталей из камня.

• Идеальная точность стен.
• Свободная планировка внутри.
• Экологичность стали.

Недостатки:

• Дом образует герметичную капсулу, поэтому вентиляция должна быть хорошо продуманной. Лучшее решение проблемы – вентилируемые фасады, кровли, штольни, камины, применение дышащих окон, климат-контроль.
• Необходимость тщательно укладывать теплоизоляцию, в том числе, чтобы минимизировать мостики холода. Это же касается и иных защитных материалов.
• Сложно найти квалифицированных сборщиков каркасов.
• Для встраиваемой мебели нужно предусмотреть место изначально, так как она из-за большого веса должна крепиться на каркасе, а не на обшивке.
• Отсутствие отечественных норм проектирования.
• Создается психологическое ощущение пустоты, картонного домика.

Развенчание мифов:

• «Картонный домик», «стену можно пробить кулаком». Утверждения полностью ошибочное. Профили зачастую шириной как брус. Стены, конечно же, менее прочные по выдерживанию прямого удара, но каркас ЛСТК – это в намного большей мере взаимосвязанная цельная структура, которая целиком берет участие в распределении нагрузки, поэтому в конечном итоге сейсмоустойчивость выше, чем у деревянных каркасников.
• «Это все химия, не экологичное». Пленки, утеплитель выделяют не больше вредных веществ (а даже меньше), чем пластмассовые корпусы бытовой техники в доме или виниловый/ламинатный пол. Сталь полностью экологичная.
• Низкое сохранение тепла, отсутствие шумоизоляции – как мы уже сказали, эту проблему полностью ликвидируют изоляционные материалы.

Считается, что главным минусом каркасника из ЛСТК является низкая теплоизолирующая эффективность, мостики холода. Это справедливо только по отношению к объектам из простой профтрубы, без утепления. Жилье обычно все делается из термпрофиля с надежной изоляцией, что решает проблему полностью.

Недостаток лишь в том, что теплоэффективность зависит не только от типа защитного материала, способа укладки, но и от качества ветро-, гидро- и пароизоляции. То есть к указанной части работы надо приложить больше усилий.

Из каких видов дерева строят?

Все материалы можно поделить по их назначению – которые используются для возведения основания, каркаса, для кровельных работ, утеплители, отделочное сырье, а также для прокладки коммуникаций.

Для фундаментов применяют:

• песок;
• щебень;
• цемент;
• вязальную проволоку;
• строительную арматуру;
• фундаментные блоки.

Все это необходимо для конструкции мелкозаглубленного основания.

Для каркасов применяют:

• непрофилированный строганный брус;
• профилированный брус;
• клееный брус.

Рассмотрим более подробно:

1. Непрофилированный строганный брус используют чаще всего. Это материал, который проходит принудительную сушку. Применяют материал размером 100х100 мм, связку выполняют досками.
2. Профилированный брус обладает пазами и шипами, за счет которых и происходит соединение. Плюс такого материала – он позволяет сэкономить на крепежах.
3. Клееный брус отличается направлением волокон, поэтому скорость строительства увеличивается.

Из пород дерева часто используют хвойные: сосну, ель, пихту, кедр и лиственницу. Эти породы не поддаются гниению, не проводят тепло, обладают высокой степенью прочности, пропускают воздух и обладают антисептическими свойствами.

Для обшивки используют:

• Водостойкую фанеру, которую изготавливают из хвойного или березового шпона.
• Также применяют плиты ОСБ – материал влагостойкий и может применяться как для внутренних, так для внешних стен.
• Нередко для обшивки используют СИП-панели, которые уже оснащены утеплителем внутри.

Для кровли применяют керамическую или битумную черепицу, металлочерепицу. В качестве утеплителя используют минераловатный материал.

Рекомендации для покупки готовых каркасных жилых домов

Многих потенциальных покупателей частного жилья интересует вопрос, как проверить качество загородного каркасного дома, на что необходимо в первую очередь обращать внимание при его покупке

Когда лучше покупать

Эксперты каркасного домостроения рекомендуют приобретать жилые дома, возведенные по данной технологии весной. Именно в данный период года легче всего обнаружить недостатки самого здания и прилегающего к нему земельного участка.

В первую очередь стоит обращать внимание на гидроизоляцию фундаментного основания, отсутствие значительных подтоплений самого участка, дополнительных хозяйственных построек после схождения снега. Также стоит обратить внимание на состояние подъездных дорог к объекту, особенно после сильных дождей

Также стоит обратить внимание на состояние подъездных дорог к объекту, особенно после сильных дождей

Если жилой объект подбирается для покупки зимой, обязательно необходимо оценить теплосберегающие характеристики сооружения, т.к. от этого будут зависеть расходы в дальнейшем на отопление дома.

Особенности конструкции каркасных домов

Тщательное изучение особенностей конструкции зданий поможет определить, какой лучше каркасный жилой дом выбрать для постоянного всесезонного проживания либо для отдыха в летний период.

Для этого рекомендуется ознакомиться с технической документацией постройки, в т.ч. чертежами каркасной конструкции, сравнить расчетные и фактические показатели. В этом случае рекомендуется привлечь опытного эксперта, который хорошо разбирается в строительных проектах.

Если фундамент, конструкция стен, полового основания первого этажа, чердачного перекрытия и кровельной конструкции соответствуют типовому проекту, такой объект можно рассматривать для приобретения.

Стройматериалы, облицовка

От используемых стройматериалов в первую очередь зависит качество готового жилого дома и продолжительность его эксплуатации.

Как правило, сложно проверить готовый объект на качество использованной древесины (качество просушки, отсутствие трещин, сучков и прочих изъянов, в т.ч. обработку специальными защитными составами). Но то, чем обшит каркас здания внутри, половое покрытие, фасадную отделку и кровлю рассмотреть можно.

Если возникнут подозрения в некачественной облицовке, можно не сомневаться, что такого же качества и стройматериалы внутри конструкции. От таких объектов рекомендуется сразу отказываться.

Защитные материалы

Утепление каркасного жилого дома – это один из важных этапов частного домостроения. Поэтому теплоизоляция здания должна быть выполнена исключительно качественными, при этом безопасными для человеческого здоровья материалами достаточной толщины.

Основные критерии выбора утеплителя:

• Устойчивость к возгоранию;
• Экологическая безопасность;
• Стойкость к образованию грибка и плесени;
• Материал не должен привлекать грызунов и прочих вредных насекомых.

К таким теплоизоляционным материалам относят эковату и утеплители на льняной основе.

Специалисты не рекомендуют использовать для теплоизоляции деревянных каркасных построек пенополистирол и минеральную вату. Первый материал отличается повышенной горючестью, второй быстро теряет свои функции в результате воздействия влаги.

Правильно возведенные каркасные сооружения отличаются высокой герметичностью, при условии, если и дверные, и оконные блоки установлены качественно. Поэтому оценивая дом, необходимо проверить наличие сквозняков при всех закрытых дверях и окнах, нет ли щелей между оконными рамами и стенками проема и т.д. Обнаружить сквозняк можно старым надежным способом – поджечь спичку.

Если с герметичностью постройки проблем нет, значит, должна быть обустроена качественная принудительная система вентиляции, т.к. без нее в жилых помещениях будет плохой воздухообмен. А это значительно влияет на комфортность пребывания в комнатах (недостаток кислорода – головные боли).

Не менее важно проверить звукоизоляцию стен здания и кровли, особенно, если она металлическая, а также все необходимые коммуникационные системы (холодная вода, электричество, канализация, отопление). Обязательно необходимо потребовать у продавца техническую документацию и соответствующие разрешения на размещение электрооборудования, котла отопления и прочего бытового оборудования, в т.ч

счетчиков.

Каркасно-щитовая методика постройки

Главным отличием таких построек является высокая заводская готовность. Составные части дома — щиты изготавливаются на производстве. На стройплощадку их привозят уже в готовом виде, иногда даже с частично проложенными коммуникациями.

На месте дом просто собирается, как конструктор. Обычный «каркасник» собирается с нуля, из бруса, досок, утеплителя.

Щиты состоят из:

1. Деревянного каркаса.
2. Утеплителя (чаще базальтовая вата).
3. Ветрозащитной пленки (находится снаружи щитовой панели).
4. Пароизоляционной пленки (на внутренней стороне).
5. Вентиляционного зазора (необходим для движения воздуха внутри стены).
6. Обшивки (ОСБ-листы).

Плюсы

Основные плюсы таких домов схожи со стандартными «каркасниками», но все же небольшие различия имеются:

• Невысокая стоимость. Изготовление составных частей дома на заводе значительно снижает общие затраты на строительство.
• Отсутствие необходимости в мощном фундаменте. Также, как и у «каркасника» используются легкие фундаменты, расходы сокращаются.
• Высокая скорость возведения. Каркасно-щитовой дом возводится ещё быстрее обычного каркасного. Здесь потребуется всего лишь 1-2 недели.
• Строительство происходит в любое время года.
• Хорошая теплоизоляция.

Минусы

• Высокая вероятность некачественной сборки. Эта технология пришла к нам относительно недавно. Строительные бригады, в погоне за скоростью возведения, часто допускают недочёты в сборке, которые поначалу могут быть незаметны. В дальнейшем, при эксплуатации, такие ошибки могут перерасти в серьезные проблемы.
• Экологичность. Бывает, что производители экономят и при изготовлении щитов используют некачественные утеплители, содержащие вредные вещества. Со временем стены могут начать выделять их, что скажется на качестве жизни в доме.
• Сложность транспортировки. Для доставки готовых щитов на место строительства, потребуется более серьезная техника. Габариты щитов достаточно большие, есть опасность их повреждения на этапе транспортировки.

Выбор типа кровельной системы

Если с возведением каркаса и стен деревянного дома проблем не возникает, то по строительству кровли, как правило, появляется целый ряд вопросов. Они касаются как выбора типа стропильной системы, так и самого устройства и фиксации ее основных элементов. Каркас крыши является одним из основных частей каркасного дома, так как на него идет основная нагрузка с крыши (стропила – важнейший элемент). Крыша каркасного дома чаще всего делается из деревянного бруса, она может иметь различный вид, уклон и принцип возведения.

Для того, чтобы определиться с типом кровельной системы, необходимо учитывать размеры и особенности самого здания. Крыша каркасного дома в первую очередь зависит от размера постройки и предпочтений владельца. Если здание будет иметь ширину более 6 метров, то для установки надежной кровли необходимо еще во время заливки фундамента сделать внутренние несущие стены – одну или две. Кровлю можно возводить своими руками.
Висячая стропильная система выбирается для небольших зданий. При таком типе, стропильные ноги каркасного дома опираются только на боковые стены дома. В результате, при большой ширине здания под тяжестью кровли возникает весьма опасный провис стропил.

Чтобы снизить риск провисания, для зданий шире 6 метров устраивают наслонную стропильную систему, при которой кровля имеет дополнительный упор на внутренние несущие стены. Как правило, это либо одна стена по центру, или две параллельные.

Составляющие стропильной системы и кровли

Стропильная система – это скелет крыши, от которого зависит безопасность жителей и надежность всего дома.

Ее можно возвести своими руками, используя следующие материалы:

• доска обрезная 50Х150 мм
• брус 150Х150 мм

Все деревянные элементы должны быть в обязательном порядке обработаны огнебиозащитой и хорошо высушены. Лучше всего подходит древесина камерной сушки (или технической, как ее еще называют).

Идеально подходит дерево хвойных пород, в которых присутствуют смолы, создающие дополнительную защиту от короедов.

Стропильная система состоит из следующих элементов:

• Стропильный ног.
• Прогонов.
• Стоек.

А сама конструкция каркаса крыши включает в себя еще чердачное перекрытие, решетку и обрешетку

Обратите внимание, что помещение под крышей может использоваться собственно как чердак, а может быть устроено как мансордное жилое помещение. Если на чердаке будет нежилое пространство, то для перекрытия пойдет доска 50Х150 мм

Если же предполагается обустройство жилой мансарды или вы планируете в будущем вариант перевода чердака в жилое помещение (например, в кабинет), то для перекрытия необходимо брать брус 150Х150. Брус будет укладываться на мауэрлат, что сделает перекрытие весьма прочным.

Обрешетка выполняется, как правило, тоже брусом, однако выбирается сечение 40х40 или 50х50 мм. Такая толщина достаточна для того, чтобы выдержать любой вид кровельного материала.

При приобретении любых деревянных элементов, обратите внимание на качество. Брус должен быть ровным, без изгиба, без темных пятен и плесени

Даже небольшое искривление бруса может повлечь большие сложности при его укладке и последующих работ.

При работе со стропильной системой вам также понадобятся металлические шпильки (чтобы прикрепить брус к мауэрлату) с резьбой, крепежные элементы (саморезы, шпильки диаметром 8 и 10мм) для соединения стропил между собой, оцинкованные гвозди, скобы и кронштейны для крепления стропильных ног к мауэрлату.

Работы над кровлей начинаются с устройства мауэрлата своими руками. Мауэрлат в каркасном строительстве часто заменяется на брус внешней обвязки, то есть брус, соединяющий все четыре стены дома в одну конструкцию. В качестве мауэрлата или верхней обвязки используется брус 100х150 или 150х150 мм. Подробнее об устройстве бруса верхней обвязки читаем здесь.

Когда эти работы выполнены, можно начинать выводить фронтон и приступать к устройству стропильной системы. Все работы могут выполняться своими руками, это не так сложно, однако один-два помощника вам все-таки потребуется.

Вся обработка стропильных балок перед сборкой и установкой производится на земле. Желательно выбрать ровную площадку, на которой можно гораздо легче обрезать брус в нужный размер, сделать выпилы или пазы, просверлить крепежные отверстия. Когда элемент готов, его можно поднимать наверх и приступать к фиксации.

Основные недостатки

О том, что значит каркасное строительство, мир узнал почти сто лет назад. С тех пор технологии шагнули далеко вперед, появились новые материалы. Каркасные постройки стали намного теплее и прочнее. Однако некоторые недостатки все же остались. Перечислим очевидные минусы:

1. Стены из сэндвич-панелей легко разрезать обычной болгаркой. К сожалению это так, но ведь и каменные «крепости» редко останавливают злоумышленников. К тому же, замок вскрыть гораздо проще, чем вырезать новый вход;
2. Каркасный дом невозможно перестроить или усовершенствовать. Но, справедливости ради, нужно заметить, что необходимость в этом возникает редко;
3. Низкая шумоизоляция тоже реальный недостаток таких домов, но его вполне можно исправить. Достаточно использовать для обшивки панелей снаружи, например, пенопласт, как это делают при отделке «мокрый фасад».

Дома выглядят однотипно – это основной недостаток массовых застроек. Индивидуальности от готового недорогого проекта ждать не приходится. Но любители сложных дизайнерских решений имеют возможность вместо типового коттеджа заказать индивидуальный проект.